Maison Individuelle De 7 Chambres En Vente À Clappersgate, Ambleside

Datant de 1869, le Grey Friar Lodge est une propriété de la période Lakeland extrêmement impressionnante et incroyablement belle, construite à l’origine pour l’évêque de Penrith. Construit de manière traditionnelle locale avec des élévations en pierre de Lakeland sous un toit en ardoise, il est situé sur un terrain privé et bien entretenu d’environ un hectare. Bénéficiant d’une position excellente et vraiment enviable, légèrement surélevée, il bénéficie d’une exposition ouest charmante et ensoleillée avec une vue imprenable sur les jardins et la rivière Brahay en direction de Wetherlam, Black Fell et la campagne environnante de Lakeland. Cette imposante résidence présente de beaux éléments d’époque et un immense caractère, avec sept chambres spacieuses avec salle de bains privative et quatre superbes salles de réception. La propriété a été entièrement et méticuleusement rénovée par le propriétaire actuel pour créer une magnifique maison familiale avec l’avantage supplémentaire d’un appartement indépendant d’une chambre au rez-de-chaussée, le complément idéal à la résidence principale, que ce soit pour les invités ou le personnel. Dans tous les sens du terme, il s’agit d’un véritable joyau, une résidence prestigieuse de Lakeland située dans un cadre isolé et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Une opportunité rare en effet. Emplacement Offrant un cadre exceptionnellement privé et isolé, c’est un endroit enviable et extrêmement recherché, à quelques pas de la ville toujours populaire et animée d’Ambleside. Populaire auprès des résidents comme des vacanciers, cette ville pittoresque regorge de cafés, de restaurants et d’un large éventail de boutiques indépendantes, ainsi que de nombreuses commodités locales. Depuis l’établissement, vous pourrez faire de nombreuses promenades dans la campagne de Lakeland et vous pourrez admirer les paysages époustouflants des sommets spectaculaires de la vallée de Langdale à quelques minutes de route. Entrez Une jolie véranda ouverte avec des sièges en ardoise de chaque côté est parfaite pour enfiler des bottes avant votre prochaine aventure en plein air. La porte d’entrée vitrée mène à un vestibule qui s’ouvre à son tour sur l’impressionnant hall d’entrée, donnant le ton au reste de cette imposante résidence. Le vestiaire offre suffisamment d’espace pour les manteaux et les bottes avec toilettes et lavabo. Le salon spacieux est situé à l’avant de la propriété, la baie vitrée offrant une vue imprenable sur la rivière et le jardin. Dans un manteau en acajou avec un foyer en marbre se trouve un feu ouvert avec un feu électrique encastré. Magnifiquement proportionnée, la salle à manger offre également une vue imprenable sur la rivière et sur Wetherlam, avec l’avantage supplémentaire d’un accès extérieur à la véranda et à la terrasse extérieure. Si vous avez été séduit par l’idée d’un espace de vie ouvert plus contemporain, il est possible (sous réserve des consentements nécessaires) d’ouvrir la salle à manger sur la cuisine pour créer une grande cuisine à double aspect sociable. Dans l’état actuel des choses, la jolie cuisine est bien équipée avec des armoires et dispose d’un évier double traditionnel de Belfast et d’un coin salon pratique pour le petit-déjeuner. En ce qui concerne les appareils, il y a une cuisinière Rangemaster, un lave-vaisselle Bosch intégré et un four micro-ondes. Complément utile, le garde-manger traditionnel offre de nombreux rangements. Le hall arrière dispose d’un escalier secondaire menant au premier étage et d’un placard avec accès extérieur. La superbe véranda offre une vue magnifique sur le jardin, avec ses murs en pierres apparentes, ses lits surélevés intérieurs et ses portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse du jardin. La salle de jeux est un espace très polyvalent pouvant être une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante si cela est nécessaire pour les membres de la famille ou les invités moins mobiles ou si vous souhaitez pérenniser la maison pour vous-même. Le bureau est spacieux et lumineux avec un placard de rangement intégré utile. Le sous-sol est un excellent ajout à cette maison familiale, offrant un appartement indépendant d’une chambre permettant aux clients de jouir d’une certaine indépendance ou au personnel d’être à portée de main. Il bénéficie de sa propre entrée privée, mais possède également une porte intérieure depuis la résidence principale. L’hébergement comprend une chambre double, une salle de douche, un vestiaire et une cuisine ouverte. La salle des machines est également située à cet étage et abrite la chaudière et les cylindres. Le grand escalier d’origine en pin pin pin mène à un palier sur deux niveaux en passant par un grand vitrail en cours de route. Au total, il y a sept chambres doubles réparties sur deux étages (cinq au premier étage et deux au deuxième étage), toutes bénéficiant d’une salle de douche privative. Les chambres principales offrent une vue magnifique sur la région des lacs, le jardin, la rivière et les collines environnantes. Au premier étage, vous trouverez également une grande salle de bains familiale avec baignoire spa, douche séparée, lavabo et toilettes. La buanderie est spacieuse et pratiquement située avec une bonne gamme d’unités équipées, une plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge. Le deuxième étage offre une vue magnifique sur la vallée de Brahay et au-delà ; cet étage pourrait être repensé pour accueillir une superbe suite principale couvrant l’ensembleAu rez-de-chaussée. Sortez. Situé à l’écart de la route et offrant un degré d’isolement rare pour un emplacement aussi central au cœur de Lakeland, le Grey Friar Lodge est accessible par des portails électriques pour accéder à une longue allée goudronnée dotée d’un éclairage extérieur stratégiquement placé. L’allée mène à un grand parking à côté de la maison. Cette propriété d’époque importante est entourée de terrains bien entretenus avec des pelouses bien entretenues, des arbustes bien établis et des haies. D’une superficie d’environ un hectare, l’espace extérieur généreux offre quelque chose pour toute la famille ; une aire de jeux d’aventure pour les enfants et un havre de détente pour les adultes avec une terrasse surélevée orientée à l’ouest dotée d’une jolie véranda, l’endroit idéal pour se détendre avec un verre de vin le soir en regardant le soleil se coucher sur la rivière et les collines lointaines. Conçus à dessein pour nécessiter relativement peu d’entretien, ceux qui ont la main verte apprécieront l’opportunité d’aménager davantage et de créer des parterres supplémentaires, éventuellement un potager ou un verger. Il y a deux dépendances en pierre spacieuses avec électricité et lumière, ainsi que des toilettes extérieures utiles avec lavabo. ServicesElectricité et eau principales. Chauffage central au mazout. Drainage vers une fosse septique. Des débits ultrarapides à haut débit potentiellement disponibles auprès d’Openreach de 42 Mbps pour les téléchargements et pour le téléchargement de 8 Mbps. MobileIndoor : EE, Three, O2 et Vodaphone n’ont déclaré aucun service de voix ou de données. Outdoor : EE, Three et Vodaphone ont tous indiqué qu’ils offraient « probablement » des services de voix et de données. O2 a indiqué qu’elle offrait un service vocal « probable » et un service de données « limité ». Les informations haut débit et mobiles fournies par l’Ofcom.Local Authority facturent le Westmorland and Furness Council — Tranche fiscale municipale HTenureFreehold Inclus dans la vente Moquettes, rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, cuisinière Rangemaster, lave-vaisselle Bosch intégré et four micro-ondes. Veuillez noter qu’il y a une petite sous-station électrique dans l’enceinte. Directions what3words [informations cachées] Utilisez le GPS LA22 9NE en vous référant aux instructions ci-dessous : Sortez de la J36 M6 et tournez à gauche sur l’A591 en direction de South Lakes. Continuez sur l’A591 en contournant Kendal et en traversant Windermere. À l’approche d’Ambleside, tournez à gauche au feu de signalisation de Waterhead. Après avoir dépassé le club de rugby sur la gauche, tournez à gauche sur l’A593, puis prenez la première à gauche sur un petit pont à bosse. Continuez sur l’A593 en passant par Clappersgate et, après environ 1,5 km, vous verrez les portes privées du Grey Friar Lodge sur la droite. Réglementation contre le blanchiment d’argent (AML) En raison de la réglementation sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connue sous le nom de Règlement de 2017 sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité de tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles au prix de 48£, TVA incluse, par acheteur une fois qu’une offre a été acceptée et vous ne pourrez pas procéder à l’achat de la propriété tant que ces contrôles n’auront pas été effectués. Ces frais ne sont pas remboursables.