$1,455,341
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,799 Sqft
- 1.25 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison d’architecte au cOEur de l’Entre-deux-Mers
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte aux prestations soignées.
Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vou
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte aux prestations soignées.
Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vou
iad France - Hakima Azzouz presents: Architect-designed house in the heart of Entre-deux-Mers
In a quiet, green environment, close to amenities and just 20 minutes from Bordeaux train station, discover this architect-designed house with high-quality finishes.
Spanning nearly 300 m² of ground floor space, including 260 m² of living area, it offers generous volumes. From the entran
In a quiet, green environment, close to amenities and just 20 minutes from Bordeaux train station, discover this architect-designed house with high-quality finishes.
Spanning nearly 300 m² of ground floor space, including 260 m² of living area, it offers generous volumes. From the entran
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison d’architecte au cOEur de l’Entre-deux-Mers
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte aux prestations soignées.
Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 90 m², complétée par une cuisine ouverte pensée pour recevoir, l’ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et son environnement naturel. L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de trois chambres desservies par une seconde salle d’eau.
Équipée d’un système d’aérothermie air/eau, la maison assure un confort tout au long de l’année. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscine et pool-house.
Un sous-sol/cave de plus de 30 m² complète les prestations de la maison et offre un espace particulièrement appréciable.
Une allée privative mène à la maison et permet de stationner aisément plusieurs véhicules.
Une propriété singulière, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte aux prestations soignées.
Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 90 m², complétée par une cuisine ouverte pensée pour recevoir, l’ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et son environnement naturel. L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de trois chambres desservies par une seconde salle d’eau.
Équipée d’un système d’aérothermie air/eau, la maison assure un confort tout au long de l’année. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscine et pool-house.
Un sous-sol/cave de plus de 30 m² complète les prestations de la maison et offre un espace particulièrement appréciable.
Une allée privative mène à la maison et permet de stationner aisément plusieurs véhicules.
Une propriété singulière, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hakima Azzouz presents: Architect-designed house in the heart of Entre-deux-Mers
In a quiet, green environment, close to amenities and just 20 minutes from Bordeaux train station, discover this architect-designed house with high-quality finishes.
Spanning nearly 300 m² of ground floor space, including 260 m² of living area, it offers generous volumes. From the entrance, you will be charmed by a living area of about 90 m², complemented by an open kitchen designed for entertaining. The entire space benefits from large bay windows overlooking the garden and its natural surroundings.
The sleeping area is designed to preserve everyone’s privacy. It includes a master suite with a dressing room and private bathroom, as well as three bedrooms served by a second bathroom.
Equipped with an air-to-water aerothermal system, the house ensures comfort throughout the year. Set on a wooded plot of over 5,000 m², it enjoys a privileged living environment with a swimming pool and pool house.
A basement/cellar of more than 30 m² completes the house’s features, offering a particularly valuable space.
A private driveway leads to the house and allows easy parking for several vehicles.
A unique property combining contemporary architecture, generous volumes, and quality of life.
Contact me to arrange a visit.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,300,000 euros. Price excluding fees: 1,250,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 50,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hakima Azzouz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet, green environment, close to amenities and just 20 minutes from Bordeaux train station, discover this architect-designed house with high-quality finishes.
Spanning nearly 300 m² of ground floor space, including 260 m² of living area, it offers generous volumes. From the entrance, you will be charmed by a living area of about 90 m², complemented by an open kitchen designed for entertaining. The entire space benefits from large bay windows overlooking the garden and its natural surroundings.
The sleeping area is designed to preserve everyone’s privacy. It includes a master suite with a dressing room and private bathroom, as well as three bedrooms served by a second bathroom.
Equipped with an air-to-water aerothermal system, the house ensures comfort throughout the year. Set on a wooded plot of over 5,000 m², it enjoys a privileged living environment with a swimming pool and pool house.
A basement/cellar of more than 30 m² completes the house’s features, offering a particularly valuable space.
A private driveway leads to the house and allows easy parking for several vehicles.
A unique property combining contemporary architecture, generous volumes, and quality of life.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 1,300,000 euros. Price excluding fees: 1,250,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 50,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Hakima Azzouz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$520
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Cénac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Référence de l’annonce
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