$817,084
Maison Fixin
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,831 Sqft
- 6,362 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 27
À propos de la propriété
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Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE:Au cœur de Fixin, à 15 minutes de Dijon, cette demeure du XIXᵉ siècle dévoile, derrière sa façade en pierre, une maison chaleureuse et facile à vivre. Entièrement rénovée, elle offre près de 190 m² de surfaces aménagées, un jardin sans vis-à-vis et des espaces aux usages variés.Au rez-de
Audrey Bocquillon, real estate agent at your EZARE agency in Beaune, offers you the following EXCLUSIVE property:
In the heart of Fixin, 15 minutes from Dijon, this 19th-century residence reveals, behind its stone facade, a warm and easy-to-live-in home. Fully renovated, it offers nearly 190 m² of developed space, a private garden, and versatile areas.
On the ground floor, the co
In the heart of Fixin, 15 minutes from Dijon, this 19th-century residence reveals, behind its stone facade, a warm and easy-to-live-in home. Fully renovated, it offers nearly 190 m² of developed space, a private garden, and versatile areas.
On the ground floor, the co
Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE:Au cœur de Fixin, à 15 minutes de Dijon, cette demeure du XIXᵉ siècle dévoile, derrière sa façade en pierre, une maison chaleureuse et facile à vivre. Entièrement rénovée, elle offre près de 190 m² de surfaces aménagées, un jardin sans vis-à-vis et des espaces aux usages variés.Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine communique avec le salon et la salle à manger, ouverts sur la terrasse. Parquets, cheminée, pierre apparente et rangements sur mesure composent un intérieur de caractère, pensé pour le quotidien.Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec grand dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains. Deux autres chambres occupent le second étage, avec une mezzanine aménagée en bureau. Cette organisation convient aussi bien à une vie de famille qu’à un pied-à-terre où recevoir enfants, famille et amis.Indépendante de la maison, la dépendance constitue un véritable atout. Son bureau et son accès séparé permettent d’envisager l’exercice d’une profession libérale, une activité indépendante ou un espace réservé à un projet personnel. Chacun peut ainsi disposer de son propre lieu, sans empiéter sur la vie de la maison.Au sous-sol, la cave voûtée de 60 m² a été entièrement aménagée pour recevoir. Dalles en pierre, murs apparents, éclairages intégrés et casiers à bouteilles créent un cadre singulier pour les dégustations et les soirées conviviales.Le terrain clos et arboré de 591 m² prolonge la maison à l’abri des regards. Plusieurs terrasses, des espaces de détente et un terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours.Sans travaux à prévoir, cette propriété réunit le charme d’une maison bourguignonne, le confort d’une rénovation complète et la souplesse d’espaces capables d’accompagner différents projets de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Audrey Bocquillon, real estate agent at your EZARE agency in Beaune, offers you the following EXCLUSIVE property:
In the heart of Fixin, 15 minutes from Dijon, this 19th-century residence reveals, behind its stone facade, a warm and easy-to-live-in home. Fully renovated, it offers nearly 190 m² of developed space, a private garden, and versatile areas.
On the ground floor, the contemporary kitchen connects with the living room and dining room, which open onto the terrace. Parquet floors, a fireplace, exposed stone, and custom storage create a characterful interior designed for everyday life.
The bedrooms are spread over two levels. The first floor houses two bedrooms, including one with a large adjoining dressing room, as well as a bathroom. Two other bedrooms occupy the second floor, with a mezzanine converted into an office.
This layout suits both family living and a pied-à-terre for hosting children, family, and friends.
Separate from the house, the outbuilding is a real asset. Its office and separate entrance make it ideal for a liberal profession, independent activity, or a space dedicated to a personal project. Everyone can have their own area without interfering with the main house.
In the basement, the 60 m² vaulted cellar has been fully fitted out for entertaining. Stone slabs, exposed walls, integrated lighting, and bottle racks create a unique setting for tastings and convivial evenings.
The enclosed, wooded 591 m² plot extends the house out of sight. Several terraces, relaxation areas, and a pétanque court invite you to fully enjoy the fine weather.
With no work needed, this property combines the charm of a Burgundy house, the comfort of a complete renovation, and flexible spaces to support various life projects.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,666.00 and €2,254.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Ezare agency advisor in BEAUNE: Audrey BOCQUILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 522 378 694
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Fixin, 15 minutes from Dijon, this 19th-century residence reveals, behind its stone facade, a warm and easy-to-live-in home. Fully renovated, it offers nearly 190 m² of developed space, a private garden, and versatile areas.
On the ground floor, the contemporary kitchen connects with the living room and dining room, which open onto the terrace. Parquet floors, a fireplace, exposed stone, and custom storage create a characterful interior designed for everyday life.
The bedrooms are spread over two levels. The first floor houses two bedrooms, including one with a large adjoining dressing room, as well as a bathroom. Two other bedrooms occupy the second floor, with a mezzanine converted into an office.
This layout suits both family living and a pied-à-terre for hosting children, family, and friends.
Separate from the house, the outbuilding is a real asset. Its office and separate entrance make it ideal for a liberal profession, independent activity, or a space dedicated to a personal project. Everyone can have their own area without interfering with the main house.
In the basement, the 60 m² vaulted cellar has been fully fitted out for entertaining. Stone slabs, exposed walls, integrated lighting, and bottle racks create a unique setting for tastings and convivial evenings.
The enclosed, wooded 591 m² plot extends the house out of sight. Several terraces, relaxation areas, and a pétanque court invite you to fully enjoy the fine weather.
With no work needed, this property combines the charm of a Burgundy house, the comfort of a complete renovation, and flexible spaces to support various life projects.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,666.00 and €2,254.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Ezare agency advisor in BEAUNE: Audrey BOCQUILLON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 522 378 694
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$446
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cave à vins
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
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Fixin, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
4084-EZARE
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