$525,193
Appartement Bordeaux
- 2 Chambres
- 969 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Situé dans le quartier des Chartrons, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux au dernier étage de 90 m² jouit d’une terrasse de 11 m², exposée plein Sud sans vis à vis, idéale pour des moments de détente .L’entrée dessert une belle pièce de vie de 45m2 avec 3 grandes fenêtres comprenant une cuisine équipée d’un designer italien, salle à manger, un salon avec son insert et son esp
Located in the Chartrons district, close to all amenities, this bright 90 m² top-floor apartment features an 11 m² south-facing terrace with no overlooking neighbors, perfect for relaxing moments.
The entrance leads to a spacious 45 m² living area with three large windows, including a kitchen designed by an Italian designer, a dining area, and a living room with an insert fireplace and a
The entrance leads to a spacious 45 m² living area with three large windows, including a kitchen designed by an Italian designer, a dining area, and a living room with an insert fireplace and a
Situé dans le quartier des Chartrons, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux au dernier étage de 90 m² jouit d’une terrasse de 11 m², exposée plein Sud sans vis à vis, idéale pour des moments de détente .L’entrée dessert une belle pièce de vie de 45m2 avec 3 grandes fenêtres comprenant une cuisine équipée d’un designer italien, salle à manger, un salon avec son insert et son espace bibliothèque.Une buanderie , de nombreux rangements ainsi que des wc séparé complètent ce niveau.Un sublime escalier, nous mène à l’espace nuit comprenant 2 chambres avec salle de douche et wc séparé.Un cellier de 2m2 privatif complète ce bien.Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports Tram B et écoles, cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix.Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien.Sandra Vincent : 06.66.96.85.53sandra@groupecaze.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENTAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located in the Chartrons district, close to all amenities, this bright 90 m² top-floor apartment features an 11 m² south-facing terrace with no overlooking neighbors, perfect for relaxing moments.
The entrance leads to a spacious 45 m² living area with three large windows, including a kitchen designed by an Italian designer, a dining area, and a living room with an insert fireplace and a library space. A laundry room, ample storage, and separate toilets complete this level.
A stunning staircase leads to the sleeping area, which includes two bedrooms with shower rooms and separate toilets. A private 2 m² cellar completes the property.
With its fluid layout, charm, and ideal location near shops, Tram B transport, and schools, this apartment combines comfort, convenience, and a prime location. A rare address for those seeking a lifestyle that blends views, brightness, and everyday practicality.
Sandra Vincent: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Sandra Vincent, commercial agent, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], Groupe Cazé Home.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees included: 3.04% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €461,000.
In a co-ownership of 4 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,800 and €1,900 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CAZE HOME advisor: Sandra VINCENT, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance leads to a spacious 45 m² living area with three large windows, including a kitchen designed by an Italian designer, a dining area, and a living room with an insert fireplace and a library space. A laundry room, ample storage, and separate toilets complete this level.
A stunning staircase leads to the sleeping area, which includes two bedrooms with shower rooms and separate toilets. A private 2 m² cellar completes the property.
With its fluid layout, charm, and ideal location near shops, Tram B transport, and schools, this apartment combines comfort, convenience, and a prime location. A rare address for those seeking a lifestyle that blends views, brightness, and everyday practicality.
Sandra Vincent: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Sandra Vincent, commercial agent, registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], Groupe Cazé Home.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees included: 3.04% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €461,000.
In a co-ownership of 4 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,800 and €1,900 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Your CAZE HOME advisor: Sandra VINCENT, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$542
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Bibliothèque
- Buanderie
- Vie privée
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Bordeaux, Le Lac-Bacalan, France
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Novembre 13
Référence de l’annonce
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