$524,590
Chevilly Larue Ancienne
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,055 Sqft
- 3,510 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Canopia Immobilier à Chevilly Larue, vous présente, au cœur du recherché quartier Bretagne à Chevilly-Larue, cette maison d’environ 98 m², implantée sur un terrain de 326 m², offrant un beau potentiel de rénovation et d’évolution.Cette maison se compose, au premier niveau, d’un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes
Canopia Immobilier in Chevilly Larue presents, in the heart of the sought-after Bretagne neighborhood in Chevilly-Larue, this house of approximately 98 m², situated on a 326 m² plot, offering great potential for renovation and expansion.
This house includes, on the first level:
- A bright 24 m² living room opening onto a terrace
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
This house includes, on the first level:
- A bright 24 m² living room opening onto a terrace
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
Canopia Immobilier à Chevilly Larue, vous présente, au cœur du recherché quartier Bretagne à Chevilly-Larue, cette maison d’environ 98 m², implantée sur un terrain de 326 m², offrant un beau potentiel de rénovation et d’évolution.Cette maison se compose, au premier niveau, d’un séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires permettant d’imaginer différents aménagements selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou pièce de vie complémentaire.Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur, représentent également une possibilité d’agrandissement intéressante pour créer de nouvelles pièces et augmenter la surface habitable.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur une parcelle de 326 m².Située à proximité immédiate du tramway T7 et à quelques minutes à pieds de la ligne 14 – station Chevilly-Larue, cette maison bénéficie d’une situation pratique pour rejoindre Paris et les communes voisines.Une maison à réinventer, idéale pour une famille ou pour un projet patrimonial, dans un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Canopia Immobilier in Chevilly Larue presents, in the heart of the sought-after Bretagne neighborhood in Chevilly-Larue, this house of approximately 98 m², situated on a 326 m² plot, offering great potential for renovation and expansion.
This house includes, on the first level:
- A bright 24 m² living room opening onto a terrace
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- Separate toilets
The garden level provides additional spaces that can be adapted to your needs: storage area, workshop, office, or extra living room.
The attic, with good height, also offers an interesting opportunity for expansion to create new rooms and increase the living area.
Outside, you will enjoy a garden on a 326 m² plot.
Located very close to tramway T7 and just a few minutes’ walk from line 14 – Chevilly-Larue station, this house benefits from a convenient location for reaching Paris and neighboring towns.
A home to reinvent, ideal for a family or a heritage project, in a sought-after area.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,270.00 and €5,830.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Canopia Immobilier advisor: Vanessa PINTO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 992 992 339
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house includes, on the first level:
- A bright 24 m² living room opening onto a terrace
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- Separate toilets
The garden level provides additional spaces that can be adapted to your needs: storage area, workshop, office, or extra living room.
The attic, with good height, also offers an interesting opportunity for expansion to create new rooms and increase the living area.
Outside, you will enjoy a garden on a 326 m² plot.
Located very close to tramway T7 and just a few minutes’ walk from line 14 – Chevilly-Larue station, this house benefits from a convenient location for reaching Paris and neighboring towns.
A home to reinvent, ideal for a family or a heritage project, in a sought-after area.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,270.00 and €5,830.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Canopia Immobilier advisor: Vanessa PINTO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 992 992 339
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$497
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Sous-sol
- Porte
Explorez le secteur
Chevilly-Larue, Marché d'Intérêt National Paris Rungis, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
VM921-ESTATE
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