$516,822
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,680 Sqft
- 5,232 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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iad France - Bryce Babault vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE 156,5 M² – BOULIAC
À Bouliac, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison contemporaine construite en 2017 développe 156,5 m² habitables sur une parcelle d’environ 486 m² entièrement clôturée.
Pensée pour offrir confort, espace et performance énergétique, elle bénéficie des stan
À Bouliac, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison contemporaine construite en 2017 développe 156,5 m² habitables sur une parcelle d’environ 486 m² entièrement clôturée.
Pensée pour offrir confort, espace et performance énergétique, elle bénéficie des stan
iad France - Bryce Babault offers: CONTEMPORARY HOUSE OF 156.5 M² – BOULIAC
In Bouliac, in a residential area close to Bordeaux, this contemporary house built in 2017 offers 156.5 m² of living space on a fully fenced plot of approximately 486 m².
Designed to provide comfort, space, and energy efficiency, it meets RT 2012 construction standards and has an energy performance rating
In Bouliac, in a residential area close to Bordeaux, this contemporary house built in 2017 offers 156.5 m² of living space on a fully fenced plot of approximately 486 m².
Designed to provide comfort, space, and energy efficiency, it meets RT 2012 construction standards and has an energy performance rating
iad France - Bryce Babault vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE 156,5 M² – BOULIAC
À Bouliac, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison contemporaine construite en 2017 développe 156,5 m² habitables sur une parcelle d’environ 486 m² entièrement clôturée.
Pensée pour offrir confort, espace et performance énergétique, elle bénéficie des standards de construction RT 2012 et affiche un DPE classé A, témoignant de ses très bonnes performances thermiques et de sa faible consommation énergétique.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie particulièrement généreuse, composée d’un vaste séjour largement ouvert sur l’extérieur. De grandes baies vitrées exposées plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
La maison propose cinq chambres spacieuses, permettant d’envisager confortablement une vie familiale, un espace bureau ou encore une chambre d’amis.
La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec son dressing et sa salle d’eau. Une grande salle de bains familiale complète l’espace nuit, avec notamment une baignoire.
Construite avec des prestations résolument contemporaines, la maison intègre également une dimension technologique particulièrement appréciable au quotidien. Les volets roulants sont pilotés par un système domotique Delta Dore, permettant une gestion centralisée et automatisée des équipements…
Le confort thermique repose sur une pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant. Un système complémentaire avec splits permet également de bénéficier de la climatisation.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 500 m² est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique motorisé. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée à l’extérieur.
Possibilité de stationner à cinq voitures environ à l’intérieur de la parcelle.
Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.
L’emplacement constitue un autre atout. Située à Bouliac, commune de Bordeaux Métropole, la maison bénéficie d’une connexion rapide avec Bordeaux et les principaux axes de l’agglomération. La proximité de la rocade bordelaise permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole ainsi que les grands axes routiers. Le secteur bénéficie également d’une connexion directe avec la rive gauche bordelaise et les communes voisines.
Une maison récente, parfaitement entretenue et résolument contemporaine, qui associe volume, luminosité, performance énergétique, domotique et confort thermique dans un environnement résidentiel aux portes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Bouliac, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison contemporaine construite en 2017 développe 156,5 m² habitables sur une parcelle d’environ 486 m² entièrement clôturée.
Pensée pour offrir confort, espace et performance énergétique, elle bénéficie des standards de construction RT 2012 et affiche un DPE classé A, témoignant de ses très bonnes performances thermiques et de sa faible consommation énergétique.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie particulièrement généreuse, composée d’un vaste séjour largement ouvert sur l’extérieur. De grandes baies vitrées exposées plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
La maison propose cinq chambres spacieuses, permettant d’envisager confortablement une vie familiale, un espace bureau ou encore une chambre d’amis.
La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec son dressing et sa salle d’eau. Une grande salle de bains familiale complète l’espace nuit, avec notamment une baignoire.
Construite avec des prestations résolument contemporaines, la maison intègre également une dimension technologique particulièrement appréciable au quotidien. Les volets roulants sont pilotés par un système domotique Delta Dore, permettant une gestion centralisée et automatisée des équipements…
Le confort thermique repose sur une pompe à chaleur air/eau associée à un plancher chauffant. Un système complémentaire avec splits permet également de bénéficier de la climatisation.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 500 m² est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique motorisé. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée à l’extérieur.
Possibilité de stationner à cinq voitures environ à l’intérieur de la parcelle.
Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.
L’emplacement constitue un autre atout. Située à Bouliac, commune de Bordeaux Métropole, la maison bénéficie d’une connexion rapide avec Bordeaux et les principaux axes de l’agglomération. La proximité de la rocade bordelaise permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole ainsi que les grands axes routiers. Le secteur bénéficie également d’une connexion directe avec la rive gauche bordelaise et les communes voisines.
Une maison récente, parfaitement entretenue et résolument contemporaine, qui associe volume, luminosité, performance énergétique, domotique et confort thermique dans un environnement résidentiel aux portes de Bordeaux.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bryce Babault offers: CONTEMPORARY HOUSE OF 156.5 M² – BOULIAC
In Bouliac, in a residential area close to Bordeaux, this contemporary house built in 2017 offers 156.5 m² of living space on a fully fenced plot of approximately 486 m².
Designed to provide comfort, space, and energy efficiency, it meets RT 2012 construction standards and has an energy performance rating of A, reflecting excellent thermal performance and low energy consumption.
The entrance opens into a generously sized living area, featuring a large living room with wide openings to the outside. Large south-facing windows bring in abundant natural light throughout the day and create a seamless connection between the interior spaces and the garden.
The house includes five spacious bedrooms, comfortably accommodating family life, a home office, or a guest room.
The master suite offers a private space with a dressing room and a shower room. A large family bathroom with a bathtub completes the sleeping area.
Built with decidedly contemporary features, the house also incorporates advanced technology for everyday convenience. The roller shutters are controlled by a Delta Dore home automation system, allowing centralized and automated management of the equipment.
Thermal comfort is ensured by an air-to-water heat pump combined with underfloor heating. An additional system with splits also provides air conditioning.
Outside, the approximately 500 m² plot is fully enclosed and secured by a motorized electric gate. An electric vehicle charging station is also installed outdoors.
There is space to park about five cars within the property.
A garage completes the amenities of this property.
The location is another advantage. Situated in Bouliac, a municipality of Bordeaux Métropole, the house benefits from quick access to Bordeaux and the main roads of the metropolitan area. The proximity to the Bordeaux ring road allows easy access to different parts of the metropolis and major highways. The area also has direct connections to the left bank of Bordeaux and neighboring towns.
A recent, well-maintained, and truly contemporary house that combines volume, brightness, energy efficiency, home automation, and thermal comfort in a residential environment on the doorstep of Bordeaux.
A must-see without delay.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bryce Babault, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Bouliac, in a residential area close to Bordeaux, this contemporary house built in 2017 offers 156.5 m² of living space on a fully fenced plot of approximately 486 m².
Designed to provide comfort, space, and energy efficiency, it meets RT 2012 construction standards and has an energy performance rating of A, reflecting excellent thermal performance and low energy consumption.
The entrance opens into a generously sized living area, featuring a large living room with wide openings to the outside. Large south-facing windows bring in abundant natural light throughout the day and create a seamless connection between the interior spaces and the garden.
The house includes five spacious bedrooms, comfortably accommodating family life, a home office, or a guest room.
The master suite offers a private space with a dressing room and a shower room. A large family bathroom with a bathtub completes the sleeping area.
Built with decidedly contemporary features, the house also incorporates advanced technology for everyday convenience. The roller shutters are controlled by a Delta Dore home automation system, allowing centralized and automated management of the equipment.
Thermal comfort is ensured by an air-to-water heat pump combined with underfloor heating. An additional system with splits also provides air conditioning.
Outside, the approximately 500 m² plot is fully enclosed and secured by a motorized electric gate. An electric vehicle charging station is also installed outdoors.
There is space to park about five cars within the property.
A garage completes the amenities of this property.
The location is another advantage. Situated in Bouliac, a municipality of Bordeaux Métropole, the house benefits from quick access to Bordeaux and the main roads of the metropolitan area. The proximity to the Bordeaux ring road allows easy access to different parts of the metropolis and major highways. The area also has direct connections to the left bank of Bordeaux and neighboring towns.
A recent, well-maintained, and truly contemporary house that combines volume, brightness, energy efficiency, home automation, and thermal comfort in a residential environment on the doorstep of Bordeaux.
A must-see without delay.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bryce Babault, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$307
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Moderne
- Constructions neuves
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Dressing
Outdoor
- Stationnement
- Garage
- Porte
- Jardin
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Bouliac, Nouvelle-Aquitaine, France
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