$883,883
Sale Ferme 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,109 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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iad France - Adeline Podgorski vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION – UN PROJET DE VIE ET DE TOURISME INSOLITE AU CŒUR DES HAUTES-CÔTES DE NUITS
Un domaine confidentiel entre chevaux, nature et art de vivre bourguignon
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | ENV. 3 HA | 770 000 €
Il est des propriétés que l’on acquiert.
Et puis il y a celles que l’on choisit pour l
Un domaine confidentiel entre chevaux, nature et art de vivre bourguignon
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | ENV. 3 HA | 770 000 €
Il est des propriétés que l’on acquiert.
Et puis il y a celles que l’on choisit pour l
iad France - Adeline Podgorski offers you: EXCEPTIONAL EQUESTRIAN ESTATE – A UNIQUE LIFE AND TOURISM PROJECT IN THE HEART OF HAUTES-CÔTES DE NUITS
A private estate surrounded by horses, nature, and the Burgundy way of life
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | APPROX. 3 HA | €770,000
Some properties are simply acquired.
Others are chosen for the life project they all
A private estate surrounded by horses, nature, and the Burgundy way of life
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | APPROX. 3 HA | €770,000
Some properties are simply acquired.
Others are chosen for the life project they all
iad France - Adeline Podgorski vous propose: DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION – UN PROJET DE VIE ET DE TOURISME INSOLITE AU CŒUR DES HAUTES-CÔTES DE NUITS
Un domaine confidentiel entre chevaux, nature et art de vivre bourguignon
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | ENV. 3 HA | 770 000 €
Il est des propriétés que l’on acquiert.
Et puis il y a celles que l’on choisit pour le projet de vie qu’elles permettent d’écrire.
À quelques minutes de Nuits-Saint-Georges, au cOEur des Hautes-Côtes de Nuits, cette propriété équestre d’exception offre un cadre rare, préservé et intimiste, entre vignobles, forêt et grands espaces.
Sans voisin immédiat, dans un environnement où le silence, la nature et les chevaux occupent toute leur place, le domaine conjugue qualité des infrastructures, autonomie et potentiel de développement.
Créé en 2017 et récompensé aux Trophées de l’Agriculture en 2021, le site a été pensé autour d’une idée essentielle : offrir au cheval un environnement privilégié, tout en créant un lieu de vie à part.
L’EXCELLENCE ÉQUESTRE
Sur environ 3 hectares arborés, l’ensemble bénéficie d’infrastructures particulièrement abouties :
carrière couverte de 800 m² avec sol Amortisol Horse Stop, carrière extérieure de 800 m², rond de longe de 20 mètres, terrain de Mountain Trail, terrain de TREC, écurie de 4 boxes avec paddocks, parcs stabilisés et abris, aire de pansage couverte, selleries, graineterie, espaces de stockage, parking et emplacements pour vans.
La propriété dispose également de 12 hectares de prairies louées, venant compléter harmonieusement le domaine et offrant de belles perspectives d’exploitation.
Un ensemble rare, immédiatement opérationnel, qui pourra séduire aussi bien un passionné souhaitant vivre pleinement sa relation au cheval qu’un professionnel à la recherche d’un outil de travail singulier.
UNE MAISON AU PLUS PRÈS DE LA NATURE
L’habitation d’environ 103 m² s’intègre naturellement dans cet environnement privilégié.
Elle propose une pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine.
Attenant à l’habitation, un club-house d’environ 90 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires, offre une véritable possibilité d’évolution et de personnalisation du lieu.
L’AUTONOMIE COMME ART DE VIVRE
La propriété possède un niveau d’autonomie particulièrement remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, batteries lithium, forage, réserve d’eau, système de récupération des eaux pluviales et groupe électrogène de secours.
Une conception en parfaite adéquation avec une nouvelle manière d’habiter : plus indépendante, plus responsable et profondément reconnectée à la nature.
UN POTENTIEL TOURISTIQUE AUX ALLURES D’AVENTURE
C’est peut-être ici que réside l’une des singularités les plus séduisantes de cette propriété.
Car ce domaine ne demande qu’à devenir davantage qu’une propriété équestre.
Il pourrait être imaginé comme un véritable concept touristique immersif, mêlant chevaux, nature et déconnexion.
L’univers western et cowboy, particulièrement évocateur, pourrait naturellement trouver sa place ici : hébergements insolites, séjours équestres, immersion dans la vie de ranch, stages, expériences en pleine nature, soirées autour du feu…
Un positionnement qui permettrait de proposer aux visiteurs bien plus qu’un hébergement : une parenthèse, une aventure, une expérience.
Un tipi aménagé pour six personnes, avec espace extérieur et bloc sanitaire, est déjà présent sur la propriété et vient renforcer cette dimension insolite.
LA BOURGOGNE COMME ÉCRIN
Ici, le cheval rencontre l’un des terroirs les plus emblématiques de Bourgogne.
Les Hautes-Côtes de Nuits offrent un équilibre rare entre nature préservée, vignobles, patrimoine et art de vivre.
À seulement :
5 min de Nuits-Saint-Georges
15 min de Beaune
25 min de Dijon
Une localisation idéale pour imaginer un projet à la fois équestre, touristique et profondément ancré dans son territoire.
UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RÊVENT PLUS GRAND
Cette propriété s’adresse à un acquéreur qui ne recherche pas simplement des bâtiments et des hectares.
Elle s’adresse à celui ou celle qui imagine un lieu à son image.
Un domaine où l’on se réveille au rythme des chevaux, où l’on vit au milieu de la nature, où l’on peut développer une activité et recevoir des hôtes venus chercher une expérience différente.
Un lieu pour entreprendre.
Un lieu pour transmettre.
Un lieu pour vivre.
Un lieu pour rêver.
Une propriété équestre rare au cOEur des Hautes-Côtes de Nuits, offrant un potentiel exceptionnel pour donner naissance à un projet de vie et de tourisme hors du commun.
Contactez moi sans tarder pour que l’on échange sur votre projet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Podgorski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un domaine confidentiel entre chevaux, nature et art de vivre bourguignon
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | ENV. 3 HA | 770 000 €
Il est des propriétés que l’on acquiert.
Et puis il y a celles que l’on choisit pour le projet de vie qu’elles permettent d’écrire.
À quelques minutes de Nuits-Saint-Georges, au cOEur des Hautes-Côtes de Nuits, cette propriété équestre d’exception offre un cadre rare, préservé et intimiste, entre vignobles, forêt et grands espaces.
Sans voisin immédiat, dans un environnement où le silence, la nature et les chevaux occupent toute leur place, le domaine conjugue qualité des infrastructures, autonomie et potentiel de développement.
Créé en 2017 et récompensé aux Trophées de l’Agriculture en 2021, le site a été pensé autour d’une idée essentielle : offrir au cheval un environnement privilégié, tout en créant un lieu de vie à part.
L’EXCELLENCE ÉQUESTRE
Sur environ 3 hectares arborés, l’ensemble bénéficie d’infrastructures particulièrement abouties :
carrière couverte de 800 m² avec sol Amortisol Horse Stop, carrière extérieure de 800 m², rond de longe de 20 mètres, terrain de Mountain Trail, terrain de TREC, écurie de 4 boxes avec paddocks, parcs stabilisés et abris, aire de pansage couverte, selleries, graineterie, espaces de stockage, parking et emplacements pour vans.
La propriété dispose également de 12 hectares de prairies louées, venant compléter harmonieusement le domaine et offrant de belles perspectives d’exploitation.
Un ensemble rare, immédiatement opérationnel, qui pourra séduire aussi bien un passionné souhaitant vivre pleinement sa relation au cheval qu’un professionnel à la recherche d’un outil de travail singulier.
UNE MAISON AU PLUS PRÈS DE LA NATURE
L’habitation d’environ 103 m² s’intègre naturellement dans cet environnement privilégié.
Elle propose une pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine.
Attenant à l’habitation, un club-house d’environ 90 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires, offre une véritable possibilité d’évolution et de personnalisation du lieu.
L’AUTONOMIE COMME ART DE VIVRE
La propriété possède un niveau d’autonomie particulièrement remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques, batteries lithium, forage, réserve d’eau, système de récupération des eaux pluviales et groupe électrogène de secours.
Une conception en parfaite adéquation avec une nouvelle manière d’habiter : plus indépendante, plus responsable et profondément reconnectée à la nature.
UN POTENTIEL TOURISTIQUE AUX ALLURES D’AVENTURE
C’est peut-être ici que réside l’une des singularités les plus séduisantes de cette propriété.
Car ce domaine ne demande qu’à devenir davantage qu’une propriété équestre.
Il pourrait être imaginé comme un véritable concept touristique immersif, mêlant chevaux, nature et déconnexion.
L’univers western et cowboy, particulièrement évocateur, pourrait naturellement trouver sa place ici : hébergements insolites, séjours équestres, immersion dans la vie de ranch, stages, expériences en pleine nature, soirées autour du feu…
Un positionnement qui permettrait de proposer aux visiteurs bien plus qu’un hébergement : une parenthèse, une aventure, une expérience.
Un tipi aménagé pour six personnes, avec espace extérieur et bloc sanitaire, est déjà présent sur la propriété et vient renforcer cette dimension insolite.
LA BOURGOGNE COMME ÉCRIN
Ici, le cheval rencontre l’un des terroirs les plus emblématiques de Bourgogne.
Les Hautes-Côtes de Nuits offrent un équilibre rare entre nature préservée, vignobles, patrimoine et art de vivre.
À seulement :
5 min de Nuits-Saint-Georges
15 min de Beaune
25 min de Dijon
Une localisation idéale pour imaginer un projet à la fois équestre, touristique et profondément ancré dans son territoire.
UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RÊVENT PLUS GRAND
Cette propriété s’adresse à un acquéreur qui ne recherche pas simplement des bâtiments et des hectares.
Elle s’adresse à celui ou celle qui imagine un lieu à son image.
Un domaine où l’on se réveille au rythme des chevaux, où l’on vit au milieu de la nature, où l’on peut développer une activité et recevoir des hôtes venus chercher une expérience différente.
Un lieu pour entreprendre.
Un lieu pour transmettre.
Un lieu pour vivre.
Un lieu pour rêver.
Une propriété équestre rare au cOEur des Hautes-Côtes de Nuits, offrant un potentiel exceptionnel pour donner naissance à un projet de vie et de tourisme hors du commun.
Contactez moi sans tarder pour que l’on échange sur votre projet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Podgorski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adeline Podgorski offers you: EXCEPTIONAL EQUESTRIAN ESTATE – A UNIQUE LIFE AND TOURISM PROJECT IN THE HEART OF HAUTES-CÔTES DE NUITS
A private estate surrounded by horses, nature, and the Burgundy way of life
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | APPROX. 3 HA | €770,000
Some properties are simply acquired.
Others are chosen for the life project they allow you to create.
Just minutes from Nuits-Saint-Georges, in the heart of Hautes-Côtes de Nuits, this exceptional equestrian property offers a rare, preserved, and intimate setting among vineyards, forest, and open spaces.
With no immediate neighbors, in an environment where silence, nature, and horses take center stage, the estate combines high-quality infrastructure, autonomy, and development potential.
Created in 2017 and awarded at the 2021 Agriculture Trophies, the site was designed around a key idea: to offer horses a privileged environment while creating a unique living space.
EQUESTRIAN EXCELLENCE
On approximately 3 wooded hectares, the estate features highly developed facilities:
- 800 m² covered arena with Amortisol Horse Stop footing
- 800 m² outdoor arena
- 20-meter lunging ring
- Mountain Trail course
- TREC course
- Stable with 4 boxes and paddocks
- Stabilized paddocks and shelters
- Covered grooming area
- Tack rooms
- Feed storage
- Storage spaces
- Parking and spaces for horse trailers
The property also includes 12 hectares of leased meadows, harmoniously complementing the estate and offering excellent operational prospects.
A rare, ready-to-use ensemble that will appeal both to enthusiasts wanting to fully live their relationship with horses and to professionals seeking a unique working tool.
A HOUSE CLOSE TO NATURE
The approximately 103 m² residence naturally fits into this privileged environment.
It offers an open, bright living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a mezzanine.
Adjacent to the house, a clubhouse of about 90 m², subject to necessary permits, provides real potential for expansion and customization.
AUTONOMY AS A WAY OF LIFE
The property boasts remarkable autonomy thanks to its photovoltaic panels, lithium batteries, well, water reserve, rainwater harvesting system, and backup generator.
A design perfectly aligned with a new way of living: more independent, responsible, and deeply connected to nature.
TOURISM POTENTIAL WITH AN ADVENTUROUS SPIRIT
Perhaps one of the most appealing unique features of this property lies here.
This estate is ready to become more than just an equestrian property.
It could be envisioned as a true immersive tourism concept, blending horses, nature, and disconnection.
The evocative western and cowboy theme could naturally find its place here: unusual accommodations, equestrian stays, ranch life immersion, workshops, nature experiences, evenings around the fire...
This positioning would offer visitors much more than lodging: a break, an adventure, an experience.
A tipi equipped for six people, with outdoor space and sanitary facilities, is already on the property, enhancing this unique dimension.
BURGUNDY AS A SETTING
Here, the horse meets one of Burgundy’s most emblematic terroirs.
The Hautes-Côtes de Nuits offer a rare balance between preserved nature, vineyards, heritage, and lifestyle.
Only:
- 5 minutes from Nuits-Saint-Georges
- 15 minutes from Beaune
- 25 minutes from Dijon
An ideal location to imagine a project that is both equestrian, touristic, and deeply rooted in its territory.
A PROPERTY FOR THOSE WHO DREAM BIGGER
This property is for a buyer who is not just looking for buildings and hectares.
It is for someone who envisions a place that reflects their image.
A domain where you wake up to the rhythm of horses, live amidst nature, develop an activity, and welcome guests seeking a different experience.
A place to undertake.
A place to pass on.
A place to live.
A place to dream.
A rare equestrian estate in the heart of Hautes-Côtes de Nuits, offering exceptional potential to create an extraordinary life and tourism project.
Contact me without delay to discuss your project.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Podgorski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dijon Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A private estate surrounded by horses, nature, and the Burgundy way of life
HAUTES-CÔTES DE NUITS – CHAUX, CÔTE-D’OR | APPROX. 3 HA | €770,000
Some properties are simply acquired.
Others are chosen for the life project they allow you to create.
Just minutes from Nuits-Saint-Georges, in the heart of Hautes-Côtes de Nuits, this exceptional equestrian property offers a rare, preserved, and intimate setting among vineyards, forest, and open spaces.
With no immediate neighbors, in an environment where silence, nature, and horses take center stage, the estate combines high-quality infrastructure, autonomy, and development potential.
Created in 2017 and awarded at the 2021 Agriculture Trophies, the site was designed around a key idea: to offer horses a privileged environment while creating a unique living space.
EQUESTRIAN EXCELLENCE
On approximately 3 wooded hectares, the estate features highly developed facilities:
- 800 m² covered arena with Amortisol Horse Stop footing
- 800 m² outdoor arena
- 20-meter lunging ring
- Mountain Trail course
- TREC course
- Stable with 4 boxes and paddocks
- Stabilized paddocks and shelters
- Covered grooming area
- Tack rooms
- Feed storage
- Storage spaces
- Parking and spaces for horse trailers
The property also includes 12 hectares of leased meadows, harmoniously complementing the estate and offering excellent operational prospects.
A rare, ready-to-use ensemble that will appeal both to enthusiasts wanting to fully live their relationship with horses and to professionals seeking a unique working tool.
A HOUSE CLOSE TO NATURE
The approximately 103 m² residence naturally fits into this privileged environment.
It offers an open, bright living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a mezzanine.
Adjacent to the house, a clubhouse of about 90 m², subject to necessary permits, provides real potential for expansion and customization.
AUTONOMY AS A WAY OF LIFE
The property boasts remarkable autonomy thanks to its photovoltaic panels, lithium batteries, well, water reserve, rainwater harvesting system, and backup generator.
A design perfectly aligned with a new way of living: more independent, responsible, and deeply connected to nature.
TOURISM POTENTIAL WITH AN ADVENTUROUS SPIRIT
Perhaps one of the most appealing unique features of this property lies here.
This estate is ready to become more than just an equestrian property.
It could be envisioned as a true immersive tourism concept, blending horses, nature, and disconnection.
The evocative western and cowboy theme could naturally find its place here: unusual accommodations, equestrian stays, ranch life immersion, workshops, nature experiences, evenings around the fire...
This positioning would offer visitors much more than lodging: a break, an adventure, an experience.
A tipi equipped for six people, with outdoor space and sanitary facilities, is already on the property, enhancing this unique dimension.
BURGUNDY AS A SETTING
Here, the horse meets one of Burgundy’s most emblematic terroirs.
The Hautes-Côtes de Nuits offer a rare balance between preserved nature, vineyards, heritage, and lifestyle.
Only:
- 5 minutes from Nuits-Saint-Georges
- 15 minutes from Beaune
- 25 minutes from Dijon
An ideal location to imagine a project that is both equestrian, touristic, and deeply rooted in its territory.
A PROPERTY FOR THOSE WHO DREAM BIGGER
This property is for a buyer who is not just looking for buildings and hectares.
It is for someone who envisions a place that reflects their image.
A domain where you wake up to the rhythm of horses, live amidst nature, develop an activity, and welcome guests seeking a different experience.
A place to undertake.
A place to pass on.
A place to live.
A place to dream.
A rare equestrian estate in the heart of Hautes-Côtes de Nuits, offering exceptional potential to create an extraordinary life and tourism project.
Contact me without delay to discuss your project.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Podgorski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dijon Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$797
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Équestre
- Porte
- Vie privée
- Haut plafond
- Stationnement
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Arrondissement de Beaune, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
2110279
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