$920,653
Appartement D'exception Face à La Marne Avec Terrasse Panoramique De 123 M² Et Toit Privatif De 8 Personnes
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,690 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Face aux berges aménagées de la Marne et à quelques pas du pont de Bry et du centre-ville, cet appartement unique de 157 m², occupant l’intégralité du dernier étage d’une résidence de standing, offre un art de vivre rare, comparable à celui d’une maison posée sur le toit.
Accessible par ascenseur et pallier privatifs sécurisés, il s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante d
Accessible par ascenseur et pallier privatifs sécurisés, il s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante d
Facing the landscaped banks of the Marne and just steps from the Bry bridge and town center, this unique 157 m² apartment occupies the entire top floor of a luxury residence, offering a rare lifestyle comparable to a house on the roof. Accessible by elevator and secure private landing, it opens onto an entrance leading to a 15 m² independent kitchen, fully fitted and equipped, and a large 58 m² re
Face aux berges aménagées de la Marne et à quelques pas du pont de Bry et du centre-ville, cet appartement unique de 157 m², occupant l’intégralité du dernier étage d’une résidence de standing, offre un art de vivre rare, comparable à celui d’une maison posée sur le toit.
Accessible par ascenseur et pallier privatifs sécurisés, il s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, une vaste pièce de réception de 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et bénéficiant d’une vue dégagée et permanente sur la Marne.
Dans le prolongement naturel de cet espace de vie, une pièce de service discrètement intégrée permet d’organiser aisément le quotidien (actuellement aménagée en buanderie).
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables (16 m², 14 m² et 12 m²) dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et deux WC indépendants.
Possibilité de créer une 4ème chambre, voire une grande suite parentale complémentaire.
À l’extérieur, une terrasse périphérique de 123 m², accessible depuis chaque pièce, prolonge les espaces de vie et nuit dans toutes les orientations.
Un rooftop privatif de 86 m² offre un second espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, prendre des bains de soleil, contempler les couchers de soleil ou profiter d’un panorama ouvert sur les quais de la Marne.
Grâce à sa quadruple exposition Est / Sud / Ouest / Nord, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable à toute heure de la journée.
Prestations
- ascenseur privatif à clé
- chaudière gaz individuelle
- double vitrage
- volets roulants électriques
- barbecue fixe en terrasse
Annexes
- cave
- garage double de 38 m²
Un bien rare conjuguant volumes, lumière, extérieurs exceptionnels et adresse privilégiée, à proximité immédiate des promenades aménagées des quais de Marne, des commerces, du centre-ville et des accès vers Paris.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Accessible par ascenseur et pallier privatifs sécurisés, il s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante de 15 m² aménagée et équipée, une vaste pièce de réception de 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et bénéficiant d’une vue dégagée et permanente sur la Marne.
Dans le prolongement naturel de cet espace de vie, une pièce de service discrètement intégrée permet d’organiser aisément le quotidien (actuellement aménagée en buanderie).
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables (16 m², 14 m² et 12 m²) dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et deux WC indépendants.
Possibilité de créer une 4ème chambre, voire une grande suite parentale complémentaire.
À l’extérieur, une terrasse périphérique de 123 m², accessible depuis chaque pièce, prolonge les espaces de vie et nuit dans toutes les orientations.
Un rooftop privatif de 86 m² offre un second espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, prendre des bains de soleil, contempler les couchers de soleil ou profiter d’un panorama ouvert sur les quais de la Marne.
Grâce à sa quadruple exposition Est / Sud / Ouest / Nord, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable à toute heure de la journée.
Prestations
- ascenseur privatif à clé
- chaudière gaz individuelle
- double vitrage
- volets roulants électriques
- barbecue fixe en terrasse
Annexes
- cave
- garage double de 38 m²
Un bien rare conjuguant volumes, lumière, extérieurs exceptionnels et adresse privilégiée, à proximité immédiate des promenades aménagées des quais de Marne, des commerces, du centre-ville et des accès vers Paris.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Facing the landscaped banks of the Marne and just steps from the Bry bridge and town center, this unique 157 m² apartment occupies the entire top floor of a luxury residence, offering a rare lifestyle comparable to a house on the roof. Accessible by elevator and secure private landing, it opens onto an entrance leading to a 15 m² independent kitchen, fully fitted and equipped, and a large 58 m² reception room flooded with light thanks to its wide bay windows, enjoying an unobstructed and permanent view of the Marne. Continuing naturally from this living space, a discreetly integrated utility room allows for easy daily organization (currently set up as a laundry room). The sleeping area, perfectly separated, includes three comfortable bedrooms (16 m², 14 m², and 12 m²), one of which is a suite with a bathroom, as well as an independent shower room and two separate toilets. There is the possibility to create a fourth bedroom or even a large additional master suite. Outside, a 123 m² wrap-around terrace, accessible from every room, extends the living and sleeping areas in all directions. A private 86 m² rooftop offers a second exceptional outdoor space, ideal for entertaining, sunbathing, watching sunsets, or enjoying an open panorama over the Marne quays. Thanks to its four exposures—East, South, West, and North—the apartment benefits from remarkable brightness at all hours of the day. Features: - Private key-access elevator - Individual gas boiler - Double glazing - Electric roller shutters - Fixed barbecue on the terrace Annexes: - Cellar - Double garage of 38 m² A rare property combining spaciousness, light, exceptional outdoor spaces, and a privileged location, immediately close to the landscaped Marne quays, shops, town center, and access to Paris. The property includes 4 lots and is located in a co-ownership of 71 lots (the average annual common charges are €7,900, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €895,000 Seller fees apply Contact your SAFTI advisor: Sarah COUCHY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Créteil RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$544
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre Ancien, Bry-sur-Marne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
1637239
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