$2,392,643
Superbe Villa Contemporaine Avec Piscine à 100 Mètres De La Plage
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,586 Sqft
- 6,771 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 15
-
33
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Agent unique - Idéalement située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas des commerces et restaurants de bord de mer, cette superbe villa contemporaine d’environ 240 m² est implantée sur un terrain d’environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine.
Très lumineuse, la propriété offre de généreux volumes et des équipements modernes, avec de nombreux e
Très lumineuse, la propriété offre de généreux volumes et des équipements modernes, avec de nombreux e
Sole agent - Ideally located in the heart of Cros-de-Cagnes, just 100 meters from the beaches and within immediate walking distance of seaside shops and restaurants, this superb contemporary villa of approximately 240 sqm is set on a plot of about 629 sqm with garden, terraces, and swimming pool.
Very bright, the property offers generous volumes and modern amenities, with numerous outdoor
Very bright, the property offers generous volumes and modern amenities, with numerous outdoor
Agent unique - Idéalement située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas des commerces et restaurants de bord de mer, cette superbe villa contemporaine d’environ 240 m² est implantée sur un terrain d’environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine.
Très lumineuse, la propriété offre de généreux volumes et des équipements modernes, avec de nombreux espaces de vie extérieurs dont des terrasses, une terrasse couverte et un espace piscine idéal pour se détendre et se divertir.
La villa est répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d’un aperçu de la mer depuis le deuxième étage.
Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale, un bureau à domicile, un débarras pouvant servir à diverses fins et plusieurs espaces de rangement supplémentaires.
Ce niveau comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des locaux techniques.
Le premier étage accueille les principaux espaces de vie ouverts sur de belles terrasses.
Il comprend un salon spacieux et particulièrement lumineux avec un foyer au gaz de ville, une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie avec coin buanderie et rangement.
Une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire.
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain, douche, grand dressing et accès à une terrasse.
Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et de rangements.
Deux terrasses situées à ce niveau offrent une vue sur la mer.
La villa est équipée d’un système domotique contrôlant les volets et l’éclairage, avec la possibilité d’intégrer des fonctionnalités supplémentaires.
Située à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice, à 35 minutes de Monaco et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle pour profiter pleinement de l’art de vivre azuréen.
Une villa contemporaine rare au Cros-de-Cagnes, alliant confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie à quelques pas de la mer.
Classe énergétique : B — Classe climatique : A/coûts annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 910€ et 2 584€ (année de référence 2023)
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Geohazards : [informations cachées]
Propriété située dans une zone soumise au débroussaillage obligatoire.
Représenté par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, disposant des pleins pouvoirs aux fins des présentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Très lumineuse, la propriété offre de généreux volumes et des équipements modernes, avec de nombreux espaces de vie extérieurs dont des terrasses, une terrasse couverte et un espace piscine idéal pour se détendre et se divertir.
La villa est répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d’un aperçu de la mer depuis le deuxième étage.
Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale, un bureau à domicile, un débarras pouvant servir à diverses fins et plusieurs espaces de rangement supplémentaires.
Ce niveau comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des locaux techniques.
Le premier étage accueille les principaux espaces de vie ouverts sur de belles terrasses.
Il comprend un salon spacieux et particulièrement lumineux avec un foyer au gaz de ville, une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie avec coin buanderie et rangement.
Une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux pourrait facilement être convertie en chambre supplémentaire.
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain, douche, grand dressing et accès à une terrasse.
Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et de rangements.
Deux terrasses situées à ce niveau offrent une vue sur la mer.
La villa est équipée d’un système domotique contrôlant les volets et l’éclairage, avec la possibilité d’intégrer des fonctionnalités supplémentaires.
Située à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Nice, à 35 minutes de Monaco et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle pour profiter pleinement de l’art de vivre azuréen.
Une villa contemporaine rare au Cros-de-Cagnes, alliant confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie à quelques pas de la mer.
Classe énergétique : B — Classe climatique : A/coûts annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 910€ et 2 584€ (année de référence 2023)
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Geohazards : [informations cachées]
Propriété située dans une zone soumise au débroussaillage obligatoire.
Représenté par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, disposant des pleins pouvoirs aux fins des présentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sole agent - Ideally located in the heart of Cros-de-Cagnes, just 100 meters from the beaches and within immediate walking distance of seaside shops and restaurants, this superb contemporary villa of approximately 240 sqm is set on a plot of about 629 sqm with garden, terraces, and swimming pool.
Very bright, the property offers generous volumes and modern amenities, with numerous outdoor living areas including terraces, a covered terrace, and a pool area ideal for relaxing and entertaining.
The villa is arranged over three levels served by an elevator and enjoys a sea glimpse from the second floor.
The ground floor features the main entrance, a home office, a storage room that can serve various purposes, and several additional storage areas.
This level also includes a large garage that can accommodate two vehicles as well as technical rooms.
The first floor hosts the main living areas opening onto beautiful terraces.
It features a spacious and particularly bright living room with a city gas fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, and a utility room with laundry area and storage.
A room currently used as a playroom could easily be converted into an additional bedroom.
The second floor is dedicated to the sleeping area and includes three bedrooms, including a spacious master suite with bathroom, shower, large dressing room, and access to a terrace.
The two other bedrooms each have their own shower room and storage space.
Two terraces on this level enjoy sea views.
The villa is equipped with a home automation system controlling shutters and lighting, with the possibility to integrate additional features.
Located only 10 minutes from Nice International Airport, 35 minutes from Monaco and within immediate proximity of the beaches and shops, this property benefits from an exceptional location to fully enjoy the Côte d’Azur lifestyle.
A rare contemporary villa in Cros-de-Cagnes, combining modern comfort, natural light, and quality of life just steps from the sea.
Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €1,910 and €2,584 (ref year 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Very bright, the property offers generous volumes and modern amenities, with numerous outdoor living areas including terraces, a covered terrace, and a pool area ideal for relaxing and entertaining.
The villa is arranged over three levels served by an elevator and enjoys a sea glimpse from the second floor.
The ground floor features the main entrance, a home office, a storage room that can serve various purposes, and several additional storage areas.
This level also includes a large garage that can accommodate two vehicles as well as technical rooms.
The first floor hosts the main living areas opening onto beautiful terraces.
It features a spacious and particularly bright living room with a city gas fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, and a utility room with laundry area and storage.
A room currently used as a playroom could easily be converted into an additional bedroom.
The second floor is dedicated to the sleeping area and includes three bedrooms, including a spacious master suite with bathroom, shower, large dressing room, and access to a terrace.
The two other bedrooms each have their own shower room and storage space.
Two terraces on this level enjoy sea views.
The villa is equipped with a home automation system controlling shutters and lighting, with the possibility to integrate additional features.
Located only 10 minutes from Nice International Airport, 35 minutes from Monaco and within immediate proximity of the beaches and shops, this property benefits from an exceptional location to fully enjoy the Côte d’Azur lifestyle.
A rare contemporary villa in Cros-de-Cagnes, combining modern comfort, natural light, and quality of life just steps from the sea.
Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €1,910 and €2,584 (ref year 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$925
Caractéristiques
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Cros de Cagnes-Les Vespins, Cagnes-sur-Mer, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cagnes-sur-Mer occupies a distinctive position on the Côte d’Azur, sitting between Nice and Antibes with direct access to the Mediterranean. The town divides into three distinct areas: the medieval hilltop village of Haut-de-Cagnes, the commercial centre, and Cros-de-Cagnes, the seafront quarter that runs along a long shingle and sand beach. Cros-de-Cagnes has a genuinely local character, less touristic than Cannes or Nice, with a working fishing harbour and a residential density that keeps it grounded year-round.
Cros-de-Cagnes has a daily market, a seafront promenade lined with fish restaurants and brasseries, and direct beach access. The Hippodrome de la Côte d’Azur, one of France’s principal racecourses, is located here. Haut-de-Cagnes, a ten-minute drive uphill, offers the Château-Musée Grimaldi and several well-regarded restaurants including Josy-Jo.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 10 kilometres away, reachable in around 10 to 15 minutes by car, with direct services to most major European cities and intercontinental routes. The Cagnes-sur-Mer SNCF station connects to Nice in under 15 minutes and to Cannes in approximately 20 minutes by regional TER train. Monaco is roughly 35 kilometres east, accessible in 30 to 40 minutes by road depending on traffic.
Cros-de-Cagnes has a daily market, a seafront promenade lined with fish restaurants and brasseries, and direct beach access. The Hippodrome de la Côte d’Azur, one of France’s principal racecourses, is located here. Haut-de-Cagnes, a ten-minute drive uphill, offers the Château-Musée Grimaldi and several well-regarded restaurants including Josy-Jo.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 10 kilometres away, reachable in around 10 to 15 minutes by car, with direct services to most major European cities and intercontinental routes. The Cagnes-sur-Mer SNCF station connects to Nice in under 15 minutes and to Cannes in approximately 20 minutes by regional TER train. Monaco is roughly 35 kilometres east, accessible in 30 to 40 minutes by road depending on traffic.
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Dernière mise à jour
Avril 15
Première mise en ligne
Mar 8
Référence de l’annonce
86517851
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