Cr201 Ferme Historique Avec Piscine, Vignoble Et Oliveraie Val DI Chiana Senes

CR201 - Ferme historique avec piscine, vignoble et oliveraie - Val di Chiana Senese
Entièrement rénové à la fin des années 1990, les installations et la structure ont été entièrement rénovées. Cette propriété a des origines anciennes ; la structure d’origine et la tour de guet encore existante datent du Xe siècle.
Les meubles anciens finement sélectionnés sont inclus dans le prix.
La maison principale, à l’exclusion des espaces extérieurs, a une superficie d’environ 540 mètres carrés.
Il comprend 4 grandes chambres et 2 chambres mansardées ou mansardées, ainsi que des salons, une salle à manger, 4 salles de bains, un bureau et 2 cuisines entièrement équipées.
Vous y trouverez également 5 cheminées et un four à pain traditionnel au feu de bois.
La piscine purifiée au chlore mesure 5 x 12 mètres carrés.
Près du bâtiment principal se trouvent deux dépendances : une petite ruine et un magasin/cave agricole.
Les deux ont une superficie d’environ 40 à 50 mètres carrés. La ruine est à double hauteur et, si elle était rénovée, elle pourrait être convertie en dépendance ou à d’autres usages.
Le terrain de cette propriété à flanc de colline s’étend sur un total de 17 hectares.
5 800 mètres carrés de vignoble produisant du cabernet, du merlot et de la syrah, produisant environ 1 000 litres par an.
3 hectares d’oliveraie avec 700 arbres produisant environ 500 litres d’huile par an.
10 hectares de bois.
Le reste de la zone comprend un jardin, un potager, des pâturages et des terres arables, abritant trois puits équipés de pompes, dont l’un est profond de 80 mètres.
L’établissement comprend également :
Panneaux photovoltaïques de 5,98 kW. Réservoir d’eau chaude de 200 litres.
Deux routes secondaires mènent directement à la zone agricole située au-dessus de la propriété.
L’accès se fait par une allée privée bordée de cyprès et par un portail électrique avec vidéosurveillance.
Classe d’efficacité énergétique E.