Maison Rurale à Castel Del Piano

Ferme en pierre avec piscine et terrain dans le magnifique Val d’Orcia
Un coin authentique de la Toscane entre nature et charme
Nichée dans la campagne enchanteresse du Val d’Orcia, cette ferme en pierre représente un mélange parfait de tradition et de confort moderne. Une oasis de paix entourée de paysages à couper le souffle, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la Toscane la plus authentique.
Descriptif
La propriété se compose d’une ferme en pierre disposée sur deux niveaux non reliés intérieurement, d’un hangar pour le rangement des outils et d’une piscine avec couverture électrique, idéale pour une utilisation toute l’année.
Le deuxième étage est accessible par un charmant escalier extérieur et comprend une cuisine spacieuse avec une grande cheminée, un salon avec kitchenette et une deuxième cheminée, trois chambres doubles, deux salles de bains avec douche et un grand balcon panoramique.
Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine professionnelle, d’une salle de bain de service et d’une chambre double avec salle de bain privée.
Espaces extérieurs
Un charmant jardin privé entoure la propriété, agrémenté d’un grand porche, idéal pour les dîners en plein air et les apéritifs.
La piscine unique mesure 7 mètres de large sur 14 mètres de long, avec une profondeur maximale de 2 mètres. Grâce à sa couverture mécanisée, il peut être utilisé en toute saison.
La ferme est entourée d’environ 30 hectares de terres répartis entre terres arables, forêts et oliveraies, garantissant une intimité totale et une atmosphère d’exclusivité.
État et finitions
La propriété est en excellent état, avec des détails qui renforcent le charme rustique toscan : poutres apparentes, sols en terre cuite, murs en pierre et luminaires en bois. Les systèmes sont conformes aux normes, tandis que le système photovoltaïque, bien que présent, a besoin d’une révision.
Potentialité d’utilisation
Grâce à sa structure et à son emplacement stratégique, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée pour ceux qui souhaitent se réfugier dans la nature et comme investissement pour une entreprise d’agrotourisme.
Lieu
Située dans la campagne de Montenero, dans la municipalité de Castel del Piano, cette résidence est entourée par les collines toscanes emblématiques, au cœur du Val d’Orcia, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
La région est réputée pour ses villages historiques, son excellence gastronomique et œnologique et la proximité de sites fascinants tels que Montalcino, Pienza et Bagno Vignoni. Ici, au milieu de vignobles et d’oliveraies centenaires, vous pouvez respirer l’authenticité d’une terre intemporelle.