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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHALLES-LES-EAUX – T5 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – JARDIN 125 m² environ – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – 120 m² environ
Disponible début 2028 Frais de notaire offerts
Découvrez ce T5 neuf de 120 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine à taille humaine. Véritable maison sur un seul niveau, il séduit p
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: CHALLES-LES-EAUX – NEW 5-ROOM GARDEN-LEVEL APARTMENT – Approximately 125 m² garden – JUST STEPS FROM THE CITY CENTER – Approximately 120 m²
Available early 2028 Notary fees offered
Discover this new 5-room apartment of approximately 120 m², located on the garden level of a contemporary, human-scale residence. A true singl
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : CHALLES-LES-EAUX – T5 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – JARDIN 125 m² environ – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – 120 m² environ
Disponible début 2028 Frais de notaire offerts
Découvrez ce T5 neuf de 120 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence contemporaine à taille humaine. Véritable maison sur un seul niveau, il séduit par sa double exposition Sud-Ouest, sa terrasse de 23 m² environ, son jardin privatif de 125 m² environ et sa généreuse pièce de vie de 38 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
EMPLACEMENT Situation
• À deux pas du centre-ville • Chambéry à seulement 15 minutes en voiture
Transports
• Futur arrêt de bus au pied de la résidence avec renforcement des liaisons vers Chambéry • Lignes 2, 3 et 3S à 120 m • Ligne 14 à 500 m • Ligne C à 700 m
Commerces & Services
• Centre médical Médichalles à seulement 2 minutes à pied
LE LOGEMENT
• Appartement T5 de 120 m² environ • Rez-de-jardin • Double exposition Sud-Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m² environ • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains • Buanderie indépendante • Terrasse de 23 m² environ • Jardin privatif de 125 m² environ • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Pompe à chaleur 3-en-1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l’air et la production d’eau chaude sanitaire • Conforme à la réglementation environnementale RE2020
LA RÉSIDENCE
• Seulement 36 appartements en accession, du 2 au 5 pièces • Local vélos sécurisé • Résidence sécurisée • Stationnements en sous-sol
ANNEXES
• Deux garages privatifs, en supplément : 44 000 € • Cellier, en supplément : 9 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: CHALLES-LES-EAUX – NEW 5-ROOM GARDEN-LEVEL APARTMENT – Approximately 125 m² garden – JUST STEPS FROM THE CITY CENTER – Approximately 120 m²
Available early 2028 Notary fees offered
Discover this new 5-room apartment of approximately 120 m², located on the garden level of a contemporary, human-scale residence. A true single-level home, it charms with its southwest double exposure, a terrace of about 23 m², a private garden of approximately 125 m², and a generous living area of about 38 m², offering an ideal living environment for the whole family.
LOCATION Situation
• Just steps from the city center • Chambéry only 15 minutes by car
Transport
• Future bus stop at the foot of the residence with enhanced connections to Chambéry • Lines 2, 3, and 3S at 120 m • Line 14 at 500 m • Line C at 700 m
Shops & Services
• Médichalles medical center just 2 minutes on foot
THE PROPERTY
• 5-room apartment of approximately 120 m² • Garden level • Southwest double exposure • Living room with open kitchen of about 38 m² • 4 bedrooms, including a master suite • 2 bathrooms • Separate laundry room • Terrace of about 23 m² • Private garden of approximately 125 m² • Large bay windows providing beautiful natural light • 3-in-1 heat pump ensuring heating, air cooling, and hot water production • Compliant with RE2020 environmental regulations
THE RESIDENCE
• Only 36 apartments for sale, from 2 to 5 rooms • Secure bike storage • Secured residence • Underground parking
Agency fees paid by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/