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Local commercial disponible de 33 m2 avec bureau de 13 m2, atelier d’artiste de 40 m2 en bord de rivière. 10 mètres linéaires de vitrine récente au coeur de la rue la plus commerçante. Le tout au sein d’une propriété récemment rénovée avec raffinement et goût, sur 500 m2 de terrain paysagés. La maison offre une entrée desservant un beau salon avec cheminée, une cuisine ’1976’ ouverte sur le jardin
Commercial space available of 33 m2 with a 13 m2 office, and a 40 m2 artist’s studio by the river. 10 meters of recent storefront in the heart of the busiest shopping street. All within a recently renovated property with refinement and taste, on 500 m2 of landscaped grounds.
The house offers an entrance leading to a beautiful living room with a fireplace, a ’1976’ kitchen open to the gard
Local commercial disponible de 33 m2 avec bureau de 13 m2, atelier d’artiste de 40 m2 en bord de rivière. 10 mètres linéaires de vitrine récente au coeur de la rue la plus commerçante. Le tout au sein d’une propriété récemment rénovée avec raffinement et goût, sur 500 m2 de terrain paysagés. La maison offre une entrée desservant un beau salon avec cheminée, une cuisine ’1976’ ouverte sur le jardin et le bassin, un bureau, une salle de bains et un wc. A l’étage, le couloir vous mène aux quatre chambres, la salle d’eau et wc, et à la mezzanine, repaire cosy invitant à la lecture. Vaste grenier facilement aménageable au deuxième étage. Au fond du jardin, avec sa vue sur la rivière, l’Atelier d’artiste, 40 m2 de lumière, contemple la maison. Accès rivière pour pêcher ou prendre un thé. Tout à l’égout. Chauffage fuel et poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commercial space available of 33 m2 with a 13 m2 office, and a 40 m2 artist’s studio by the river. 10 meters of recent storefront in the heart of the busiest shopping street. All within a recently renovated property with refinement and taste, on 500 m2 of landscaped grounds.
The house offers an entrance leading to a beautiful living room with a fireplace, a ’1976’ kitchen open to the garden and pond, an office, a bathroom, and a toilet. Upstairs, the hallway leads to four bedrooms, a shower room with toilet, and a mezzanine, a cozy retreat perfect for reading. A large attic on the second floor is easily convertible.
At the back of the garden, with a view of the river, the 40 m2 artist’s studio filled with light overlooks the house. River access for fishing or having tea. Connected to the main sewer system. Heating by fuel oil and pellet stove.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Fees included of 3.41% payable by the buyer. Price excluding fees 440,000 €.
Energy class C, Climate class D.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/