$765,417

Villa Double Avec Piscine Et Garage Cagnes Sur Mer

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,311 Sqft
  • 4,995 Sqft lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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Renovated and tastefully furnished, this villa features a beautiful swimming pool, a garage and a small outbuilding, all close to shops and beaches.

Ready to move into, it is currently divided into two independent apartments, which could potentially be combined to create one single villa. With a Carrez Law area of 121.72 m², it comprises three bedrooms and a shower room on the ground floo
Renovated and tastefully furnished, this villa features a beautiful swimming pool, a garage and a small outbuilding, all close to shops and beaches.

Ready to move into, it is currently divided into two independent apartments, which could potentially be combined to create one single villa. With a Carrez Law area of 121.72 m², it comprises three bedrooms and a shower room on the ground floor. Upstairs, you will find a bright living room of over 30 m², a beautiful semi-open kitchen opening onto a terrace, a fourth bedroom and a shower room with WC. The swimming pool, the independent 16 m² outbuilding registered in the land registry, reversible air conditioning, double glazing, fully equipped kitchen, several terraces and the garage complete the features of this property. Sold furnished.

Must be viewed without delay! This villa is an outstanding primary residence or the perfect pied-à-terre, easy to maintain and immediately close to shops, beaches and all amenities. Its privileged location provides access to Nice International Airport and the city centre within just a few minutes, while Monaco and Cannes can be reached in approximately 40 minutes, thanks to the nearby motorway access.

Energy performance rating: 111 (C)

Greenhouse gas emissions: 4 (A)

Estimated annual energy costs for the property: 1,4702,040

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but, given the international economic climate, also represent a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Cagnes-sur-Mer, in the immediate vicinity of Nice International Airport and the main roads, is a true cultural melting pot. It preserves traces of a rich artistic past while looking toward a future filled with festivals and performances. It can be regarded as a city of art, heritage and history. The famous painter Auguste Renoir made his home in the renowned neo-Provençal residence in Cagnes, the Domaine des Collettes. It now houses a museum displaying his works. The long seafront promenade is just a few metres from the Cagnes-sur-Mer racecourse, the second-largest in the provinces. Some 6,000 visitors flock there daily to attend the thrilling horse races.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1953

  • Prix/pied²

    $584

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Cros de Cagnes-Les Vespins, Cagnes-sur-Mer, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the coastal town of Cagnes-sur-Mer, this luxury property offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport and local transport hubs. Close to upscale dining and the renowned Riviera golf courses. Enjoy proximity to Mediterranean beaches, cultural landmarks such as Renoir Museum, and international schools, blending comfortable living with vibrant lifestyle amenities in the French Riviera.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Cagnes-sur-Mer Train Station
Train Station
5 min
Marina Baie des Anges
Port / Marina
5 min
Golf de Biot
Golf & Country Clubs
20 min
Musée Renoir
Culture & Heritage
3 min
Les Terrasses du Port Shopping Center
Shopping & Lifestyle
20 min
Thermes Marins Monte-Carlo Spa
Luxury Wellness & Spas
25 min
Plage de la Crique
Outdoor & Nature
7 min
International School of Nice
International School
18 min
École Privée Saint-Hilaire La Providence
Private School
6 min
Lycée Saint-Exupéry
Public School
8 min

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13 rue des États-Unis, 6400, Cannes, France
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