Bourgoin Jallieu Bourgeoise

Une maison de famille insoupçonnée, au cœur de Bourgoin-JallieuSixtine Immobilier vous invite à découvrir une propriété de caractère, où le charme de l’ancien rencontre l’art de vivre en famille.Il est des maisons dont on ne soupçonne pas l’existence. Dissimulée derrière son portail, à quelques pas seulement de l’effervescence du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, cette demeure en pierre édifiée en 1900 réserve une découverte inattendue.Passé l’entrée, le regard s’ouvre sur une véritable maison de famille, entourée de son terrain arboré de 1 090 m². Une propriété préservée des regards, où l’on imagine immédiatement les grandes tablées estivales, les anniversaires qui réunissent plusieurs générations, les enfants qui investissent le jardin et ces longues soirées que l’on aimerait prolonger.Une maison qui a une histoire, et tant d’autres à écrire.Dès les premiers pas, le charme opère. Les carreaux de ciment anciens, l’élégance de l’escalier en pierre, les parquets et les belles hauteurs sous plafond racontent une architecture généreuse, pensée pour traverser les époques.Le rez-de-chaussée fait la part belle aux moments partagés. Un vaste salon-séjour invite à se retrouver, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le cœur de la maison. On y imagine les petits-déjeuners animés, les repas qui s’improvisent entre amis, les conversations qui se prolongent autour de la table.Un bureau aux murs de pierre apparente offre un espace à part, propice au travail comme à la lecture. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.À chacun son espace, à chacun son rythme.Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux particulièrement spacieuses, agrémentées de placards intégrés.Une grande salle de bains familiale, équipée d’une baignoire et d’une douche, accompagne le quotidien. Une buanderie indépendante, judicieusement installée à l’étage des chambres, apporte ce confort pratique que l’on apprécie tant dans une maison familiale.La suite parentale révèle quant à elle une atmosphère plus intime. Sa chambre aux beaux volumes dispose de rangements et d’une salle d’eau discrètement dissimulée derrière une ancienne porte, comme un clin d’œil à l’histoire de la demeure.Et parce qu’une maison de famille doit pouvoir évoluer avec ceux qui l’habitent…Le dernier étage, autrefois réservé aux chambres de bonne, ouvre de nouvelles perspectives. Ses volumes permettent d’envisager jusqu’à quatre chambres supplémentaires, ou d’imaginer des espaces adaptés à de nouveaux usages : chambres d’adolescents, atelier de création, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d’amis.Une maison qui se réinvente au fil des générations, des envies et des projets.Le plaisir de recevoir, jusque dans les moindres détails.Sous la maison, une magnifique cave voûtée rappelle l’authenticité de cette bâtisse en pierre. Les amateurs de vin y imagineront naturellement leur collection de belles bouteilles, à conserver et à partager lors de grandes occasions.À l’extérieur, le terrain de 1 180 m² offre un véritable prolongement aux pièces de vie, avec suffisamment d’espace pour imaginer différents lieux de convivialité au gré des saisons.Un vaste garage d’environ 70 m², accessible par deux grandes portes, permet de stationner au moins quatre voitures, tout en offrant de belles possibilités de rangement pour les motos, vélos et équipements de loisirs.Une adresse où la ville se vit à pied.L’un des privilèges de cette propriété réside aussi dans son emplacement. La gare, les commerces, les établissements scolaires et les activités du centre-ville se rejoignent à pied.Une liberté précieuse pour les parents comme pour les enfants, qui peuvent gagner progressivement en autonomie, tandis que les déplacements quotidiens s’organisent avec simplicité.Cette demeure conjugue ainsi le caractère d’une maison ancienne, les volumes d’une grande propriété familiale et la praticité d’une adresse centrale.Plus qu’une maison, un lieu de transmission, de retrouvailles et de souvenirs à inventer.Une propriété singulière, à découvrir avec Sixtine Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 5110.00 et 7010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/