$516,557
Appartement Caluire Et Cuire
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 992 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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Quai Clemenceau, appartement T4 en duplex sur les toits avec terrasse et espace extérieur sur les balmes de Caluire, offrant une vue panoramique sur l’île Barbe.Au troisième et dernier étage sans ascenseur, le palier ouvre directement sur une cour privative, sa terrasse et un espace extérieur à flanc de colline.Le hall d’entrée, doté d’un espace buanderie, dessert le séjour climatisé avec cuisine
Quai Clemenceau, T4 duplex apartment on the rooftops with terrace and outdoor space on the Balmes de Caluire, offering a panoramic view of Île Barbe.
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditi
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditi
Quai Clemenceau, appartement T4 en duplex sur les toits avec terrasse et espace extérieur sur les balmes de Caluire, offrant une vue panoramique sur l’île Barbe.Au troisième et dernier étage sans ascenseur, le palier ouvre directement sur une cour privative, sa terrasse et un espace extérieur à flanc de colline.Le hall d’entrée, doté d’un espace buanderie, dessert le séjour climatisé avec cuisine ouverte ainsi que le salon. Un cellier complète la cuisine et accueille l’espace technique dédié au ballon d’eau thermodynamique et à la ventilation double flux.Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille un bureau ouvert, un dégagement menant aux trois chambres avec placards, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche.Une cave complète la propriété.DPE : D : 223 kWhEP/m².anGES : B : 8 kg CO₂/m².anCharges : 278€/mois eau compriseTaxe Foncière : 853€Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 339 €/an. Procédure en cours : Répartition facture d’eau suite fuite dans la cour commune. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDESAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quai Clemenceau, T4 duplex apartment on the rooftops with terrace and outdoor space on the Balmes de Caluire, offering a panoramic view of Île Barbe.
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditioned living room with an open kitchen as well as the lounge. A pantry complements the kitchen and houses the technical space dedicated to the thermodynamic water heater and double-flow ventilation.
A staircase leads to the lower level, which includes an open office, a hallway leading to three bedrooms with closets, separate toilets, and a bathroom with a bathtub and shower.
A cellar completes the property.
Energy Performance Certificate (DPE): D: 248 kWhEP/m².year
Greenhouse Gas Emissions (GES): B: 9 kg CO₂/m².year
Charges: €278/month including water
Property Tax: €853
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information]. Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 7 lots. Average share of the provisional budget: €3,339/year.
Ongoing procedure: Water bill distribution following a leak in the common courtyard.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,860.00 and €2,580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (Individual business)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditioned living room with an open kitchen as well as the lounge. A pantry complements the kitchen and houses the technical space dedicated to the thermodynamic water heater and double-flow ventilation.
A staircase leads to the lower level, which includes an open office, a hallway leading to three bedrooms with closets, separate toilets, and a bathroom with a bathtub and shower.
A cellar completes the property.
Energy Performance Certificate (DPE): D: 248 kWhEP/m².year
Greenhouse Gas Emissions (GES): B: 9 kg CO₂/m².year
Charges: €278/month including water
Property Tax: €853
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information]. Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 7 lots. Average share of the provisional budget: €3,339/year.
Ongoing procedure: Water bill distribution following a leak in the common courtyard.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,860.00 and €2,580.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (Individual business)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$521
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bar
- Climatisation
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Caluire-et-Cuire, Montessuy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
21583-PIETRAPOLIS
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