Appartement Familial, Place De La Bourse 107 M² 4 Chambres 3 Salles D'eau

Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une décoration soignée : un appartement qui conjugue élégance, confort et potentiel. BRBRÀ deux pas de la Place de la Bourse, dans une rue calme, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate de toute l’effervescence du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 107 m², rénové en 2026. BRBRSitué au 2? étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa belle luminosité. BRBRVous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial et généreux. BRBRDans le prolongement, un couloir bénéficiant de belles ouvertures accentue encore la sensation d’espace et de luminosité et dessert quatre chambres aux dimensions confortables. BRBRDeux d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10 m², 13 m² et 14 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu’une troisième pièce d’eau et un second WC. BRBRGrâce à sa configuration, ses quatre chambres et ses prestations, ce bien se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif ou de colocation, dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. BRBRUn bien rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation récente. BRÀ découvrir sans tarder ! BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 599 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/