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iad France - Valérie Mousselon vous propose: À Colombes, quartier du Petit-Colombes, au fond d’une impasse au calme, dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, du marché et des commerces du quotidien.
À vendre : maison bâtie en 1970, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, terrasse et jardin.
SURFACES : 97,12 m² habitables, sur un terrain de 185 m² au total.
iad France - Valérie Mousselon offers: In Colombes, Petit-Colombes neighborhood, at the end of a quiet dead-end street, in a residential area close to schools, the market, and daily shops.
For sale: house built in 1970, with 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, terrace, and garden.
AREAS: 97.12 m² of living space on a total plot of 185 m².
GROUND FLOOR: entrance, livin
iad France - Valérie Mousselon vous propose: À Colombes, quartier du Petit-Colombes, au fond d’une impasse au calme, dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, du marché et des commerces du quotidien.
À vendre : maison bâtie en 1970, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, terrasse et jardin.
SURFACES : 97,12 m² habitables, sur un terrain de 185 m² au total.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, séjour de près de 25 m² avec un accès extérieur, cuisine indépendante avec un double accès aux extérieurs (un jardin et un stationnement), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
1ER ÉTAGE : couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
SOUS-SOL : cave de près de 25 m² à l’état brut. Un beau volume à aménager selon vos besoins (rangement, atelier, buanderie).
PRESTATIONS : Maison bien entretenue. Installation d’un poêle à granulé en 2024 chauffant toute la maison, complété par des radiateurs électriques. Dalle de béton isolante. Fibre optique, fenêtres double vitrage retardateur d’effraction, portail avec interphone.
EXTÉRIEURS : terrasse et espace jardin arboré.
STATIONNEMENT : une place de stationnement privative dans la propriété, avec possibilité d’en aménager une deuxième. Accès sécurisé par portail avec interphone.
SECTEUR : impasse très calme, sans circulation de passage. Écoles, marché du Petit Colombes et commerces du quotidien à proximité. Tram T2, arrêt Victor Basch, à 200 m. La Défense (RER A) en 15 minutes en tram.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Mousselon offers: In Colombes, Petit-Colombes neighborhood, at the end of a quiet dead-end street, in a residential area close to schools, the market, and daily shops.
For sale: house built in 1970, with 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, terrace, and garden.
AREAS: 97.12 m² of living space on a total plot of 185 m².
GROUND FLOOR: entrance, living room of nearly 25 m² with outdoor access, independent kitchen with two exits to the outdoors (a garden and parking), one bedroom, one bathroom, and a separate toilet.
FIRST FLOOR: hallway serving 3 bedrooms, a shower room, and a toilet.
BASEMENT: raw cellar of nearly 25 m². A spacious area to be arranged according to your needs (storage, workshop, laundry room).
FEATURES: - Well-maintained house - Pellet stove installed in 2024 heating the entire house, supplemented by electric radiators - Insulated concrete slab - Fiber optic internet - Double-glazed windows with burglar resistance - Gate with intercom
OUTDOORS: terrace and landscaped garden area.
PARKING: one private parking space on the property, with the possibility to create a second. Secure access via gate with intercom.
AREA: very quiet dead-end street with no through traffic. Schools, Petit Colombes market, and daily shops nearby. Tram T2, Victor Basch stop, 200 m away. La Défense (RER A) reachable in 15 minutes by tram.
Viewing times adapted to your schedule.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Mousselon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PARIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/