$2,531,651
Chalet Boréal Exclusif
- 7 Chambres
- 5 SdB
- 1,733 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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CHALET BORÉAL — Chalet savoyard traditionnel situé dans un environnement paisible et bénéficiant de vues dégagées et imprenables sur le massif du Mont-Blanc.
Proposé en exclusivité par Chamonix Sotheby’s International Realty, ce bien offre une opportunité rare d’acquérir un chalet existant ainsi qu’un terrain offrant la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve de l’o
Proposé en exclusivité par Chamonix Sotheby’s International Realty, ce bien offre une opportunité rare d’acquérir un chalet existant ainsi qu’un terrain offrant la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve de l’o
CHALET BORÉAL — Traditional Savoyard chalet set in a peaceful environment, enjoying unobstructed and breathtaking views of the Mont Blanc massif.
Exclusively marketed by Chamonix Sotheby’s International Realty, this property presents a rare opportunity to acquire an existing chalet together with adjoining land offering the potential to develop a second residence, subject to obtaining the
Exclusively marketed by Chamonix Sotheby’s International Realty, this property presents a rare opportunity to acquire an existing chalet together with adjoining land offering the potential to develop a second residence, subject to obtaining the
CHALET BORÉAL — Chalet savoyard traditionnel situé dans un environnement paisible et bénéficiant de vues dégagées et imprenables sur le massif du Mont-Blanc.
Proposé en exclusivité par Chamonix Sotheby’s International Realty, ce bien offre une opportunité rare d’acquérir un chalet existant ainsi qu’un terrain offrant la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Le chalet se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie et chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour une utilisation familiale, l’accueil d’invités ou un projet locatif.
La surface totale habitable est d’environ 161 m², répartie sur trois niveaux.
Niveau jardin : l’appartement situé au niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un ski-room ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace de vie.
Rez-de-chaussée et étage : le second appartement s’étend sur les deux niveaux supérieurs. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec espace repas, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’espace nuit.
Le chalet bénéficie également d’environ 13 m² de surfaces annexes, comprenant des locaux techniques ainsi que des espaces sous combles.
Le bien est classé comme bâtiment patrimonial, témoignant de son architecture savoyarde traditionnelle et de son caractère historique. Ces bâtiments sont aujourd’hui relativement rares à Chamonix, conférant au Chalet Boréal une identité et un caractère particulièrement singuliers.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Le caractère constructible du terrain complémentaire a été confirmé par le géomètre. La nature précise d’un éventuel futur projet dépendra des besoins et des souhaits de l’acquéreur, ainsi que de l’obtention des autorisations d’urbanisme requises.
Le Chalet Boréal se situe à distance piétonne du centre de Chamonix, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et préservé, avec des vues dégagées et exceptionnelles en direction du massif du Mont-Blanc.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé en exclusivité par Chamonix Sotheby’s International Realty, ce bien offre une opportunité rare d’acquérir un chalet existant ainsi qu’un terrain offrant la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Le chalet se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres espaces de vie et chambres, offrant ainsi une grande flexibilité pour une utilisation familiale, l’accueil d’invités ou un projet locatif.
La surface totale habitable est d’environ 161 m², répartie sur trois niveaux.
Niveau jardin : l’appartement situé au niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un ski-room ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace de vie.
Rez-de-chaussée et étage : le second appartement s’étend sur les deux niveaux supérieurs. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec espace repas, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’espace nuit.
Le chalet bénéficie également d’environ 13 m² de surfaces annexes, comprenant des locaux techniques ainsi que des espaces sous combles.
Le bien est classé comme bâtiment patrimonial, témoignant de son architecture savoyarde traditionnelle et de son caractère historique. Ces bâtiments sont aujourd’hui relativement rares à Chamonix, conférant au Chalet Boréal une identité et un caractère particulièrement singuliers.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Le caractère constructible du terrain complémentaire a été confirmé par le géomètre. La nature précise d’un éventuel futur projet dépendra des besoins et des souhaits de l’acquéreur, ainsi que de l’obtention des autorisations d’urbanisme requises.
Le Chalet Boréal se situe à distance piétonne du centre de Chamonix, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et préservé, avec des vues dégagées et exceptionnelles en direction du massif du Mont-Blanc.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHALET BORÉAL — Traditional Savoyard chalet set in a peaceful environment, enjoying unobstructed and breathtaking views of the Mont Blanc massif.
Exclusively marketed by Chamonix Sotheby’s International Realty, this property presents a rare opportunity to acquire an existing chalet together with adjoining land offering the potential to develop a second residence, subject to obtaining the necessary planning permissions.
The chalet is currently divided into two independent apartments, each with its own living spaces and bedrooms, offering considerable flexibility for family use, accommodating guests or a rental project.
The total habitable area is approximately 161 sq.m., arranged over three levels.
Garden level: The lower-level apartment comprises two bedrooms, a shower room, a separate WC, a ski room, and an open-plan kitchen and living area.
Ground floor and upper floor: The second apartment occupies the two upper levels. The main level comprises an entrance hall, a separate kitchen, a living and dining room, an additional bedroom, and a shower room with WC.
Upstairs, four further bedrooms and a bathroom with WC complete the sleeping accommodation.
The chalet also benefits from approximately 13 sq.m. of ancillary space, including technical rooms and attic areas.
The property is designated as a heritage building, reflecting its traditional Savoyard architecture and historic character. Such buildings are now relatively rare in Chamonix, giving Chalet Boréal a particularly distinctive identity and character.
BUILDING LAND
The development potential of the additional land has been confirmed by a surveyor. The precise nature of any future project will depend on the requirements and wishes of the purchaser, as well as on obtaining the necessary planning permissions.
Chalet Boréal is within walking distance of the centre of Chamonix, while enjoying a peaceful and unspoilt setting, with open and exceptional views towards the Mont Blanc massif.
For further information, please contact Joanna Jurgielewicz at Chamonix Sotheby’s International Realty on [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively marketed by Chamonix Sotheby’s International Realty, this property presents a rare opportunity to acquire an existing chalet together with adjoining land offering the potential to develop a second residence, subject to obtaining the necessary planning permissions.
The chalet is currently divided into two independent apartments, each with its own living spaces and bedrooms, offering considerable flexibility for family use, accommodating guests or a rental project.
The total habitable area is approximately 161 sq.m., arranged over three levels.
Garden level: The lower-level apartment comprises two bedrooms, a shower room, a separate WC, a ski room, and an open-plan kitchen and living area.
Ground floor and upper floor: The second apartment occupies the two upper levels. The main level comprises an entrance hall, a separate kitchen, a living and dining room, an additional bedroom, and a shower room with WC.
Upstairs, four further bedrooms and a bathroom with WC complete the sleeping accommodation.
The chalet also benefits from approximately 13 sq.m. of ancillary space, including technical rooms and attic areas.
The property is designated as a heritage building, reflecting its traditional Savoyard architecture and historic character. Such buildings are now relatively rare in Chamonix, giving Chalet Boréal a particularly distinctive identity and character.
BUILDING LAND
The development potential of the additional land has been confirmed by a surveyor. The precise nature of any future project will depend on the requirements and wishes of the purchaser, as well as on obtaining the necessary planning permissions.
Chalet Boréal is within walking distance of the centre of Chamonix, while enjoying a peaceful and unspoilt setting, with open and exceptional views towards the Mont Blanc massif.
For further information, please contact Joanna Jurgielewicz at Chamonix Sotheby’s International Realty on [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1955
-
Prix/pied²
$1,460
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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CHAMONIX MONT BLANC, V 74400, Chamonix-Mont-Blanc, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Chamonix Sotheby's International Realty
2 Quai d'Arve, 74400, Chamonix, Haute-Savoie, France
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Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Septembre 30
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
RCYTWM
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