$823,437
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,098 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pauline Gleizal vous propose: Charbonnières-les-Bains – Centre
Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022
Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
L’espace de vie de 43 m² environ, comp
Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022
Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
L’espace de vie de 43 m² environ, comp
iad France - Pauline Gleizal offers you: Charbonnières-les-Bains – Center
Beautiful T4 apartment with terraces and two garages – 2022 residence
In the heart of Charbonnières-les-Bains, this excellent condition 102 m² apartment combines modernity and comfort within a recent, secure, and human-scale residence, offering an intimate living environment just steps from shops, schools,
Beautiful T4 apartment with terraces and two garages – 2022 residence
In the heart of Charbonnières-les-Bains, this excellent condition 102 m² apartment combines modernity and comfort within a recent, secure, and human-scale residence, offering an intimate living environment just steps from shops, schools,
iad France - Pauline Gleizal vous propose: Charbonnières-les-Bains – Centre
Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022
Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
L’espace de vie de 43 m² environ, comprenant séjour et cuisine ouverte, profite d’une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent ce séjour fonctionnel.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble.
L’appartement est équipé en domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, l’un inclus dans le prix et le second proposé en sus à 20 000 €, dont l’un avec compteur électrique. Des places libres pour les visiteurs complètent le bien au sein de la résidence.
Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon.
Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé au cOEur de Charbonnières-les-Bains.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022
Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
L’espace de vie de 43 m² environ, comprenant séjour et cuisine ouverte, profite d’une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent ce séjour fonctionnel.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble.
L’appartement est équipé en domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, l’un inclus dans le prix et le second proposé en sus à 20 000 €, dont l’un avec compteur électrique. Des places libres pour les visiteurs complètent le bien au sein de la résidence.
Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon.
Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé au cOEur de Charbonnières-les-Bains.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Gleizal offers you: Charbonnières-les-Bains – Center
Beautiful T4 apartment with terraces and two garages – 2022 residence
In the heart of Charbonnières-les-Bains, this excellent condition 102 m² apartment combines modernity and comfort within a recent, secure, and human-scale residence, offering an intimate living environment just steps from shops, schools, and the train station.
The living area of about 43 m², including a living room and open kitchen, benefits from beautiful natural light thanks to its southwest exposure and opens onto a covered 20 m² terrace with an unobstructed view of greenery, ideal for relaxing or entertaining. An entrance with a pantry completes this functional living space.
The sleeping area consists of a master suite with a private shower room, a separate toilet, and a 6.7 m² terrace, as well as two other bedrooms. A bathroom and a second toilet complete the layout.
The apartment features recent and carefully finished amenities, offering optimal daily comfort. It includes two adjacent closed garages in the basement, one of which is included in the price (with an electric meter), the second available for an additional cost. Visitor parking spaces are also available within the residence.
The surrounding environment is particularly pleasant, with the Domaine de Lacroix-Laval nearby for walks, shops, the central cinema, and the train station, allowing quick access to Lyon.
A rare apartment in the area, bright, modern, and ideally located within a small, intimate co-ownership, offering a privileged living environment in the heart of Charbonnières-les-Bains.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 75 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €170 per month (or €2040 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Gleizal, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful T4 apartment with terraces and two garages – 2022 residence
In the heart of Charbonnières-les-Bains, this excellent condition 102 m² apartment combines modernity and comfort within a recent, secure, and human-scale residence, offering an intimate living environment just steps from shops, schools, and the train station.
The living area of about 43 m², including a living room and open kitchen, benefits from beautiful natural light thanks to its southwest exposure and opens onto a covered 20 m² terrace with an unobstructed view of greenery, ideal for relaxing or entertaining. An entrance with a pantry completes this functional living space.
The sleeping area consists of a master suite with a private shower room, a separate toilet, and a 6.7 m² terrace, as well as two other bedrooms. A bathroom and a second toilet complete the layout.
The apartment features recent and carefully finished amenities, offering optimal daily comfort. It includes two adjacent closed garages in the basement, one of which is included in the price (with an electric meter), the second available for an additional cost. Visitor parking spaces are also available within the residence.
The surrounding environment is particularly pleasant, with the Domaine de Lacroix-Laval nearby for walks, shops, the central cinema, and the train station, allowing quick access to Lyon.
A rare apartment in the area, bright, modern, and ideally located within a small, intimate co-ownership, offering a privileged living environment in the heart of Charbonnières-les-Bains.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 75 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €170 per month (or €2040 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Gleizal, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$750
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Bureau
- Balcon
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Charbonnières-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 19, 2025
Référence de l’annonce
1868128
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