$1,379,753
Chalet De Briançon
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,013 Sqft
- 14,252 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
-
6
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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MAGNIFIQUE CHALET D’EXCEPTION – BRIANÇON (Hautes-Alpes)Vue imprenable, aucun vis-à-vis, prestations haut de gammeDécouvrez ce superbe chalet d’environ 300 m² (187 m² habitables) implanté sur un terrain de 1 000 m², entièrement clos et grillagé, irrigué par le canal et agrémenté d’un beau jardin. Exposition sud/sud-est, vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Rez-de-ch
EXCEPTIONAL MAGNIFICENT CHALET – BRIANÇON (Hautes-Alpes) Unobstructed view, no overlooking neighbors, high-end features Discover this superb chalet of approximately 300 m² (187 m² living space) situated on a 1,000 m² fully enclosed and fenced plot, irrigated by a canal and enhanced by a beautiful garden. South/southeast exposure, clear and exceptional mountain views, with complete privacy. Ground
MAGNIFIQUE CHALET D’EXCEPTION – BRIANÇON (Hautes-Alpes)Vue imprenable, aucun vis-à-vis, prestations haut de gammeDécouvrez ce superbe chalet d’environ 300 m² (187 m² habitables) implanté sur un terrain de 1 000 m², entièrement clos et grillagé, irrigué par le canal et agrémenté d’un beau jardin. Exposition sud/sud-est, vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Rez-de-chausséeImmense garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, local technique, espace de rangement et buanderie.Premier étageGrand hall d’entrée donnant sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon chaleureux avec belle cheminée. Accès direct à une superbe terrasse en mélèze de plus de 100 m². Ce niveau comprend également une chambre avec suite parentale avec dressing, salle de bain et jacuzzi.ÉtageBelle mezzanine ouverte sur le salon, deux chambres avec salle de bain, dont une avec balcon.Prestations et matériaux de qualitéPompe à chaleur, cheminée bois, aspirateur centralisé, plancher chauffant, pierres de Luzerne, mélèze, menuiserie du Queyras, alarme, VMC, volets roulants électriques, portail électrique.DépendanceUne dépendance de 28 m² (T2) est incluse dans la vente : idéale pour un gardien ou un complément de revenus locatifs.Un bien rare, alliant calme, vue exceptionnelle et prestations haut de gamme, où il fait bon vivre.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 138 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le DoranAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL MAGNIFICENT CHALET – BRIANÇON (Hautes-Alpes) Unobstructed view, no overlooking neighbors, high-end features Discover this superb chalet of approximately 300 m² (187 m² living space) situated on a 1,000 m² fully enclosed and fenced plot, irrigated by a canal and enhanced by a beautiful garden. South/southeast exposure, clear and exceptional mountain views, with complete privacy. Ground floor - Huge garage accommodating 4 to 5 vehicles - Technical room - Storage space - Laundry room First floor - Large entrance hall opening onto a magnificent equipped and fitted kitchen - Open to a cozy living room with a beautiful fireplace - Direct access to a superb larch wood terrace of over 100 m² - This level also includes a bedroom with a master suite featuring a dressing room, bathroom, and jacuzzi Upper floor - Beautiful mezzanine open to the living room - Two bedrooms with a bathroom, one with a balcony Quality features and materials - Heat pump - Wood fireplace - Central vacuum system - Underfloor heating - Luzerne stone - Larch wood - Queyras joinery - Alarm system - Mechanical ventilation (VMC) - Electric roller shutters - Electric gate Outbuilding - A 28 m² outbuilding (T2) included in the sale: ideal for a caretaker or additional rental income A rare property combining tranquility, exceptional views, and high-end features, offering a wonderful living environment. Fees included: 5.01% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,138,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your We Invest France advisor: Stéphane Le Doran Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 507 869 162 GAP. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$685
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Balcon
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Briançon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the historic alpine town of Briançon, this property offers easy access to regional transport and stunning natural surroundings. It is a short drive from the train station and close to the Parc Naturel Régional du Queyras. Residents benefit from nearby dining options, cultural heritage sites, and winter sports amenities, providing a balanced lifestyle amid the French Alps.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
VM141323
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