$786,876
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 21,539 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 27
À propos de la propriété
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iad France - Sylvie Lescos vous propose: À Cénac, proche du bourg et à moins de 20 min de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte de 180 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec vue dégagée sur la forêt.
Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, grandes baies vitrées à galandage, cuisine ouverte entièrement équipée et c
Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, grandes baies vitrées à galandage, cuisine ouverte entièrement équipée et c
iad France - Sylvie Lescos offers you: In Cénac, close to the village and less than 20 minutes from Bordeaux, discover this 180 m² architect-designed house set on a wooded plot of over 2,000 m² with an unobstructed view of the forest.
Bathed in light, it features a 75 m² living area with a cathedral ceiling, large sliding glass doors, a fully equipped open kitchen, and an adjoining pantry
Bathed in light, it features a 75 m² living area with a cathedral ceiling, large sliding glass doors, a fully equipped open kitchen, and an adjoining pantry
iad France - Sylvie Lescos vous propose: À Cénac, proche du bourg et à moins de 20 min de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte de 180 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec vue dégagée sur la forêt.
Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, grandes baies vitrées à galandage, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant.
Cet espace s’ouvre sur la terrasse.
L’espace nuit se décompose en 2 espaces
- une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau avec sauna avec accès direct à la terrasse et son jacuzzi.
- trois chambres, dont une qui possède sa propre salle d’eau, et une salle de bains
Un grand bureau peut être facilement transformé en 5eme chambre.
L’atout de cette propriété est son sous-sol intégral de 185 m² avec une hauteur de 2,55 sous plafond offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, salle de sport, espace de jeux, home cinéma, espace professionnel…
Côté équipement, la maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives avec un chauffage au sol par géothermie complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur pour la climatisation garantissant confort et performance énergétique (DPE B).
Elle est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une aspiration centralisée.
À l’extérieur : piscine chauffée par géothermie de 10mx4m, jacuzzi et terrain de pétanque complètent le bien
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou obtenir une vidéo du bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de 75 m² avec plafond cathédrale, grandes baies vitrées à galandage, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant.
Cet espace s’ouvre sur la terrasse.
L’espace nuit se décompose en 2 espaces
- une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau avec sauna avec accès direct à la terrasse et son jacuzzi.
- trois chambres, dont une qui possède sa propre salle d’eau, et une salle de bains
Un grand bureau peut être facilement transformé en 5eme chambre.
L’atout de cette propriété est son sous-sol intégral de 185 m² avec une hauteur de 2,55 sous plafond offrant de multiples possibilités d’aménagement : garage, salle de sport, espace de jeux, home cinéma, espace professionnel…
Côté équipement, la maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives avec un chauffage au sol par géothermie complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur pour la climatisation garantissant confort et performance énergétique (DPE B).
Elle est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’une aspiration centralisée.
À l’extérieur : piscine chauffée par géothermie de 10mx4m, jacuzzi et terrain de pétanque complètent le bien
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou obtenir une vidéo du bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Lescos offers you: In Cénac, close to the village and less than 20 minutes from Bordeaux, discover this 180 m² architect-designed house set on a wooded plot of over 2,000 m² with an unobstructed view of the forest.
Bathed in light, it features a 75 m² living area with a cathedral ceiling, large sliding glass doors, a fully equipped open kitchen, and an adjoining pantry. This space opens onto the terrace.
The sleeping area is divided into two sections:
- A 30 m² master suite with a dressing room, bathroom with sauna, and direct access to the terrace and its jacuzzi.
- Three bedrooms, one of which has its own bathroom, plus an additional bathroom.
A large office can easily be converted into a fifth bedroom.
A key asset of this property is its full basement of 185 m² with a ceiling height of 2.55 m, offering multiple possibilities for development: garage, gym, playroom, home cinema, professional space...
In terms of equipment, the house benefits from high-quality features including underfloor heating by geothermal energy, complemented by a wood stove and a heat pump for air conditioning, ensuring comfort and energy efficiency (DPE B).
It is equipped with an electric vehicle charging station and a central vacuum system.
Outside: a geothermal heated pool measuring 10m x 4m, jacuzzi, and pétanque court complete the property.
Feel free to contact me for more information or to obtain a video of the property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Lescos, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bathed in light, it features a 75 m² living area with a cathedral ceiling, large sliding glass doors, a fully equipped open kitchen, and an adjoining pantry. This space opens onto the terrace.
The sleeping area is divided into two sections:
- A 30 m² master suite with a dressing room, bathroom with sauna, and direct access to the terrace and its jacuzzi.
- Three bedrooms, one of which has its own bathroom, plus an additional bathroom.
A large office can easily be converted into a fifth bedroom.
A key asset of this property is its full basement of 185 m² with a ceiling height of 2.55 m, offering multiple possibilities for development: garage, gym, playroom, home cinema, professional space...
In terms of equipment, the house benefits from high-quality features including underfloor heating by geothermal energy, complemented by a wood stove and a heat pump for air conditioning, ensuring comfort and energy efficiency (DPE B).
It is equipped with an electric vehicle charging station and a central vacuum system.
Outside: a geothermal heated pool measuring 10m x 4m, jacuzzi, and pétanque court complete the property.
Feel free to contact me for more information or to obtain a video of the property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Lescos, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$406
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cinéma
- Salle de jeux
- Sauna
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Salle de jeux
- Cinéma
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Dernière mise à jour
Septembre 27
Première mise en ligne
Septembre 27
Référence de l’annonce
2119043
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