$617,645
Chambery Individual
- 4 Chambres
- 1,467 Sqft
- 6,319 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Maison familiale 136 M² (225 m² utiles) – Espace, confort et potentiel d’aménagementDécouvrez cette maison individuelle soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 136 m² habitables (227,50 m² utiles), de beaux volumes et une réelle modularité.Son atout majeur ? La possibilité de créer un appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine déjà en place et accès direct au jardin : id
Family house 136 m² (225 m² usable) – Space, comfort, and development potential
Discover this carefully renovated and well-maintained detached house, offering 136 m² of living space (227.50 m² usable), generous volumes, and true flexibility. Its main advantage? The possibility to create a ground-floor independent apartment, with an existing kitchen and direct garden access: ideal for host
Discover this carefully renovated and well-maintained detached house, offering 136 m² of living space (227.50 m² usable), generous volumes, and true flexibility. Its main advantage? The possibility to create a ground-floor independent apartment, with an existing kitchen and direct garden access: ideal for host
Maison familiale 136 M² (225 m² utiles) – Espace, confort et potentiel d’aménagementDécouvrez cette maison individuelle soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 136 m² habitables (227,50 m² utiles), de beaux volumes et une réelle modularité.Son atout majeur ? La possibilité de créer un appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine déjà en place et accès direct au jardin : idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : cave, chaufferie, atelier, espace en cours d’aménagement pour un futur appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine et accès jardin, ainsi que 2 garages.1er étage :• Une entrée indépendante et sécurisée dédiée à un bureau, pour une activité professionnelle ou le télétravail.• Une seconde entrée indépendante desservant directement le 1er niveau de l’habitation comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d’eau et un WC indépendant.2ème étage : 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur : jardin arrière, cellier/hangar indépendant.Prestations appréciées : portail motorisé, volets roulants électriques, moustiquaires.Un bien particulièrement adapté aux projets de famille, habitation évolutive, profession libérale, investissement ou logement avec espace indépendant de plain-pied.Projet d’achat anticipé ? Cette maison sera disponible à partir d’octobre 2026, idéal pour préparer sereinement votre futur emménagement.A NOTER : Maison située à proximité des axes de transport, incluant la proximité de la voie ferrée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix’Plore Immo) : Sandra LABBEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family house 136 m² (225 m² usable) – Space, comfort, and development potential
Discover this carefully renovated and well-maintained detached house, offering 136 m² of living space (227.50 m² usable), generous volumes, and true flexibility. Its main advantage? The possibility to create a ground-floor independent apartment, with an existing kitchen and direct garden access: ideal for hosting a relative, creating a separate living space, running a professional activity, or developing a rental project.
The house consists of:
Ground floor: cellar, boiler room, workshop, space currently being developed for a future ground-floor independent apartment, with kitchen and garden access, as well as 2 [hidden information]
First floor:
• An independent and secure entrance dedicated to an office, perfect for professional activity or remote work.
• A second independent entrance leading directly to the first level of the home, including a fitted kitchen open to the living/dining room, a shower room, and a separate toilet.
Second floor: 4 spacious bedrooms and a shower room with toilet.
Outside: rear garden, independent cellar/shed.
Appreciated features:
• Motorized gate
• Electric roller shutters
• Mosquito screens
This property is particularly suited for family projects, adaptable living, liberal professions, investment, or housing with an independent ground-floor space.
Early purchase project? This house will be available from October 2026, ideal for calmly preparing your future move.
NOTE: The house is located near transport routes, including proximity to the railway line. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2640.00 and €3630.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Team Aix’Plore Immo): Sandra LABBE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this carefully renovated and well-maintained detached house, offering 136 m² of living space (227.50 m² usable), generous volumes, and true flexibility. Its main advantage? The possibility to create a ground-floor independent apartment, with an existing kitchen and direct garden access: ideal for hosting a relative, creating a separate living space, running a professional activity, or developing a rental project.
The house consists of:
Ground floor: cellar, boiler room, workshop, space currently being developed for a future ground-floor independent apartment, with kitchen and garden access, as well as 2 [hidden information]
First floor:
• An independent and secure entrance dedicated to an office, perfect for professional activity or remote work.
• A second independent entrance leading directly to the first level of the home, including a fitted kitchen open to the living/dining room, a shower room, and a separate toilet.
Second floor: 4 spacious bedrooms and a shower room with toilet.
Outside: rear garden, independent cellar/shed.
Appreciated features:
• Motorized gate
• Electric roller shutters
• Mosquito screens
This property is particularly suited for family projects, adaptable living, liberal professions, investment, or housing with an independent ground-floor space.
Early purchase project? This house will be available from October 2026, ideal for calmly preparing your future move.
NOTE: The house is located near transport routes, including proximity to the railway line. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2640.00 and €3630.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Team Aix’Plore Immo): Sandra LABBE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 90821890200025 CHAMBERY
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1929
-
Prix/pied²
$421
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Bureau
Explorez le secteur
Chambéry, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM59971-EXPFRANCE
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