$1,480,090

Duplex D'exception Avec Panorama Sur La Mer — Dernier étage — Cagnes Sur Mer

  • 3 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,714 Sqft
  • 1,712 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 9

À propos de la propriété

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Situé aux 5 et 6 étages d’une résidence recherchée, ce duplex rare de 159 m² séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son panorama mer.
Le niveau supérieur, pensé comme un véritable espace de vie, accueille un séjour avec cuisine de 49 m², baigné de lumière, ainsi qu’une suite parentale de 46 m², un bureau et des espaces parfaitement agencés. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnel
Located on the 5th and 6th floors of a sought-after residence, this rare 159 m² duplex impresses with its remarkable space, brightness, and sea views. The upper level, designed as a true living area, features a 49 m² living room with kitchen, flooded with light, as well as a 46 m² master suite, an office, and well-organized spaces. The entire level opens onto an exceptional 94 m² rooftop terrace,
Situé aux 5 et 6 étages d’une résidence recherchée, ce duplex rare de 159 m² séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son panorama mer.
Le niveau supérieur, pensé comme un véritable espace de vie, accueille un séjour avec cuisine de 49 m², baigné de lumière, ainsi qu’une suite parentale de 46 m², un bureau et des espaces parfaitement agencés. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse plein ciel de 94 m², véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée.
Le niveau inférieur offre une distribution harmonieuse avec une chambre, un séjour et sa cuisine (pouvant être une troisième chambre), une salle de bains, ainsi qu’un balcon, garantissant confort et indépendance pour la famille ou les invités.
Deux garage et une cave complètent ce bien.
Un appartement unique, pensé pour une vie intérieure–extérieure fluide et élégante, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 5th and 6th floors of a sought-after residence, this rare 159 m² duplex impresses with its remarkable space, brightness, and sea views. The upper level, designed as a true living area, features a 49 m² living room with kitchen, flooded with light, as well as a 46 m² master suite, an office, and well-organized spaces. The entire level opens onto an exceptional 94 m² rooftop terrace, a true extension of the interior, ideal for entertaining or enjoying special moments overlooking the Mediterranean. The lower level offers a harmonious layout with a bedroom, a living room with kitchen (which can serve as a third bedroom), a bathroom, and a balcony, ensuring comfort and independence for family or guests. Two garages and a cellar complete this property. A unique apartment designed for a seamless and elegant indoor-outdoor lifestyle, located in the heart of one of the most sought-after areas of Cagnes-sur-Mer, close to amenities and the coastline.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    1980

  • Prix/pied²

    $863

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

Explorez le secteur

Cagnes-sur-Mer, 06800, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Allée des Pins sits in one of the most sought-after residential pockets of Cagnes-sur-Mer, a commune that occupies a distinct position on the Côte d’Azur between Nice and Antibes. The street takes its name from the pine-lined character of the hillside terrain, where low-density residential buildings enjoy elevated positions with clear sightlines toward the Mediterranean. The surrounding area carries the quiet, established feel of upper Cagnes, distinct from the medieval village of Haut-de-Cagnes above and the seafront below.

The seafront promenade and beach at Cros-de-Cagnes are within a short drive, as is the daily market at Place du Général de Gaulle in the town centre. The old village of Haut-de-Cagnes, with the Château-Musée Grimaldi and restaurants including Josy-Jo, is reachable in under ten minutes by car. Antibes and Nice city centre are both within 20 minutes.

Cagnes-sur-Mer has its own SNCF station on the Marseille to Ventimiglia coastal line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 12 kilometres away, around 20 minutes by car, providing direct routes to major European and international destinations. The A8 motorway interchange at Cagnes-sur-Mer connects directly to Monaco, Cannes, and Aix-en-Provence.
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Yann GOUGIS Yann GOUGIS background
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Avenue Gustave V 9, 06000, Nice, France
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Dernière mise à jour
Juin 9
Première mise en ligne
Dec 19, 2025
Référence de l’annonce
15953-7291353
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