Cauderan Stehelin Maison Familiale 5 Chambres

BORDEAUX CAUDÉRAN STÉHÉLIN | MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES DPE CBRBRDans le quartier recherché de Stéhélin, à moins de 500 m de la médiathèque, de la piscine et du marché, à proximité des bus 2 et G, des écoles Stéhélin, du collège Monséjour et avec un accès facile à Grand-Lebrun, découvrez cette maison familiale de 1994 d’environ 163 m², située en seconde ligne, au calme. BRBRParfaitement entretenue et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE C), cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d’espace et de confort. BRBRAu RDC : entrée, séjour double lumineux avec poêle à bois et deux baies vitrées ouvertes sur le jardin, cuisine séparée, cellier, chambre avec salle d’eau, WC et ancien garage aménagé en bureau, offrant de multiples possibilités : télétravail, profession libérale, salle de jeux ou seconde grande chambre de plain-pied. BRBRÀ l’étage, un vaste palier aménagé en bureau avec accès à une terrasse dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. BRBRÀ l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, exposé Ouest et sans vis-à-vis, avec un portillon indépendant pratique pour les vélos, un cabanon de jardin entièrement isolé. BRÀ l’avant, possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules. BRBRUne maison qui coche toutes les cases ! Rares sont les biens réunissant autant d’atouts : volumes généreux, 5 à 6 chambres possibles, 3 pièces d’eau, nombreux stationnements, jardin préservé, commodités accessibles à pied et belle performance énergétique. BRBRSoigneusement entretenue au fil des années, elle ne nécessite qu’une légère remise au goût du jour pour devenir votre maison de famille idéale ! BRPour la découvrir : contactez moi au 06 17 04 46 93BRBRProfessionnels de l’immobilier, je suis ouverte à de l’intercabinet. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 698 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/