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Située dans le haut Bouliac proche des écoles, transports et commodités à pied. Cette maison de 184 m² dispose d’un espace de vie principal de plain-pied. BRLe rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, un séjour traversant et salle à manger. La cuisine séparée peut être ouverte facilement (murs non porteurs) afin de bénéficier d’une pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une véranda entièr
Located in upper Bouliac, close to schools, transport, and amenities within walking distance. This 184 m² house features a main living area all on one level.
The ground floor includes an entrance with a closet, a through living room, and a dining room. The separate kitchen can be easily opened up (non-load-bearing walls) to create a 50 m² living space opening onto a fully insulated 30 m²
Située dans le haut Bouliac proche des écoles, transports et commodités à pied. Cette maison de 184 m² dispose d’un espace de vie principal de plain-pied. BRLe rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, un séjour traversant et salle à manger. La cuisine séparée peut être ouverte facilement (murs non porteurs) afin de bénéficier d’une pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une véranda entièrement isolée de 30 m². BRL’espace nuit offre 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et wc séparés. BRL’étage se compose d’une grande pièce (salle de jeux/ salle cinéma/ chambre d’appoint) avec une salle d’eau et un wc). BRLa maison dispose également d’un espace indépendant en RDC composé de 3 pièces pour recevoir amis, famille ou pour une profession libérale. BRL’extérieur bénéficie d’une aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec un carport et portail motorisé. BRLe jardin entièrement clos est piscinable est agrémenté d’un appentis pouvant servir de terrasse couverte. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 539 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in upper Bouliac, close to schools, transport, and amenities within walking distance. This 184 m² house features a main living area all on one level.
The ground floor includes an entrance with a closet, a through living room, and a dining room. The separate kitchen can be easily opened up (non-load-bearing walls) to create a 50 m² living space opening onto a fully insulated 30 m² veranda.
The sleeping area offers 3 bedrooms, a bathroom with a shower, bathtub, and separate toilet.
The upper floor consists of a large room (playroom/home cinema/guest bedroom) with a shower room and a toilet.
The house also has an independent space on the ground floor made up of 3 rooms, ideal for hosting friends and family or for a professional practice.
Outside, there is a parking area for several vehicles with a carport and an automated gate.
The fully enclosed garden is suitable for a pool and features a lean-to that can serve as a covered terrace.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €539,000 Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Louis GILLERON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/