$550,992
Bruges Individuelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- 3,531 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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ENSOLEILLEMENT OPTIMAL - CONFORT CONFIDENTIEL - PAYSAGE BOISÉ PRIVATIFNiché au cœur d’un secteur résidentiel paisible et verdoyant, ce pavillon de 104 m² déploie de superbes volumes pensés pour maximiser le bien-être et la lumière naturelle. Parfaitement invisible depuis la rue, ce véritable cocon privilégie une intimité totale… Une fois franchi un porche soigné, vous découvrirez un décor naturel
OPTIMAL SUNLIGHT - PRIVATE COMFORT - SECLUDED WOODED LANDSCAPE
Nestled in the heart of a peaceful and green residential area, this 104 m² house offers spacious rooms designed to maximize comfort and natural light. Completely hidden from the street, this true sanctuary ensures total privacy.
Once you pass through a carefully crafted porch, you will discover a unique natural setting rem
Nestled in the heart of a peaceful and green residential area, this 104 m² house offers spacious rooms designed to maximize comfort and natural light. Completely hidden from the street, this true sanctuary ensures total privacy.
Once you pass through a carefully crafted porch, you will discover a unique natural setting rem
ENSOLEILLEMENT OPTIMAL - CONFORT CONFIDENTIEL - PAYSAGE BOISÉ PRIVATIFNiché au cœur d’un secteur résidentiel paisible et verdoyant, ce pavillon de 104 m² déploie de superbes volumes pensés pour maximiser le bien-être et la lumière naturelle. Parfaitement invisible depuis la rue, ce véritable cocon privilégie une intimité totale… Une fois franchi un porche soigné, vous découvrirez un décor naturel unique digne d’un sous-bois, où s’épanouissent de grands arbres préservés et de nouvelles essences arborées. Côté transports, la ligne de tramway est accessible en à peine 2 minutes de marche, tandis que les commerces et commodités tout proches garantissent un quotidien pratique et convivial. Cette maison de plain-pied et étage s’ouvre au RDC sur un hall d’accueil avec placard, des toilettes suspendues séparées et un cellier fonctionnel. L’espace de réception (comprenant un séjour de 28 m² et une cuisine de 12 m² pour un total de près de 40 m²) profite d’un ensoleillement idéal grâce à de larges surfaces vitrées orientées Sud-Ouest. Ce salon se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 11 m² qui donne sur un grand jardin privatif de 204 m², ceinturé d’une barrière en ganivelle et totalement préservé des regards.À l’étage, le palier dessert l’espace nuit qui abrite trois belles chambres confortables (allant jusqu’à 12 m²), un second WC indépendant, une salle de bains familiale ainsi qu’une salle d’eau privative. Son haut niveau d’équipement (système de pompe à chaleur, fermetures motorisées, huisseries en aluminium, isolation phonique renforcée...), son adresse recherchée à Bruges et son environnement boisé unique sur une parcelle de 328 m² en font une opportunité rare.Deux places de parking extérieures privatives en SUS obligatoire (30 000€) ainsi qu’un abri de jardin / local à vélos de 6 m² viennent parfaire l’ensemble. - Frais de notaire réduits- Garanties / Normes- Aucun travaux à prévoir- Pas de Copropriété- ...Visuel non contractuel – suggestion d’aménagementENSOLEILLEMENT OPTIMAL - CONFORT CONFIDENTIEL - PAYSAGE BOISÉ PRIVATIFHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OPTIMAL SUNLIGHT - PRIVATE COMFORT - SECLUDED WOODED LANDSCAPE
Nestled in the heart of a peaceful and green residential area, this 104 m² house offers spacious rooms designed to maximize comfort and natural light. Completely hidden from the street, this true sanctuary ensures total privacy.
Once you pass through a carefully crafted porch, you will discover a unique natural setting reminiscent of a forest floor, where large preserved trees and new tree species thrive. In terms of transport, the tram line is just a 2-minute walk away, while nearby shops and amenities guarantee a convenient and friendly daily life.
This single-story house with an upper floor opens on the ground floor to an entrance hall with a closet, separate suspended toilets, and a functional pantry. The reception area (including a 28 m² living room and a 12 m² kitchen, totaling nearly 40 m²) benefits from ideal sunlight thanks to large southwest-facing windows. This living room extends outside to an 11 m² terrace overlooking a large private garden of 204 m², enclosed by a wattle fence and completely shielded from view.
Upstairs, the landing leads to the sleeping area, which includes three comfortable bedrooms (up to 12 m²), a second separate toilet, a family bathroom, and a private shower room.
Its high level of equipment (heat pump system, motorized closures, aluminum frames, enhanced sound insulation...), sought-after location in Bruges, and unique wooded environment on a 328 m² plot make this a rare opportunity.
Two private outdoor parking spaces are available for an additional mandatory cost (€30,000), along with a 6 m² garden shed/bike storage, completing the property.
- Reduced notary fees
- Guarantees / Standards
- No work needed
- No co-ownership
- ...
Non-contractual visual – layout suggestion
OPTIMAL SUNLIGHT - PRIVATE COMFORT - SECLUDED WOODED LANDSCAPE
Fees payable by the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a peaceful and green residential area, this 104 m² house offers spacious rooms designed to maximize comfort and natural light. Completely hidden from the street, this true sanctuary ensures total privacy.
Once you pass through a carefully crafted porch, you will discover a unique natural setting reminiscent of a forest floor, where large preserved trees and new tree species thrive. In terms of transport, the tram line is just a 2-minute walk away, while nearby shops and amenities guarantee a convenient and friendly daily life.
This single-story house with an upper floor opens on the ground floor to an entrance hall with a closet, separate suspended toilets, and a functional pantry. The reception area (including a 28 m² living room and a 12 m² kitchen, totaling nearly 40 m²) benefits from ideal sunlight thanks to large southwest-facing windows. This living room extends outside to an 11 m² terrace overlooking a large private garden of 204 m², enclosed by a wattle fence and completely shielded from view.
Upstairs, the landing leads to the sleeping area, which includes three comfortable bedrooms (up to 12 m²), a second separate toilet, a family bathroom, and a private shower room.
Its high level of equipment (heat pump system, motorized closures, aluminum frames, enhanced sound insulation...), sought-after location in Bruges, and unique wooded environment on a 328 m² plot make this a rare opportunity.
Two private outdoor parking spaces are available for an additional mandatory cost (€30,000), along with a 6 m² garden shed/bike storage, completing the property.
- Reduced notary fees
- Guarantees / Standards
- No work needed
- No co-ownership
- ...
Non-contractual visual – layout suggestion
OPTIMAL SUNLIGHT - PRIVATE COMFORT - SECLUDED WOODED LANDSCAPE
Fees payable by the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your RH Patrimoine advisor: Maxime HERVE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$492
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Plan d’étage 2D
- Vie privée
- Stationnement
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Bruges, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Référence de l’annonce
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