$1,001,638
Loft De 163 M² À Bordeaux Chartrons, 3 Chambres Et Terrasse Privée
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,760 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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In the heart of the Chartrons district, this 163.45 sqm loft stands out for its generous proportions, warm atmosphere and the pleasant feeling of living in a house right in the city.
From the private ground-floor entrance, built-in storage and a utility room provide welcome everyday practicality.
Upstairs, the property opens onto a spacious living area with impressive proportions
From the private ground-floor entrance, built-in storage and a utility room provide welcome everyday practicality.
Upstairs, the property opens onto a spacious living area with impressive proportions
In the heart of the Chartrons district, this 163.45 sqm loft stands out for its generous proportions, warm atmosphere and the pleasant feeling of living in a house right in the city.
From the private ground-floor entrance, built-in storage and a utility room provide welcome everyday practicality.
Upstairs, the property opens onto a spacious living area with impressive proportions, designed as a true reception space. The lounge, dining area and kitchen flow naturally into one another, with the kitchen set behind a glass partition that defines the space while maintaining a strong sense of openness.
The working fireplace adds warmth and contributes fully to the inviting atmosphere of the loft.
Extending from the main living area, a 36 sqm south-west-facing terrace, sunny and completely private, provides a genuine additional living space, sheltered from view.
The sleeping area comprises 3 bedrooms, one of which benefits from its own shower room, as well as a separate bathroom.
Thanks to its layout, generous volumes and independent entrance, this loft offers a true house-like feel while enjoying all the advantages of life in the Chartrons district, close to the shops of Cours Portal, Rue Notre-Dame and the riverfront.
The property is currently rented under a furnished lease and could be vacant, at the latest, by June 2027.
2 parking spaces may also be rented in the immediate vicinity.
DPE: C (118); GES: A (3)
Condominium comprising 5 units, annual condominium charges: 845.96
Ongoing proceedings: None
Transaction fees including VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the Chartrons district, the property enjoys a lively and convenient environment, with local shops, restaurants and services within walking distance, particularly around Cours Portal and Rue Notre-Dame.
Families also benefit from several schools nearby: the private Saint-Louis Sainte-Thérèse school complex is approximately 50 m away, Paul Berthelot nursery school around 220 m away, and Collège Casimir Fidèle approximately 1 km away.
The Garonne riverfront and the various public transport connections provide easy access to central Bordeaux, while allowing residents to enjoy the friendly and residential atmosphere of the Chartrons district on a daily basis.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the private ground-floor entrance, built-in storage and a utility room provide welcome everyday practicality.
Upstairs, the property opens onto a spacious living area with impressive proportions, designed as a true reception space. The lounge, dining area and kitchen flow naturally into one another, with the kitchen set behind a glass partition that defines the space while maintaining a strong sense of openness.
The working fireplace adds warmth and contributes fully to the inviting atmosphere of the loft.
Extending from the main living area, a 36 sqm south-west-facing terrace, sunny and completely private, provides a genuine additional living space, sheltered from view.
The sleeping area comprises 3 bedrooms, one of which benefits from its own shower room, as well as a separate bathroom.
Thanks to its layout, generous volumes and independent entrance, this loft offers a true house-like feel while enjoying all the advantages of life in the Chartrons district, close to the shops of Cours Portal, Rue Notre-Dame and the riverfront.
The property is currently rented under a furnished lease and could be vacant, at the latest, by June 2027.
2 parking spaces may also be rented in the immediate vicinity.
DPE: C (118); GES: A (3)
Condominium comprising 5 units, annual condominium charges: 845.96
Ongoing proceedings: None
Transaction fees including VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the Chartrons district, the property enjoys a lively and convenient environment, with local shops, restaurants and services within walking distance, particularly around Cours Portal and Rue Notre-Dame.
Families also benefit from several schools nearby: the private Saint-Louis Sainte-Thérèse school complex is approximately 50 m away, Paul Berthelot nursery school around 220 m away, and Collège Casimir Fidèle approximately 1 km away.
The Garonne riverfront and the various public transport connections provide easy access to central Bordeaux, while allowing residents to enjoy the friendly and residential atmosphere of the Chartrons district on a daily basis.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$569
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
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Le Lac-Bacalan, Bordeaux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
25
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Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
W-04BMRO
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