Briançon Individual

🌟 **Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée où chaque détail respire l’élégance et le confort !**Imaginez-vous franchir le seuil de cette **maison individuelle** de **162.74 m²** de surface habitable, nichée sur un terrain de **600 m²**, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et charme. Avec ses **10 pièces** réparties sur **3 niveaux**, dont **6 chambres** et **3 salles d’eau** (1 salle de bains et 2 salles d’eau), cette demeure offre une intimité parfaite pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité.Au **rez-de-chaussée**, un vaste **salon** baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales, s’ouvre sur une **cuisine équipée** moderne, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Une **salle de bains** complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel et raffiné. Un **wc** indépendant ajoute une touche de praticité.L’étage abrite les **chambres**, dont une **chambre parentale** spacieuse avec dressing intégré, parfaite pour un cocon douillet. Les autres chambres, lumineuses et généreuses, sont idéales pour les enfants ou les invités. Deux **salles d’eau** complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux **wc** supplémentaires sont également présents pour plus de commodité.Enfin, le dernier niveau, accessible par un escalier intérieur, propose un espace supplémentaire, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeu ou une chambre d’amis. Un **wc** indépendant est également présent à ce niveau.À l’extérieur, un **jardin arboré** de **600 m²** vous attend pour des moments de détente en plein air. Une **terrasse** en bois, idéale pour des barbecues entre amis ou des petits-déjeuners en famille, complète ce cadre idyllique. Un **stationnement intérieur** et un **stationnement extérieur** sont également disponibles pour vos véhicules.Cette maison, partiellement meublée, vous laisse la liberté d’apporter votre touche personnelle tout en profitant d’un cadre déjà chaleureux et accueillant. Son **chauffage individuel** assure une chaleur homogène et économique, idéale pour les saisons fraîches.**Les atouts de cette maison :**- Un espace généreux : 162.74 m² de surface habitable et 600 m² de terrain, parfaits pour une vie de famille ou des réceptions.- Une répartition intelligente : 10 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant intimité et convivialité.- Des chambres spacieuses : 6 chambres, dont une parentale avec dressing, pour un confort optimal.- Un extérieur enchanteur : un jardin arboré de 600 m² et une terrasse en bois pour des moments de détente inoubliables.- Un stationnement pratique : un stationnement intérieur et un stationnement extérieur pour vos véhicules.- Un chauffage individuel : une chaleur homogène et économique pour un confort toute l’année.- Une maison partiellement meublée : une liberté totale pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pour une grande famille ou d’une propriété pour des investissements locatifs, cette maison individuelle est un choix judicieux. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font une opportunité à ne pas manquer.Pour visiter cette **maison de rêve**, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce cadre de vie exceptionnel et vous accompagner dans votre projet immobilier.📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !📧 contact@chezvousvotreagence.fr | 📱 01 23 45 67 89CHEZ VOUS VOTRE AGENCE - Votre partenaire immobilier de confiance.Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHEZ VOUS VOTRE AGENCE : PDG - André MARTINCarte T CPI05012022000000011 RCP ALLIANZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/