Mas Cheval Blanc

CHEVAL-BLANCÀ Cheval-Blanc, au cœur de la campagne provençale, cette élégante propriété en pierre sèche d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 12 800 m², dont 2 500 m² clôturés, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le Luberon et Notre-Dame de Beauregard.La maison principale conjugue avec raffinement charme de l’ancien et confort contemporain. Ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et sa luminosité mettent en valeur les matériaux de caractère. Elle propose un vaste séjour avec cheminée en pierre naturelle, une salle à manger avec espace bureau, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur terrasse, ainsi qu’une chambre ou bureau. À l’étage, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit.Les extérieurs invitent pleinement à l’art de vivre en Provence : jardin paysager, espaces détente avec gazebos, arrosage automatique, piscine 4 x 12 m et terrain de tennis privatif.Un véritable atout complète cette propriété : un appartement T2 indépendant de 45 m², climatisé, avec entrée privative, jardin de 400 m², terrasse de 60 m² et piscine privative 3 x 3 m. Idéal pour recevoir famille et amis, préserver l’intimité de chacun ou envisager un projet locatif.Pompe à chaleur, forage et fosse septique complètent les prestations.Une propriété de caractère rare à vendre à Cheval-Blanc, idéale en résidence principale ou secondaire, pour profiter d’un environnement naturel exceptionnel et de la douceur de vivre du Luberon et de la Provence.Cette maison en pierres est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220.Elle se compose de :--MAISON PRINCIPALE-----Rez-de-chaussée---Entrée 10 m²Salon avec cheminée 20 m²Cuisine équipée 30 m²Salle à manger 20 m²Dégagement avec placard 1.5 m²Chambre / Bureau 9.5 m²WC avec lave mains 1 m²---Etage---Palier avec placard 6 m²Suite parentale avec dressing et salle d’eau25 m²Chambre 10.5 m²Salle d’eau 4 m²Chambre avec placard 15 m²--APPARTEMENT INDEPENDANT--Séjour cuisine et chambre 34 m²Salle d’eau 11 m²WC 2.5 m²-- Piscine 3 x 3 m-- Piscine 12 x 4 m (béton armé / sable / chlore)-- Terrasse couverte-- Terrain de tennis (à refaire)-- Garage 30 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/