Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose: CALLIAN - MAISON - T7 143M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1991, située à Callian, a fait l’objet d’une rénovation soignée et bénéficie d’une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 3 680 m², elle développe 143 m² de surface habitable répartis sur 7 pièces, alliant volumes bien pensés et équipements.

L’entrée, spacieuse avec ses 11 m², introduit un intérieur fluide et bien organisé. Le vaste séjour, cOEur de la maison, s’impose par son ampleur et sa luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée de 13 m², offre un espace fonctionnel et convivial, adaptée pour les réceptions. Au rez-de-chaussée, une chambre de 21,29 m² spacieuse constitue un atout de confort appréciable, notamment pour une chambre parentale ou une suite indépendante. À l’étage, 2 chambres supplémentaires lumineuses et une salle d’eau complètent la distribution. Un bureau fonctionnel vient enrichir l’ensemble, bien adapté au télétravail. La maison dispose également de 2 salles d’eau don une avec WC , deux WC séparés et une buanderie pratique.

Côté extérieur, la piscine et les deux terrasses — dont l’une de 33 m² — prolongent agréablement les espaces de vie vers le terrain. Le garage complète les annexes disponibles. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et cheminée à bois, d’une VMC, de la fibre optique, d’un interphone et d’un système d’alarme et vidéosurveillance pour un confort et une sécurité optimaux.

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