$695,506
Prix réduit de $58,055 le May 23, 2026
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 1,486 Sqft
- 6,330 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 23
À propos de la propriété
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iad France - Martine Pereira vous propose: Maison avec local commercial - Fort potentiel en cOEur de Bry-sur-Marne
Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de 138 m2 sur une parcelle de 588 m2 offre une opportunité rare alliant habitation et activité professionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisi
Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de 138 m2 sur une parcelle de 588 m2 offre une opportunité rare alliant habitation et activité professionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisi
iad France - Martine Pereira offers you: House with commercial space - Great potential in the heart of Bry-sur-Marne Ideally located in the town center, close to all amenities, this 138 m² house on a 588 m² plot offers a rare opportunity combining living space and professional activity. It consists on the ground floor of an entrance, a living room, an independent kitchen overlooking the garden, an
iad France - Martine Pereira vous propose: Maison avec local commercial - Fort potentiel en cOEur de Bry-sur-Marne
Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de 138 m2 sur une parcelle de 588 m2 offre une opportunité rare alliant habitation et activité professionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante sur jardin, d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, 5 chambres, une salle de bain avec WC. Vous disposez également d’une cave et de combles à aménager.
Atout majeur : une boutique attenante avec vitrine sur rue, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité indépendante, avec une excellente visibilité.
Une dépendance en fond de parcelle permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, studio, atelier). Un double garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure.
Idéal pour un projet mixte habitation/ professionnel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 623100 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 25900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de 138 m2 sur une parcelle de 588 m2 offre une opportunité rare alliant habitation et activité professionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante sur jardin, d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, 5 chambres, une salle de bain avec WC. Vous disposez également d’une cave et de combles à aménager.
Atout majeur : une boutique attenante avec vitrine sur rue, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité indépendante, avec une excellente visibilité.
Une dépendance en fond de parcelle permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, studio, atelier). Un double garage complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure.
Idéal pour un projet mixte habitation/ professionnel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 623100 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 25900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Martine Pereira offers you: House with commercial space - Great potential in the heart of Bry-sur-Marne Ideally located in the town center, close to all amenities, this 138 m² house on a 588 m² plot offers a rare opportunity combining living space and professional activity. It consists on the ground floor of an entrance, a living room, an independent kitchen overlooking the garden, and a bathroom with toilet. Upstairs, there are 5 bedrooms and a bathroom with toilet. You also have a cellar and attic space to be converted. Major asset: an adjoining shop with a street-facing window, ideal for a liberal profession, an office, or any independent activity, with excellent visibility. An outbuilding at the back of the plot allows for additional space depending on your needs (office, studio, workshop). A double garage completes this property. Renovation work is needed, offering great potential for customization. Ideal for a mixed residential/professional project. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 649,000 euros. Price excluding fees: 623,100 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.16% of the price excluding fees): 25,900 euros. Energy display information for this property: ENERGY class G index 423 and CLIMATE class G index 93. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Martine Pereira, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$468
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Le Perreux-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Mai 23
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1982240