$839,470
Beaune Individual
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,445 Sqft
- 30,968 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 5 minutes du centre ville de Beaune.Au cœur d’un parc clos et arboré de 2 800 m², cette maison des années 30 d’environ 300 m² habitables incarne le charme intemporel des grandes demeures bourguignonnes.Derrière sa silhouette élégante, elle dévoile de beaux volumes, une architecture intérieure préservée
BEAUNE - Maloé Immobilier offers you this magnificent property, ideally located just 5 minutes from the center of Beaune. Set in a fenced and wooded park of 2,800 m², this 1930s house of approximately 300 m² of living space embodies the timeless charm of grand Burgundy residences.
Behind its elegant silhouette, it reveals spacious rooms, preserved interior architecture, and an authentic a
Behind its elegant silhouette, it reveals spacious rooms, preserved interior architecture, and an authentic a
BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 5 minutes du centre ville de Beaune.Au cœur d’un parc clos et arboré de 2 800 m², cette maison des années 30 d’environ 300 m² habitables incarne le charme intemporel des grandes demeures bourguignonnes.Derrière sa silhouette élégante, elle dévoile de beaux volumes, une architecture intérieure préservée et une atmosphère authentique. Parquets anciens, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond témoignent du caractère de cette demeure.Les espaces de vie privilégient la lumière et la convivialité, notamment grâce à une pièce de vie traversante de 60 m². Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte et un bureau complètent le rez-de-chaussée.Les deux niveaux supérieurs accueillent six chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et des espaces de grenier offrant des possibilités d’évolution.Un environnement préservé, à proximité immédiate de Beaune.Le parc, ponctué d’arbres et d’un point d’eau, constitue un véritable prolongement de la maison. Un cadre verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille, où l’on profite pleinement des saisons.Plusieurs dépendances et un studio indépendant de 25 m² complètent harmonieusement cet ensemble immobilier.Une propriété, plusieurs projets possibles.Son terrain constructible, bénéficiant de deux accès indépendants, permet d’envisager différentes perspectives d’aménagement.Résidence principale, maison familiale, projet d’accueil ou investissement immobilier : autant de possibilités offertes par cette propriété sur le secteur.Le privilège de l’espace, l’authenticité d’une demeure de caractère et la liberté d’en imaginer l’avenir.Prix de vente: 750 000€ (honoraires charge vendeur).Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.DPE réalisé après le 1er juillet 2021.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5879€ et 7955€.Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.Consommation énergétique D : 247 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre C : 12 kgCO2/m²/an.Consommation énergie primaire : 73 696 kWh/an.Consommation énergie finale : 43 691 kWh/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5879.00 € et 7955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Cécile DU CHELASAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BEAUNE - Maloé Immobilier offers you this magnificent property, ideally located just 5 minutes from the center of Beaune. Set in a fenced and wooded park of 2,800 m², this 1930s house of approximately 300 m² of living space embodies the timeless charm of grand Burgundy residences.
Behind its elegant silhouette, it reveals spacious rooms, preserved interior architecture, and an authentic atmosphere. Original parquet floors, moldings, fireplaces, and high ceilings highlight the character of this home.
The living areas emphasize light and conviviality, notably through a 60 m² through living room. An independent kitchen opening onto a covered terrace and an office complete the ground floor.
The two upper levels house six bedrooms, including three with private bathrooms, as well as a dressing room, a shower room, and attic spaces offering potential for development.
A preserved environment, in close proximity to Beaune. The park, dotted with trees and a water feature, serves as a true extension of the house. A green setting conducive to relaxation and family life, where one can fully enjoy the seasons.
Several outbuildings and an independent 25 m² studio harmoniously complete this real estate ensemble.
One property, multiple possible projects. Its buildable land, benefiting from two independent accesses, allows for various development possibilities.
Main residence, family home, hospitality project, or real estate investment: this property offers many opportunities in the area.
The privilege of space, the authenticity of a character home, and the freedom to imagine its future.
Sale price: €750,000 (fees paid by the seller).
For more information, you can contact Chloé GOULT at [hidden information].
Energy performance diagnosis (DPE) conducted after July 1, 2021.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,879 and €7,955.
Reference dates for energy prices used for this estimate: 2021, 2022, and 2023.
Energy consumption rating D: 247 kWh/m²/year.
Greenhouse gas emissions rating C: 12 kgCO2/m²/year.
Primary energy consumption: 73,696 kWh/year.
Final energy consumption: 43,691 kWh/year.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees charged to the seller.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,879.00 and €7,955.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Maloé Immobilier advisor: Cécile DU CHELAS, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Behind its elegant silhouette, it reveals spacious rooms, preserved interior architecture, and an authentic atmosphere. Original parquet floors, moldings, fireplaces, and high ceilings highlight the character of this home.
The living areas emphasize light and conviviality, notably through a 60 m² through living room. An independent kitchen opening onto a covered terrace and an office complete the ground floor.
The two upper levels house six bedrooms, including three with private bathrooms, as well as a dressing room, a shower room, and attic spaces offering potential for development.
A preserved environment, in close proximity to Beaune. The park, dotted with trees and a water feature, serves as a true extension of the house. A green setting conducive to relaxation and family life, where one can fully enjoy the seasons.
Several outbuildings and an independent 25 m² studio harmoniously complete this real estate ensemble.
One property, multiple possible projects. Its buildable land, benefiting from two independent accesses, allows for various development possibilities.
Main residence, family home, hospitality project, or real estate investment: this property offers many opportunities in the area.
The privilege of space, the authenticity of a character home, and the freedom to imagine its future.
Sale price: €750,000 (fees paid by the seller).
For more information, you can contact Chloé GOULT at [hidden information].
Energy performance diagnosis (DPE) conducted after July 1, 2021.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,879 and €7,955.
Reference dates for energy prices used for this estimate: 2021, 2022, and 2023.
Energy consumption rating D: 247 kWh/m²/year.
Greenhouse gas emissions rating C: 12 kgCO2/m²/year.
Primary energy consumption: 73,696 kWh/year.
Final energy consumption: 43,691 kWh/year.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees charged to the seller.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €5,879.00 and €7,955.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Maloé Immobilier advisor: Cécile DU CHELAS, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$243
-
Consommation
D
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Beaune, Vignes Rouges-Verottes, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
2178-MALOEIMMO
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