Appartement Briançon

EXCEPTIONNEL !Briançon, sur les hauteurs, dans résidence neuve de standing très bien exposée, en dernier étage, magnifique et lumineux duplex T5 style ’Chalet’ avec deux grandes terrasses Sud :hall d’entrée avec rangements, cabinet de toilettes avec lave-mains, 1 suite parentale avec salle d’eau et rangements, splendide et spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec ouverture sur l’étage supérieur, cheminée, grande terrasse Sud, très belle cuisine aménagée, cellier.A l’étage : salon avec grande terrasse sud, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle d’eau, buanderie, salle d’eau, wc séparés.PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique, volets roulants et vélux électriques, visiophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...).Vendu avec 2 grands garages (portes automatiques) et une cave.Point de vue panoramique depuis les terrasses.Proposé entièrement meublé et équipé.!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 588 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/