Cheval Blanc Individual

REF 2573 / L’agence immobilière MAR’IMMO LISA vous proposer au cœur d’un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre de Cheval-Blanc, cette propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et authenticité.Édifiée sur un terrain de plus de 22 600 m², cette maison de 149 m² habitables séduit dès l’arrivée par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une agréable vue sur les montagnes du Luberon, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces.L’habitation principale s’organise autour d’une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Les volumes sont généreux et sublimés par de belles hauteurs sous plafond ainsi que des éléments de caractère qui confèrent à l’ensemble une ambiance authentique et conviviale.Deux chambres, une salle d’eau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine et des combles aménagés offrent des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des couchages d’appoint.À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une grande terrasse d’environ 44 m², de nombreux espaces de détente et une magnifique piscine en pierre parfaitement intégrée dans son environnement.Une suite parentale indépendante avec salle d’eau ainsi qu’une cuisine d’été permettent d’envisager facilement l’accueil de famille, d’amis ou le développement d’une activité de location saisonnière.Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre rare et privilégié où règnent calme et intimité.Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances au cœur de la Provence.Un bien unique à découvrir sans tarder !Prix : 549 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mar’immo Lisa : Massilia CAPEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/