Tenuta à Vendre à Chiusdino

Un hameau privé au cœur de la Toscane
Nichée au sommet d’une colline panoramique dans la magnifique campagne de Sienne, cette ferme en pierre méticuleusement restaurée offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau de Toscane authentique. Le domaine, qui offre une vue imprenable sur deux vallées sereines, présente chaque fenêtre comme un chef-d’œuvre vivant, encadrant les paysages vallonnés emblématiques de cyprès, d’oliveraies et de vignobles.
Il ne s’agit pas simplement d’une maison ; c’est un borgo privé et indépendant, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne sophistiqué, disponible pour la première fois sur le marché.
Le domaine en un coup d’œil
· Surface totale : environ 950 m²
· Terrain : 4 000 m² de terrain privé
· configuration : deux résidences indépendantes et autonomes.
· hébergement : jusqu’à 16 personnes au total.
· Piscine : une superbe piscine « a balzi » (naturaliste) parfaitement intégrée au paysage.
· État : impeccablement restauré, en parfait état.
· Licence Agriturismo : décernée par la prestigieuse note « 4 Spighe », attestant de ses normes de haute qualité, idéale à la fois pour un usage privé ou pour une entreprise génératrice de revenus.
Les résidences
1. La ferme principale (Il Casale) Une magnifique résidence en pierre qui a conservé toutes ses caractéristiques architecturales d’origine, des poutres apparentes aux sols en terre cuite traditionnels. Finement restauré et meublé avec une collection soigneusement sélectionnée de précieuses antiquités toscanes, il offre des espaces généreux et peut accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes. C’est le cœur du domaine, idéal pour les grandes réunions de famille ou comme plaque tournante principale d’une entreprise hôtelière.
2. Le charmant cottage (La Villetta) Une charmante unité indépendante offrant intimité et tranquillité. Idéal pour les invités, prolongés
familial, ou en location, il peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Son autonomie garantit la flexibilité tout en contribuant à l’atmosphère de hameau de la propriété.
Caractéristiques exceptionnelles
· Des vues panoramiques à couper le souffle : une immersion à 360 degrés dans le paysage toscan.
· Restauration authentique : architecture d’origine préservée à l’aide de matériaux haut de gamme et de qualité.
· Intérieurs élégants : meublés avec des meubles anciens toscans authentiques, offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne.
· Confort tout au long de l’année : équipé pour une vie luxueuse en toutes saisons, y compris pendant les mois les plus frais d’automne et d’hiver.
· Potentiel de revenus : la classification des agritourismes « 4 Spighe » constitue une opportunité toute faite pour une activité de location haut de gamme.
· Oasis avec piscine privée : la magnifique piscine de style naturel offre une retraite tranquille en parfaite harmonie avec l’environnement.
Une opportunité unique
Cette propriété est une trouvaille rare, un véritable « resede esclusivo ». Il a été conçu dans un souci d’intimité, d’élégance et d’un lien profond avec la terre toscane. Que vous recherchiez une magnifique résidence privée, une retraite de luxe ou un agritourisme clé en main jouissant d’une excellente réputation, ce domaine dépasse toutes les attentes.
Pour l’acheteur averti à la recherche d’un style de vie authentique et luxueux dans l’une des régions les plus convoitées du monde, c’est votre chance.
Pour plus d’informations, des plans d’étage détaillés ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le conseiller exclusif.