$576,469
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,324 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Delphine Plas vous propose: **BORDEAUX – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 123 M² – PATIO – RÉNOVATION D’ARCHITECTE**
Au cOEur du quartier Saint-Michel, découvrez ce superbe duplex de 123 m², entièrement rénové par architecte, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie compr
Au cOEur du quartier Saint-Michel, découvrez ce superbe duplex de 123 m², entièrement rénové par architecte, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie compr
iad France - Delphine Plas offers you: **BORDEAUX – SAINT-MICHEL – 4-ROOM DUPLEX APARTMENT OF 123 M² – PATIO – ARCHITECT-LED RENOVATION**
In the heart of the Saint-Michel district, discover this superb 123 m² duplex, fully renovated by an architect, within a discreet co-ownership of only three units.
The ground floor is organized around a pleasant living area including an open ki
In the heart of the Saint-Michel district, discover this superb 123 m² duplex, fully renovated by an architect, within a discreet co-ownership of only three units.
The ground floor is organized around a pleasant living area including an open ki
iad France - Delphine Plas vous propose: **BORDEAUX – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 123 M² – PATIO – RÉNOVATION D’ARCHITECTE**
Au cOEur du quartier Saint-Michel, découvrez ce superbe duplex de 123 m², entièrement rénové par architecte, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon prolongé par un charmant patio privatif. Une première chambre avec salle de bains bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une seconde chambre lumineuse dispose de sa salle d’eau privative et d’un WC séparé.
Un espace supplémentaire d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salon, salle de jeux ou troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien de caractère séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des quais et du centre historique de Bordeaux.
**Atout supplémentaire :** possibilité de reprendre la location d’une place de stationnement sécurisée à proximité (70 €/mois).
Un produit rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du quartier Saint-Michel, découvrez ce superbe duplex de 123 m², entièrement rénové par architecte, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon prolongé par un charmant patio privatif. Une première chambre avec salle de bains bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une seconde chambre lumineuse dispose de sa salle d’eau privative et d’un WC séparé.
Un espace supplémentaire d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salon, salle de jeux ou troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien de caractère séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des quais et du centre historique de Bordeaux.
**Atout supplémentaire :** possibilité de reprendre la location d’une place de stationnement sécurisée à proximité (70 €/mois).
Un produit rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Delphine Plas offers you: **BORDEAUX – SAINT-MICHEL – 4-ROOM DUPLEX APARTMENT OF 123 M² – PATIO – ARCHITECT-LED RENOVATION**
In the heart of the Saint-Michel district, discover this superb 123 m² duplex, fully renovated by an architect, within a discreet co-ownership of only three units.
The ground floor is organized around a pleasant living area including an open kitchen with dining space and a living room extended by a charming private patio. A first bedroom with a bathroom also has direct access to this outdoor space. A pantry and a separate toilet complete this level.
Upstairs, a bright second bedroom features its own private shower room and a separate toilet.
An additional space of about 25 m² offers many possibilities for layout: office, lounge, playroom, or third bedroom according to your needs.
This characterful property impresses with the quality of its renovation, its volumes, and its prime location, just steps from shops, the quays, and Bordeaux’s historic center.
**Additional advantage:** possibility to take over the rental of a secured parking space nearby (€70/month).
A rare property to visit without delay!
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €136.33 per month (or €1,636 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 217 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Delphine Plas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Saint-Michel district, discover this superb 123 m² duplex, fully renovated by an architect, within a discreet co-ownership of only three units.
The ground floor is organized around a pleasant living area including an open kitchen with dining space and a living room extended by a charming private patio. A first bedroom with a bathroom also has direct access to this outdoor space. A pantry and a separate toilet complete this level.
Upstairs, a bright second bedroom features its own private shower room and a separate toilet.
An additional space of about 25 m² offers many possibilities for layout: office, lounge, playroom, or third bedroom according to your needs.
This characterful property impresses with the quality of its renovation, its volumes, and its prime location, just steps from shops, the quays, and Bordeaux’s historic center.
**Additional advantage:** possibility to take over the rental of a secured parking space nearby (€70/month).
A rare property to visit without delay!
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €136.33 per month (or €1,636 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 217 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Delphine Plas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$435
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Duplex
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 26
Référence de l’annonce
2078766
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