$1,048,909
Chalet Chamonix Mont Blanc
- 3 Chambres
- 781 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
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À proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets, découvrez ce charmant chalet mitoyen construit en 1991, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Argentière et d’une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et l’Aiguille des Drus.D’une surface totale d’environ 97,83 m², garage inclus, dont 72,42 m² habitables selon la loi Carrez, ce bien séduit par son exposition sud / sud-ouest, sa
Located just steps from the Grands Montets ski area, discover this charming semi-detached chalet built in 1991. It enjoys a prime location in Argentière with stunning views of the Mont-Blanc massif and the Aiguille des Drus.
With a total area of approximately 97.83 m², including the garage, and 72.42 m² of living space according to the Carrez law, this property is attractive for its south
With a total area of approximately 97.83 m², including the garage, and 72.42 m² of living space according to the Carrez law, this property is attractive for its south
À proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets, découvrez ce charmant chalet mitoyen construit en 1991, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Argentière et d’une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et l’Aiguille des Drus.D’une surface totale d’environ 97,83 m², garage inclus, dont 72,42 m² habitables selon la loi Carrez, ce bien séduit par son exposition sud / sud-ouest, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu’une cuisine indépendante. Le séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours face aux sommets alpins.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres exposées sud bénéficient d’un accès à un balcon commun. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.Un grand garage avec espace de rangement, directement accessible depuis le chalet et donnant également sur le jardin, vient compléter les prestations de ce bien.Son emplacement est un véritable atout : à environ cinq minutes du centre du village d’Argentière, des transports en commun et des remontées mécaniques, le chalet permet de profiter facilement des commerces et services de proximité, ainsi que de toutes les activités de montagne, été comme hiver.Un bien idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, dans un cadre exceptionnel au cœur de la vallée de Chamonix.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just steps from the Grands Montets ski area, discover this charming semi-detached chalet built in 1991. It enjoys a prime location in Argentière with stunning views of the Mont-Blanc massif and the Aiguille des Drus.
With a total area of approximately 97.83 m², including the garage, and 72.42 m² of living space according to the Carrez law, this property is attractive for its south/south-west exposure, brightness, and pleasant outdoor spaces.
On the ground floor, an entrance with storage leads to a pantry, a WC with a hand basin, and an independent kitchen. The warm and bright living room, featuring a fireplace, opens directly onto a terrace and garden, providing an ideal setting to enjoy sunny days facing the Alpine peaks.
Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, including one with a dressing room. The two south-facing bedrooms have access to a shared balcony. A bathroom, a shower room, and a separate WC complete this level.
A large garage with storage space, directly accessible from the chalet and also opening onto the garden, completes the amenities of this property.
Its location is a real asset: about five minutes from the center of Argentière village, public transport, and ski lifts, the chalet allows easy access to local shops and services, as well as all mountain activities, summer and winter.
An ideal property for a second home or to fully enjoy the mountains in any season, in an exceptional setting in the heart of the Chamonix valley.
Fees are the responsibility of the seller. Part of a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2050.00 and €2810.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a total area of approximately 97.83 m², including the garage, and 72.42 m² of living space according to the Carrez law, this property is attractive for its south/south-west exposure, brightness, and pleasant outdoor spaces.
On the ground floor, an entrance with storage leads to a pantry, a WC with a hand basin, and an independent kitchen. The warm and bright living room, featuring a fireplace, opens directly onto a terrace and garden, providing an ideal setting to enjoy sunny days facing the Alpine peaks.
Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, including one with a dressing room. The two south-facing bedrooms have access to a shared balcony. A bathroom, a shower room, and a separate WC complete this level.
A large garage with storage space, directly accessible from the chalet and also opening onto the garden, completes the amenities of this property.
Its location is a real asset: about five minutes from the center of Argentière village, public transport, and ski lifts, the chalet allows easy access to local shops and services, as well as all mountain activities, summer and winter.
An ideal property for a second home or to fully enjoy the mountains in any season, in an exceptional setting in the heart of the Chamonix valley.
Fees are the responsibility of the seller. Part of a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2050.00 and €2810.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$1,343
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Chamonix-Mont-Blanc, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Octobre 13
Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
1671-JULIETTECO74400
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