Casale De Luxe En Maremme Avec Piscine, Cinigiano — Toscane

Élégante casale rénovée de 10 chambres du XIXe siècle avec chambres d’hôtes, piscine, sauna, fitness en plein air, énergie solaire, à vendre près de Cinigiano. Surplombant les magnifiques régions du Val d’Orcia et de la Maremme, cette authentique propriété toscane est entourée de forêts immaculées, d’oliveraies et de vignobles de Montecucco. Cette magnifique villa en pierre, datant des années 1800, a été méticuleusement restaurée et conçue avec soin par l’architecte italien Edoardo Milesi, alliant la beauté intemporelle de l’architecture toscane classique aux principes de la bioarchitecture, des énergies renouvelables et des équipements modernes de luxe. La villa principale s’étend sur 750 mètres carrés (8073 pieds carrés) et abrite dix chambres spacieuses, douze salles de bains et de généreux espaces de vie ornés de hauts plafonds à poutres apparentes, d’élégantes cheminées et de charmants sols en pierre et en terre cuite. Des terrasses panoramiques s’étendent depuis la villa et offrent des vues captivantes sur le paysage serein. Chaque détail a été pensé, avec des portes et fenêtres en bois à double vitrage, une salle de télévision confortable, un coin salon relaxant, un garde-manger et une buanderie. À une courte distance de la maison principale, la villa d’hôtes de deux chambres récemment construite dispose d’un toit-terrasse unique, un espace idéal pour bronzer et se détendre, ainsi que d’un garage et d’une buanderie. Le parc de 1,5 hectare (3,7 acres) est un paradis en plein air, offrant une piscine panoramique, un jacuzzi, un espace de remise en forme entièrement équipé, un système de musicothérapie dans les bois, un sauna finlandais et un charmant cottage en bois avec une chambre, idéal pour ceux qui recherchent une nuit tranquille en pleine nature. L’efficacité énergétique est un objectif clé, avec des panneaux solaires, des systèmes photovoltaïques et trois puits fournissant de l’eau pour l’irrigation automatisée. L’établissement dispose également de la climatisation dans chaque pièce, d’un système de vidéosurveillance à 12 caméras, d’une protection incendie et d’une couverture WiFi, s’étendant même aux espaces extérieurs. Il s’agit d’une occasion rare d’adopter le style de vie toscan authentique, que ce soit pour un plaisir personnel en famille ou entre amis ou comme cadre exceptionnel pour accueillir des invités pour des vacances inoubliables.
Réf de propriété : GRO3235
Classe d’efficacité énergétique : C et D
Lieu : Cinigiano, Province : Grosseto, Région : Toscane
Type : manoir de campagne classique de la Maremme entièrement rénové de 1040 m² (11194 pieds carrés) comprenant une ancienne ferme en pierre de 750 m² (8073 pieds carrés) avec 10 chambres, une villa d’hôtes séparée de 250 m² (2690 pieds carrés) avec 2 chambres, un cottage en bois de 40 m² (430 pieds carrés), entouré d’un parc de 1,5 hectare avec piscine, jacuzzi extérieur et centre de remise en forme, sauna finlandais et système de musicothérapie dans la forêt
Année de construction : 1800 Année de restauration : 2018
Conditions : excellentes, partiellement meublées
Terrain/Jardin : parc entièrement clôturé de 1,5 hectare comprenant un espace de remise en forme extérieur entièrement équipé dans les bois avec un sauna finlandais et un système de musicothérapie dans la forêt
Piscine : 14 x 7 m avec terrasse pavée en pierre, jacuzzi extérieur et douche
Stationnement : abri pour 12 voitures couvert (couvert de panneaux solaires/système photovoltaïque) + parking découvert de 20 places + 1 box
Disposition :
Maison de campagne en pierre de 750 m² (8073 m²) : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de télévision, espace détente, terrasse panoramique, cellier, buanderie, 10 chambres, 12 salles de bain

Villa d’hôtes de 250 m²/2690 pieds carrés : séjour avec cuisine et cheminée, terrasse panoramique sur le toit, 2 chambres, 3 salles de bain, buanderie, garage et cave

Maison d’hôtes en forêt de 40 m²/430 pieds carrés : 1 chambre, 1 salle de bain

Distance des services : 10 km
Distance des principaux aéroports : Florence 135 km, Rome 210 km