Un Ensemble Immobilier aux Multiples Possibilités

CHAMPIGNY-SUR-MARNE QUARTIER DU MAROC | UN BIEN ATYPIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! BRBRÀ proximité immédiate des commerces, découvrez ce bien rare offrant un potentiel remarquable : environ 321 m² de surface au sol répartis sur deux niveaux, avec deux places de stationnement privatives. BRBRSitué au sein d’une petite copropriété sécurisée de deux étages, il bénéficie d’un véritable atout : une entrée indépendante et privative, desservant les deux niveaux par un escalier dédié. BRBRAu premier étage 161 m² :BRBRUn vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une entrée, deux grandes pièces offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que trois chambres existantes. BRBRVous pourrez imaginer jusqu’à cinq chambres, voire davantage, tout en conservant de généreux espaces de vie. BRBRUne salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. BRBRAu deuxième étage De beaux volumes sous combles :BRBRDeux grands espaces d’environ 75 m² au sol chacun, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un formidable potentiel d’aménagement. BRBRSuite parentale, chambres supplémentaires, espace détente, bureau, salle de jeux laissez libre cours à votre imagination ! BRBRUn bien aux multiples possibilités :BRBREnviron 321 m² de surface au sol sur deux niveauxBRBR253,61 m² de surface CarrezBRBREntrée indépendante et accès privatifBRBRDeux places de stationnementBRBRBeaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagementBRBRUn bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands espaces et les projets de vie qui sortent de l’ordinaire. BRBRPassage en habitation autorisé par la mairieBRBRVenez découvrir son potentiel et imaginez le lieu de vie qui vous ressemble ! BRBRLe bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 693 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/