Ancienne Ferme Du XVII Ie Siècle

Située dans le quartier confidentiel de la Bataillarde, cette ancienne ferme de village construite avant 1948 dévoile un potentiel exceptionnel sur les hauteurs de Chambéry. Habitables en pierre de taille avec des murs de 50 cm d’épaisseur, cette demeure de 235 m² habitables offre un cachet historique rare et une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants. L’architecture intérieure se déploie autour de volumes généreux, incluant un séjour monumental de 45 m² et une vaste cuisine dînatoire de 34 m². Avec ses huit chambres et ses multiples points d’eau, la maison propose une capacité d’accueil remarquable pour des projets de vie d’envergure. L’ambiance y est sereine, portée par l’authenticité des matériaux anciens et une distribution fluide. Bien qu’une mitoyenneté sur une façade et une servitude soient présentes, l’intimité des lieux reste préservée. Une rénovation adaptée permettra de sublimer ce potentiel brut en une réalisation contemporaine haut de gamme. À l’extérieur, le jardin offre un cadre bucolique idéal pour savourer le calme absolu de ce secteur résidentiel, véritable promesse de « la campagne à la ville » à seulement 5 minutes du centre-ville. Une remise de 27 m² et une chaufferie complètent les prestations techniques de cet ensemble.Ce lieu singulier, emblématique de l’immobilier atypique et de prestige, attend un nouveau projet de vie. .Classe énergie : E Classe climat : eMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 4 900 et 6 680 .Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Contact : Martine au [informations cachées]. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/