$556,731
Maison Avec 2 Appartements 175m2+Local Commercial Briançon
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,884 Sqft
- 593 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
- 1
À propos de la propriété
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Située à Briançon (05100), maison de village, au charme de l’ancien. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique entre montagne et ville, dans la pittoresque cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Proche des commodités: restaurants, épiceries, commerces mais aussi des transports en commun, des écoles, collège et lycée, elle est idéalement située pour les familles.
Located in Briançon (05100), this charming village house combines old-world charm with modern renovation. Fully renovated, it offers a unique living environment between the mountains and the town, in the picturesque Vauban citadel, a UNESCO World Heritage site.
Close to amenities:
- Restaurants
- Grocery stores
- Shops
- Public transport
- Schools, middle school, and h
Close to amenities:
- Restaurants
- Grocery stores
- Shops
- Public transport
- Schools, middle school, and h
Située à Briançon (05100), maison de village, au charme de l’ancien. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique entre montagne et ville, dans la pittoresque cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Proche des commodités: restaurants, épiceries, commerces mais aussi des transports en commun, des écoles, collège et lycée, elle est idéalement située pour les familles.
Cette maison possède de nombreux attraits. Tels qu’une terrasse ensoleillée, exposée ouest. Un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus vous disposez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangements supplémentaires, et d’un local commercial à réaménager.
À l’intérieur, ses 175 m² habitables se répartissent actuellement en deux beaux T3, chacun en duplex.
Le premier, (au rez-de-chaussé et au premier étage) dispose d’une entrée avec rangements. D’une jolie pièce de vie traversante avec un poêle à bois, et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Ensuite vous trouverez deux chambres avec pour chacune d’elle une salle d’eau et un WC.
Le deuxieme appartement,(au deuxième et troisième étage) offre une magnifique pièce de vie. La cuisine ouverte sur un chaleureux salon, avec de belles poutres apparentes et un poêle à granules, est egalement très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. De plus une mezzanine permet également d’aménager un bureau. Il dispose egalement de deux chambres, deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.
Aucun travaux à prévoir pour ce beau bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une grande maison familial, un pied à terre ou un investissement locatif vous serez conquis.
N’hésitez plus et contactez-moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison possède de nombreux attraits. Tels qu’une terrasse ensoleillée, exposée ouest. Un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus vous disposez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangements supplémentaires, et d’un local commercial à réaménager.
À l’intérieur, ses 175 m² habitables se répartissent actuellement en deux beaux T3, chacun en duplex.
Le premier, (au rez-de-chaussé et au premier étage) dispose d’une entrée avec rangements. D’une jolie pièce de vie traversante avec un poêle à bois, et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Ensuite vous trouverez deux chambres avec pour chacune d’elle une salle d’eau et un WC.
Le deuxieme appartement,(au deuxième et troisième étage) offre une magnifique pièce de vie. La cuisine ouverte sur un chaleureux salon, avec de belles poutres apparentes et un poêle à granules, est egalement très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. De plus une mezzanine permet également d’aménager un bureau. Il dispose egalement de deux chambres, deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.
Aucun travaux à prévoir pour ce beau bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une grande maison familial, un pied à terre ou un investissement locatif vous serez conquis.
N’hésitez plus et contactez-moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Briançon (05100), this charming village house combines old-world charm with modern renovation. Fully renovated, it offers a unique living environment between the mountains and the town, in the picturesque Vauban citadel, a UNESCO World Heritage site.
Close to amenities:
- Restaurants
- Grocery stores
- Shops
- Public transport
- Schools, middle school, and high school
It is ideally situated for families.
This house features many attractive elements:
- A sunny west-facing terrace
- A balcony with unobstructed views of the surrounding mountains
- Several cellars providing ample additional storage space
- A commercial space to be redeveloped
Inside, the 175 m² of living space is currently divided into two beautiful two-bedroom duplex apartments.
The first apartment (ground and first floor) includes:
- An entrance with storage
- A lovely through living room with a wood stove
- A functional equipped kitchen
- Two bedrooms, each with its own bathroom and toilet
The second apartment (second and third floor) offers:
- A magnificent living area
- An open kitchen connected to a cozy living room with exposed beams and a pellet stove
- Bright rooms thanks to numerous windows
- A mezzanine that can be used as an office
- Two bedrooms
- Two toilets
- A shower room and a bathroom
No work is needed for this rare and unique property, offering many possibilities. Whether as a large family home, a pied-à-terre, or a rental investment, you will be won over.
Don’t hesitate to contact me for more information.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €525,000
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: Angélique GALLICE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of GAP under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to amenities:
- Restaurants
- Grocery stores
- Shops
- Public transport
- Schools, middle school, and high school
It is ideally situated for families.
This house features many attractive elements:
- A sunny west-facing terrace
- A balcony with unobstructed views of the surrounding mountains
- Several cellars providing ample additional storage space
- A commercial space to be redeveloped
Inside, the 175 m² of living space is currently divided into two beautiful two-bedroom duplex apartments.
The first apartment (ground and first floor) includes:
- An entrance with storage
- A lovely through living room with a wood stove
- A functional equipped kitchen
- Two bedrooms, each with its own bathroom and toilet
The second apartment (second and third floor) offers:
- A magnificent living area
- An open kitchen connected to a cozy living room with exposed beams and a pellet stove
- Bright rooms thanks to numerous windows
- A mezzanine that can be used as an office
- Two bedrooms
- Two toilets
- A shower room and a bathroom
No work is needed for this rare and unique property, offering many possibilities. Whether as a large family home, a pied-à-terre, or a rental investment, you will be won over.
Don’t hesitate to contact me for more information.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €525,000
Seller fees included
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1700
-
Prix/pied²
$295
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Duplex
- Haut plafond
Explorez le secteur
Briançon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
The Briançon locality in France is situated amidst the stunning French Alps, offering exceptional access to both summer and winter outdoor activities. It’s a short drive to Serre Chevalier, a top ski resort, and close to a mix of upscale dining and cultural venues. With Grenoble Alpes–Isère Airport accessible for international travel, and a selection of fine international and local schools, this region offers a balanced lifestyle amidst natural beauty.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Jul 25, 2025
Référence de l’annonce
1509809
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