Villa Traditionnelle Dans Un Secteur Résidentiel, Proche Des Transports En Commun

Située sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison familiale de 8 pièces séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement résidentiel recherché, à proximité des transports en commun. BRBRÉdifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 754 m², la maison s’organise sur deux niveaux et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. BRBRÀ l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m², offrant de beaux volumes pour recevoir, ainsi qu’une vaste cuisine d’environ 26m² avec espace repas, conviviale et fonctionnelle. Cette dernière s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une entrée accueillante. BRBRLe rez-de-jardin propose un espace nuit bien distinct avec une spacieuse suite parentale, composée d’une chambre, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, d’un dressing et d’une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Ce niveau dispose également d’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, d’un WC indépendant, d’une chambre de 15 m² et d’une grande pièce d’environ 26 m², idéale en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. BRBRÀ l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie agréable avec une piscine au chlore et sa plage aménagée, ainsi qu’une vaste terrasse couverte à proximité, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un carport permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, un abri de jardin d’environ 15 m² et un local de rangement supplémentaire de 8 m² complètent les prestations. BRBRLe chauffage est assuré par une chaudière à gaz. BRBRUne maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. BRBRÀ découvrir sans tarder. BRBR------------------- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -------------------------------------------------BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 749 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/