$628,781
Chevilly Larue Ancienne
- 6 Chambres
- 1,723 Sqft
- Mis à jour: Mai 21
À propos de la propriété
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Chevilly-Larue – Quartier LarueGrande maison familiale de 160 m² + studio indépendant – Jardin sans vis-à-vis – Double garageCanopia vous présente cette belle maison familiale construite en 1976, idéalement située dans une impasse calme et recherchée de Chevilly-Larue , à seulement 15 minutes à pied du Métro 14 – L’Haÿ-les-Roses .Édifiée sur une parcelle de 332 m² , elle offre une surface habitabl
Chevilly-Larue – Larue neighborhood Large family house of 160 m² + independent studio – Private garden – Double garage Canopia presents this beautiful family home built in 1976, ideally located in a quiet and sought-after dead-end street in Chevilly-Larue, just a 15-minute walk from Metro Line 14 – L’Haÿ-les-Roses. Built on a 332 m² plot, it offers 160 m² of living space, a full basement, and a ra
Chevilly-Larue – Quartier LarueGrande maison familiale de 160 m² + studio indépendant – Jardin sans vis-à-vis – Double garageCanopia vous présente cette belle maison familiale construite en 1976, idéalement située dans une impasse calme et recherchée de Chevilly-Larue , à seulement 15 minutes à pied du Métro 14 – L’Haÿ-les-Roses .Édifiée sur une parcelle de 332 m² , elle offre une surface habitable de 160 m² ainsi qu’un sous-sol total et un studio indépendant , rare sur le secteur.Son agencement rationnel , ses volumes généreux et son jardin sans aucun vis-à-vis en font un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de cohabitation.Maison de 8 pièces composée :- Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placards de rangement, studio avec cuisine, WC, salle d’eau, chaufferie et garage double.A l’étage : une cuisine indépendante, séjour double donnant sur balcon, 2 chambres, toilette et salle de bains. Au second étage : Le pallier dessert 4 chambres avec rangements, une salle d’eau,, toilette et accès au combles pour stockage.Points forts : Belle constructionVolumes généreuxMultiples configurations possiblesQuartier calme et résidentiel proche de toutes commodité Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général et une mise aux normes électriques.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 9080.00 et 12320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chevilly-Larue – Larue neighborhood Large family house of 160 m² + independent studio – Private garden – Double garage Canopia presents this beautiful family home built in 1976, ideally located in a quiet and sought-after dead-end street in Chevilly-Larue, just a 15-minute walk from Metro Line 14 – L’Haÿ-les-Roses. Built on a 332 m² plot, it offers 160 m² of living space, a full basement, and a rare independent studio in the area. Its practical layout, generous volumes, and garden with complete privacy make it ideal for a large family, a liberal profession, or a cohabitation project. The 8-room house includes: - Ground floor: A beautiful entrance with storage closets, studio with kitchen, WC, shower room, boiler room, and double garage. - First floor: Separate kitchen, double living room opening onto a balcony, 2 bedrooms, toilet, and bathroom. - Second floor: Landing serving 4 bedrooms with storage, shower room, toilet, and access to the attic for storage. Highlights: - Solid construction - Generous space - Multiple possible configurations - Quiet, residential neighborhood close to all amenities Work to be done: - General refresh and electrical compliance update. Fees payable by the seller. Energy consumption is excessive: Energy class G, Climate class G. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €9,080 and €12,320. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Canopia Real Estate advisor: Vanessa PINTO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 992 992 339
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1976
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Prix/pied²
$365
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Consommation
G
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Chevilly-Larue, Marché d'Intérêt National Paris Rungis, France
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Dernière mise à jour
Mai 21
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
VM845-ESTATE
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