$923,643
Vente Duplex 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,884 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Nancy Douchet vous propose: Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² au cachet historique
Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.
Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIèm
Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.
Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIèm
iad France - Nancy Douchet presents: Old Bordeaux – Charming 175 m² duplex with historic character In the Saint-Paul district, this 175 m² (Carrez law) duplex apartment has retained its old-world charm thanks to a custom renovation, offering a lively neighborhood life while remaining peaceful. Located on the 1st and 2nd floors of a Haussmann-style building from the early 18th century, you will fin
iad France - Nancy Douchet vous propose: Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² au cachet historique
Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.
Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez :
A l’entrée de l’appartement, un salon de musique/lecture inspirant.
Une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec parquet d’époque, moulures et plafond cathédrale
Une cuisine équipée et moderne haut de gamme, avec son arrière-cuisine.
Deux chambres généreuses avec rangements, dont une avec buanderie.
Une salle de bain rénovée avec goût, et WC séparés
Un espace bibliothèque supplémentaire sur mesure.
Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte)
Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pas
Stationnement résident à proximité
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme.
Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez :
A l’entrée de l’appartement, un salon de musique/lecture inspirant.
Une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec parquet d’époque, moulures et plafond cathédrale
Une cuisine équipée et moderne haut de gamme, avec son arrière-cuisine.
Deux chambres généreuses avec rangements, dont une avec buanderie.
Une salle de bain rénovée avec goût, et WC séparés
Un espace bibliothèque supplémentaire sur mesure.
Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte)
Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pas
Stationnement résident à proximité
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nancy Douchet presents: Old Bordeaux – Charming 175 m² duplex with historic character In the Saint-Paul district, this 175 m² (Carrez law) duplex apartment has retained its old-world charm thanks to a custom renovation, offering a lively neighborhood life while remaining peaceful. Located on the 1st and 2nd floors of a Haussmann-style building from the early 18th century, you will find: - At the entrance, an inspiring music/reading lounge. - A spacious, light-filled reception room with period parquet flooring, moldings, and cathedral ceiling. - A high-end, modern equipped kitchen with a pantry. - Two generous bedrooms with storage, one including a laundry area. - A tastefully renovated bathroom and separate WC. - An additional custom library space. Bonus: Suitable for residential or professional/liberal use (mixed). Close to tram, bus, shops, schools, and the riverbanks. Residential parking nearby. This real estate listing concerns 3 lots within a co-ownership of 9 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €150 per month (€1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information: ENERGY class C with an index of 119 and CLIMATE class C with an index of 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nancy Douchet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$490
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès, Bordeaux, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Voir 57 autres annonces à Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10848
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
2029426
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.