$522,044
Bruz Contemporain
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,626 Sqft
- 5,264 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 26
À propos de la propriété
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L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, cette élégante maison contemporaine d’environ 155 m², aux prestations haut de gamme, idéalement située à BRUZ, au sein d’un lotissement récent et paisible.Vidéo disponible sur les réseaux sociauxPour accéder aux nouveautés et aux biens « OFF MARKET », abonnez-vous :Facebook : Valentin LOInstagram : valentinlo.arsatiÀ seulement quelques
CONTEMPORARY House – 6 rooms – 4 bedrooms – 151 m² living space
High-end features – SOUTH facing – Recent construction (2021)
Exceptional house – Bright – Enclosed and secure land – No work needed.
- Property Description
Located in the highly sought-after town of BRUZ, in the heart of the Rennes metropolitan area, this contemporary 2021 house offers approximately 151 m² of liv
High-end features – SOUTH facing – Recent construction (2021)
Exceptional house – Bright – Enclosed and secure land – No work needed.
- Property Description
Located in the highly sought-after town of BRUZ, in the heart of the Rennes metropolitan area, this contemporary 2021 house offers approximately 151 m² of liv
L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, cette élégante maison contemporaine d’environ 155 m², aux prestations haut de gamme, idéalement située à BRUZ, au sein d’un lotissement récent et paisible.Vidéo disponible sur les réseaux sociauxPour accéder aux nouveautés et aux biens « OFF MARKET », abonnez-vous :Facebook : Valentin LOInstagram : valentinlo.arsatiÀ seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycée), ainsi que du campus de Ker Lann.À 20 minutes de Rennes.Cette maison moderne et lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placards et une belle hauteur sous plafond, d’un superbe salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée, le tout formant une pièce de vie d’environ 50 m².Un grand cellier complète ce niveau.Vous y trouverez également un WC indépendant, un grand placard, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative d’environ 22 m², ainsi qu’un garage d’environ 19 m².À l’étage, une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Le tout sur un terrain d’environ 490 m².Les atouts de cette maison :Maison contemporaine avec de belles prestationsConstruction récente sous garanties décennalesMatériaux de qualitéDouble plancher chauffantTrès lumineuseLotissement calmeUne maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et recherché.Pour visiter rapidement, contactez l’agence ARSATI IMMOBILIER.Votre interlocuteur : Valentin LORéférence annonce : 530.26 VLHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin LoAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CONTEMPORARY House – 6 rooms – 4 bedrooms – 151 m² living space
High-end features – SOUTH facing – Recent construction (2021)
Exceptional house – Bright – Enclosed and secure land – No work needed.
- Property Description
Located in the highly sought-after town of BRUZ, in the heart of the Rennes metropolitan area, this contemporary 2021 house offers approximately 151 m² of living space with modern and high-quality features. Designed for optimal living comfort, this property impresses with its spaciousness, brightness, and perfectly planned layout. Set on a plot of about 490 m², fully enclosed and secure, it represents a rare opportunity for discerning buyers seeking a recent, functional, and move-in ready home.
- Living Spaces
The ground floor includes:
• An entrance
• A separate toilet
• A large living room flooded with light thanks to its full SOUTH exposure and high ceilings
• A semi-open, equipped, modern, and friendly kitchen
• A laundry room
• A complete master suite enhancing this level:
- Bedroom with outdoor access
- Shower room
The entire space opens directly onto a terrace and a lovely SOUTH-facing garden.
- Sleeping Area
Upstairs, you will find:
• A mezzanine, ideal as a relaxation area or office
• Three bedrooms with dressing rooms
• A separate toilet
• A bathroom with a shower
An ideal layout for family life, combining comfort and privacy.
- Outdoors
• Approximately 490 m² fully enclosed and secure land
• Terrace perfectly exposed
• Outdoor parking for several vehicles
• Garage
• Well-maintained exterior designed to fully enjoy pleasant days in complete peace.
- Technical Features
• Living area: approximately 151 m²
• Recent construction: 2021
• Underfloor heating downstairs and upstairs (GAS)
• Contemporary house with refined features
• No work needed
- Location & Environment
Located in Bruz, a popular town in Rennes Métropole, this property benefits from a strategic location
• Immediate proximity to shops, schools, and transport
• Quick access to the Rennes/Redon route
• Desired living environment, balancing urban dynamism and residential surroundings
- Our Certified Real Estate Expert’s Opinion
A rare property on the market: recent construction, high-end features, excellent energy performance, and strategic location. A perfectly tailored product for demanding clients.
- Our Sales Agent’s Opinion
A ”turnkey” house: spaciousness, brightness, beautiful features, and master suite.
Video: [hidden information]
Contact ARSATI Immobilier to arrange a visit
- Free Valuation
ARSATI Immobilier – Supporting you is our profession.
- Risk Information
Information on risks related to this property is available at [hidden information], at the seller’s expense.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €573.00 and €741.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your ARSATI IMMO advisor: Valentin Lo
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
High-end features – SOUTH facing – Recent construction (2021)
Exceptional house – Bright – Enclosed and secure land – No work needed.
- Property Description
Located in the highly sought-after town of BRUZ, in the heart of the Rennes metropolitan area, this contemporary 2021 house offers approximately 151 m² of living space with modern and high-quality features. Designed for optimal living comfort, this property impresses with its spaciousness, brightness, and perfectly planned layout. Set on a plot of about 490 m², fully enclosed and secure, it represents a rare opportunity for discerning buyers seeking a recent, functional, and move-in ready home.
- Living Spaces
The ground floor includes:
• An entrance
• A separate toilet
• A large living room flooded with light thanks to its full SOUTH exposure and high ceilings
• A semi-open, equipped, modern, and friendly kitchen
• A laundry room
• A complete master suite enhancing this level:
- Bedroom with outdoor access
- Shower room
The entire space opens directly onto a terrace and a lovely SOUTH-facing garden.
- Sleeping Area
Upstairs, you will find:
• A mezzanine, ideal as a relaxation area or office
• Three bedrooms with dressing rooms
• A separate toilet
• A bathroom with a shower
An ideal layout for family life, combining comfort and privacy.
- Outdoors
• Approximately 490 m² fully enclosed and secure land
• Terrace perfectly exposed
• Outdoor parking for several vehicles
• Garage
• Well-maintained exterior designed to fully enjoy pleasant days in complete peace.
- Technical Features
• Living area: approximately 151 m²
• Recent construction: 2021
• Underfloor heating downstairs and upstairs (GAS)
• Contemporary house with refined features
• No work needed
- Location & Environment
Located in Bruz, a popular town in Rennes Métropole, this property benefits from a strategic location
• Immediate proximity to shops, schools, and transport
• Quick access to the Rennes/Redon route
• Desired living environment, balancing urban dynamism and residential surroundings
- Our Certified Real Estate Expert’s Opinion
A rare property on the market: recent construction, high-end features, excellent energy performance, and strategic location. A perfectly tailored product for demanding clients.
- Our Sales Agent’s Opinion
A ”turnkey” house: spaciousness, brightness, beautiful features, and master suite.
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Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €573.00 and €741.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Risk information is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
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Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$321
-
Consommation
A
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Ker Lann, Bruz, 35170, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 26
Première mise en ligne
Janvier 16
Référence de l’annonce
530-ARSATI
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