$633,208
Bordeaux — Chartrons — Superbe Appartement De 90 M² Avec Place De Parking — Immaculat...
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 969 Sqft
- 2
À propos de la propriété
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BORDEAUX – CHARTRONS – SUPERBE APPARTEMENT 90 m² AVEC PLACE DE PARKING – PARFAIT ÉTAT
À deux pas de la très prisée rue Notre-Dame, du Jardin Public, des commerces de proximité et de la place emblématique des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de 90 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût dans un esprit chic et cosy. Situé au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux
À deux pas de la très prisée rue Notre-Dame, du Jardin Public, des commerces de proximité et de la place emblématique des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de 90 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût dans un esprit chic et cosy. Situé au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – STUNNING 90 SQM APARTMENT WITH PARKING SPACE – IMMACULATE CONDITION
Just a few steps from the highly sought-after Rue Notre-Dame, close to local shops, the Jardin Public and the emblematic Place des Chartrons, this superb 90 sqm (Carrez law) apartment is located in the heart of the prestigious Chartrons in Bordeaux. Entirely renovated with great taste, it combines c
Just a few steps from the highly sought-after Rue Notre-Dame, close to local shops, the Jardin Public and the emblematic Place des Chartrons, this superb 90 sqm (Carrez law) apartment is located in the heart of the prestigious Chartrons in Bordeaux. Entirely renovated with great taste, it combines c
BORDEAUX – CHARTRONS – SUPERBE APPARTEMENT 90 m² AVEC PLACE DE PARKING – PARFAIT ÉTAT
À deux pas de la très prisée rue Notre-Dame, du Jardin Public, des commerces de proximité et de la place emblématique des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de 90 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût dans un esprit chic et cosy. Situé au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce bien rare combine emplacement d’exception, confort moderne et charme de l’ancien.
Installé au deuxième étage d’un élégant immeuble en pierre ravalée, parfaitement entretenu, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres en façade, offre un espace convivial et harmonieux. Elle s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L’ensemble crée un lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien.
La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur le caractère de l’ancien tout en apportant une touche contemporaine élégante. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’agencement optimisé confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres au calme, offrant chacune un véritable confort de vie. Un espace bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La salle d’eau moderne ainsi que la salle de bains indépendante apportent un confort supplémentaire rare pour ce type de bien, permettant une organisation fluide et pratique au quotidien.
Les prestations anciennes conservées, subtilement mises en valeur, participent pleinement au charme de l’appartement. Parquets, hauteur sous plafond et éléments architecturaux d’origine rappellent l’authenticité du lieu tout en s’intégrant parfaitement à la rénovation contemporaine.
La copropriété, de petite taille et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et soigné. Les charges y sont faibles, renforçant l’attractivité du bien. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents, répondant aux besoins de mobilité douce en plein centre-ville.
Atout rare et particulièrement recherché dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien, offrant un confort de vie précieux dans ce quartier animé et central.
L’adresse constitue sans conteste l’un des points forts majeurs de ce bien. Situé au cœur du quartier des Chartrons, il bénéficie d’un environnement vivant et élégant, à proximité immédiate des quais, des écoles, des commerces de bouche, des antiquaires et des nombreuses adresses prisées du secteur. Le tout dans une ambiance village unique en plein centre de Bordeaux.
Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de standing, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais dans un cadre à la fois central, élégant et pratique.
- On aime : l’adresse d’exception au cœur des Chartrons, la luminosité, la rénovation soignée, et l’élégance intemporelle de ce bien rare, idéalement situé à proximité du Jardin Public.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.
florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À deux pas de la très prisée rue Notre-Dame, du Jardin Public, des commerces de proximité et de la place emblématique des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de 90 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût dans un esprit chic et cosy. Situé au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce bien rare combine emplacement d’exception, confort moderne et charme de l’ancien.
Installé au deuxième étage d’un élégant immeuble en pierre ravalée, parfaitement entretenu, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres en façade, offre un espace convivial et harmonieux. Elle s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L’ensemble crée un lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien.
La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur le caractère de l’ancien tout en apportant une touche contemporaine élégante. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’agencement optimisé confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et accueillante.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres au calme, offrant chacune un véritable confort de vie. Un espace bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La salle d’eau moderne ainsi que la salle de bains indépendante apportent un confort supplémentaire rare pour ce type de bien, permettant une organisation fluide et pratique au quotidien.
Les prestations anciennes conservées, subtilement mises en valeur, participent pleinement au charme de l’appartement. Parquets, hauteur sous plafond et éléments architecturaux d’origine rappellent l’authenticité du lieu tout en s’intégrant parfaitement à la rénovation contemporaine.
La copropriété, de petite taille et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et soigné. Les charges y sont faibles, renforçant l’attractivité du bien. Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents, répondant aux besoins de mobilité douce en plein centre-ville.
Atout rare et particulièrement recherché dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien, offrant un confort de vie précieux dans ce quartier animé et central.
L’adresse constitue sans conteste l’un des points forts majeurs de ce bien. Situé au cœur du quartier des Chartrons, il bénéficie d’un environnement vivant et élégant, à proximité immédiate des quais, des écoles, des commerces de bouche, des antiquaires et des nombreuses adresses prisées du secteur. Le tout dans une ambiance village unique en plein centre de Bordeaux.
Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de standing, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais dans un cadre à la fois central, élégant et pratique.
- On aime : l’adresse d’exception au cœur des Chartrons, la luminosité, la rénovation soignée, et l’élégance intemporelle de ce bien rare, idéalement situé à proximité du Jardin Public.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d’exception, à Bordeaux et ses environs.
florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BORDEAUX – CHARTRONS – STUNNING 90 SQM APARTMENT WITH PARKING SPACE – IMMACULATE CONDITION
Just a few steps from the highly sought-after Rue Notre-Dame, close to local shops, the Jardin Public and the emblematic Place des Chartrons, this superb 90 sqm (Carrez law) apartment is located in the heart of the prestigious Chartrons in Bordeaux. Entirely renovated with great taste, it combines contemporary elegance with a warm, chic and cosy atmosphere, and is presented in immaculate condition throughout.
Situated on the second floor of an elegant, fully restored stone building, the apartment immediately impresses with its brightness, balance of volumes, and refined renovation.
The entrance opens onto a generous and light-filled living area, enhanced by three large front-facing windows that flood the space with natural light throughout the day.
This beautiful reception room offers a harmonious and inviting setting, ideal for both relaxing and entertaining.
The living area flows seamlessly into a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Designed with both aesthetics and functionality in mind, it provides a convivial space perfectly suited to modern living.
The clean lines, quality materials and thoughtful layout create a coherent and elegant whole, where every detail has been carefully considered.
The night area is perfectly separated from the living spaces, ensuring comfort and tranquillity. It comprises two quiet bedrooms, each offering a peaceful retreat in the heart of the city. A dedicated study completes this space, providing an ideal setting for remote working or reading.
The apartment also benefits from both a contemporary shower room and a separate bathroom, a rare and highly practical feature for this type of property, enhancing everyday comfort and convenience.
Throughout the apartment, preserved period features subtly recall the building’s historic character. These authentic elements blend harmoniously with the modern renovation, adding depth, charm and personality to the overall design. The result is a refined living space where old-world elegance meets contemporary comfort.
The property is located within a well-maintained, small-scale condominium, ensuring a peaceful and pleasant residential environment. Service charges are low, making the apartment even more attractive both for personal use and investment purposes. Residents also benefit from a secure bicycle storage area, a valuable asset in this dynamic and well-connected neighbourhood.
A major advantage of this property is the inclusion of a private parking space, a rare and highly sought-after feature in this central area of Bordeaux. This adds significant comfort and convenience to everyday life in one of the city’s most desirable districts.
The location is undoubtedly one of the property’s greatest strengths. Living in the Chartrons means enjoying a unique lifestyle, where village-like charm meets urban vibrancy. The area is renowned for its antique shops, wine merchants, cafés, restaurants, and cultural venues, all within walking distance.
The proximity to the riverfront, schools, and green spaces such as the Jardin Public further enhances the quality of life.
This property is perfectly suited as a main residence or as a high-end pied-à-terre, offering an ideal combination of comfort, elegance, and location in one of Bordeaux’s most desirable neighbourhoods.
- What we love: the exceptional address in the heart of the Chartrons, the natural light, the refined renovation, and the timeless elegance of this rare property, ideally located near the Jardin Public.
No legal proceedings in progress.
Contact: Mr Florian Levalois, independent agent, RSAC 841 674 831 – [hidden information] 093
Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional homes in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few steps from the highly sought-after Rue Notre-Dame, close to local shops, the Jardin Public and the emblematic Place des Chartrons, this superb 90 sqm (Carrez law) apartment is located in the heart of the prestigious Chartrons in Bordeaux. Entirely renovated with great taste, it combines contemporary elegance with a warm, chic and cosy atmosphere, and is presented in immaculate condition throughout.
Situated on the second floor of an elegant, fully restored stone building, the apartment immediately impresses with its brightness, balance of volumes, and refined renovation.
The entrance opens onto a generous and light-filled living area, enhanced by three large front-facing windows that flood the space with natural light throughout the day.
This beautiful reception room offers a harmonious and inviting setting, ideal for both relaxing and entertaining.
The living area flows seamlessly into a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Designed with both aesthetics and functionality in mind, it provides a convivial space perfectly suited to modern living.
The clean lines, quality materials and thoughtful layout create a coherent and elegant whole, where every detail has been carefully considered.
The night area is perfectly separated from the living spaces, ensuring comfort and tranquillity. It comprises two quiet bedrooms, each offering a peaceful retreat in the heart of the city. A dedicated study completes this space, providing an ideal setting for remote working or reading.
The apartment also benefits from both a contemporary shower room and a separate bathroom, a rare and highly practical feature for this type of property, enhancing everyday comfort and convenience.
Throughout the apartment, preserved period features subtly recall the building’s historic character. These authentic elements blend harmoniously with the modern renovation, adding depth, charm and personality to the overall design. The result is a refined living space where old-world elegance meets contemporary comfort.
The property is located within a well-maintained, small-scale condominium, ensuring a peaceful and pleasant residential environment. Service charges are low, making the apartment even more attractive both for personal use and investment purposes. Residents also benefit from a secure bicycle storage area, a valuable asset in this dynamic and well-connected neighbourhood.
A major advantage of this property is the inclusion of a private parking space, a rare and highly sought-after feature in this central area of Bordeaux. This adds significant comfort and convenience to everyday life in one of the city’s most desirable districts.
The location is undoubtedly one of the property’s greatest strengths. Living in the Chartrons means enjoying a unique lifestyle, where village-like charm meets urban vibrancy. The area is renowned for its antique shops, wine merchants, cafés, restaurants, and cultural venues, all within walking distance.
The proximity to the riverfront, schools, and green spaces such as the Jardin Public further enhances the quality of life.
This property is perfectly suited as a main residence or as a high-end pied-à-terre, offering an ideal combination of comfort, elegance, and location in one of Bordeaux’s most desirable neighbourhoods.
- What we love: the exceptional address in the heart of the Chartrons, the natural light, the refined renovation, and the timeless elegance of this rare property, ideally located near the Jardin Public.
No legal proceedings in progress.
Contact: Mr Florian Levalois, independent agent, RSAC 841 674 831 – [hidden information] 093
Bordeaux Sotheby’s International Realty.
Prestige real estate, experts in luxury properties and exceptional homes in Bordeaux and the surrounding area.
[hidden information]
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$653
Caractéristiques
- Moderne
- Au bord de l’eau
- Front de rivière
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Bar
- Stationnement
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BORDEAUX, B 33000, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, France
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Prix par sqft
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Bordeaux Sotheby's International Realty
40, Cours de Verdun, 33000, Bordeaux, France
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After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures e
After having worked as a lawyer in a notary’s office for more than 15 years, Anne Valérie Colas founded ”Demeures et Vignobles” before becoming “Bordeaux Sotheby’s International Realty” in order to devote herself to the sale of exceptional properties in the most important markets of the Bordeaux region. With offices in one of Bordeaux’s premier addresses, Anne Valérie Colas and her multi-lingual team have become leaders for the sale of wine estates, châteaux, country houses and other noteworthy or waterfront properties in the region. Anne – Valérie Colas’ personal background predestines her as an authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette » (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. However, the international and local clients of ”Bordeaux Sotheby’s International Realty” benefit from the équipe’s professionalism, in-depth market knowledge and customer-oriented attitude not only for wine estates, but a wide range of quality properties throughout the Bordeaux region.
Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Jan 14
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Référence de l’annonce
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