Chalet Chamonix Mont Blanc

Chalet a rénové à proximité du domaine skiable des Grands Montets – Potentiel d’agrandissement validéÀ seulement 500 mètres du domaine skiable des Grands Montets, découvrez ce charmant chalet a rénové d’environ 100 m² habitables, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la vallée.Le chalet se compose de :Au rez-de-chaussée : un garage et un local technique.Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, une chambre et un WC.Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace sous les toits.Un beau potentiel d’agrandissementUne déclaration préalable de travaux a été obtenue, permettant d’agrandir le chalet jusqu’à environ 130 m².Cette autorisation offre ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires et de personnaliser le chalet selon vos envies, tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets.Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à la montagne.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3810.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/