La Villa De Rêve En Toscane

Nichée dans les collines dorées près de Montalcino, cette captivante ferme d’études capture l’essence même de la Toscane. Avec 450 m² d’espace de vie raffiné, une piscine surplombant la campagne et 2,5 hectares de terrain orné de plus de 80 oliviers centenaires, la propriété allie un charme rural authentique à un confort de vie exceptionnel. C’est un domaine rare et plein d’âme, entretenu avec amour par la même famille depuis plus de deux décennies.

Beauté historique et potentiel locatif
La villa, une ferme toscane traditionnelle en pierre, est soigneusement divisée pour offrir à la fois intimité et polyvalence. L’étage inférieur est divisé en trois appartements indépendants, chacun avec une entrée privée et un accès à l’extérieur, parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs pendant la saison estivale.

Deux des appartements disposent de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte et d’un salon. Le troisième appartement offre un aménagement confortable d’une chambre avec une salle de bain et un confortable espace cuisine-salon. Ces unités sont idéales pour les locations saisonnières ou comme chambres d’hôtes, permettant aux visiteurs de s’immerger pleinement dans le style de vie tranquille de la Toscane.

Résidence du propriétaire avec vues exceptionnelles
L’étage supérieur de la villa sert de résidence privée au propriétaire et respire la chaleur et l’authenticité. Vous y trouverez trois chambres principales, une cuisine de campagne aux dimensions généreuses et un grand salon offrant une vue panoramique sur les collines et les oliveraies environnantes. Les éléments architecturaux originaux tels que les poutres apparentes en bois, les sols en terre cuite et les finitions artisanales préservent l’âme de la maison tout en garantissant un confort moderne.

Ce niveau supérieur a été habité toute l’année et reflète un lien profond avec la terre et les rythmes de la vie rurale, créant un sentiment de permanence et de paix.

La vie en plein air à son meilleur
Sortez et vous serez accueilli par la beauté sereine de la campagne toscane. Un majestueux poirier mature se dresse fièrement devant la villa, projetant une large canopée ombragée qui constitue le cadre idéal pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds. Du printemps à l’automne, l’espace extérieur devient une extension de la maison, idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter d’un environnement paisible.

La piscine privée est discrètement située pour profiter au maximum de la vue sur les collines, offrant une retraite luxueuse lors des chaudes journées d’été. Les jardins, les sentiers et les oliveraies environnants complètent le paysage par leur beauté naturelle et leur attrait intemporel.

Un héritage de soin et de caractère
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison, c’est un héritage. Depuis plus de 20 ans, il est apprécié et méticuleusement entretenu, chaque recoin raconte une histoire. Que vous recherchiez une résidence permanente tranquille, une retraite de vacances avec un potentiel de revenus ou une base pour explorer les trésors culturels et la région viticole de la Toscane, ce domaine offre une opportunité unique de posséder un véritable coin de paradis italien