$567,773
Maison De Village à Vendre 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,443 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Emeline Wicky vous propose: Maison de village pleine de charme au cOEur de Brens !
134 m² habitables
À seulement quelques minutes du centre de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA, découvrez cette maison de village au charme indéniable, nichée dans un environnement calme et authentique. Ici, on profite de la tranquillité d’un petit village tout en restant connecté aux commo
134 m² habitables
À seulement quelques minutes du centre de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA, découvrez cette maison de village au charme indéniable, nichée dans un environnement calme et authentique. Ici, on profite de la tranquillité d’un petit village tout en restant connecté aux commo
iad France - Emeline Wicky offers you: Charming village house in the heart of Brens!
134 m² of living space
Just a few minutes from the center of Bons-en-Chablais and the CEVA train station, discover this undeniably charming village house nestled in a calm and authentic environment. Here, you enjoy the tranquility of a small village while staying connected to amenities and transportat
134 m² of living space
Just a few minutes from the center of Bons-en-Chablais and the CEVA train station, discover this undeniably charming village house nestled in a calm and authentic environment. Here, you enjoy the tranquility of a small village while staying connected to amenities and transportat
iad France - Emeline Wicky vous propose: Maison de village pleine de charme au cOEur de Brens !
134 m² habitables
À seulement quelques minutes du centre de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA, découvrez cette maison de village au charme indéniable, nichée dans un environnement calme et authentique. Ici, on profite de la tranquillité d’un petit village tout en restant connecté aux commodités et transports.
Cette bâtisse de 134 m², rénovée avec soin, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre pierres apparentes, volumes généreux et touches modernes. Une maison entretenue avec amour, prête à vous raconter sa prochaine histoire… la vôtre.
Un rez-de-chaussée indépendant et modulable :
Au niveau de la rue, en plus d’un grand garage carrelé de 60m2, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d’eau et WC séparé qui offre une vraie autonomie. Parfait pour un adolescent en quête d’indépendance, des adultes avec besoin d’un logement de plain-pied, ou simplement pour recevoir des amis.
Une entrée indépendante permet d’accéder à cet espace, via une pièce actuellement utilisée comme buanderie mais qui peut facilement devenir une cuisine et un salon, transformant l’étage en un logement complet et indépendant. Les possibilités sont là, prêtes à être explorées.
Un premier étage au charme exceptionnel :
Un escalier extérieur en pierre permet un accès à une entrée directement au 1er étage. Après avoir traversé une entrée spacieuse et lumineuse, vous arrivez dans la pièce de vie. Là, la magie opère : un salon cathédrale baigné de lumière, avec mezzanine (coin bureau ou détente), poêle à bois, mur en pierre… Le cachet est bien réel.
La cuisine, séparée, est fonctionnelle et dispose de son cellier. Un WC indépendant est également présent.
D’ici un accès à une terrasse agréable, sans vis-à-vis, vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Pas de jardin à entretenir ici, juste le plaisir d’un coin de calme.
À l’étage supérieur, deux chambres lumineuses :
Deux chambres avec une très belle hauteur sous plafond, dont l’une avec rangements sur mesure intégrés dans un escalier desservant une petite mezzanine. Une salle de bain avec WC complète l’étage.
Les plus à retenir .
- Environnement village calme, à proximité de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA.
- Maison de 134 m² rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.
- Grand garage de 60 m² carrelé + espace atelier.
- Chauffage au gaz + poêle à bois
- Nombreuses possibilités : création d’un appartement indépendant ou d’un espace de vie distinct
- Pas de terrain à gérer, mais une terrasse protégée des regards
Si vous cherchez un lieu de vie où chaque espace a une histoire, cette maison est faite pour vous.
Un coup de cOEur commence souvent par une visite. Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
134 m² habitables
À seulement quelques minutes du centre de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA, découvrez cette maison de village au charme indéniable, nichée dans un environnement calme et authentique. Ici, on profite de la tranquillité d’un petit village tout en restant connecté aux commodités et transports.
Cette bâtisse de 134 m², rénovée avec soin, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre pierres apparentes, volumes généreux et touches modernes. Une maison entretenue avec amour, prête à vous raconter sa prochaine histoire… la vôtre.
Un rez-de-chaussée indépendant et modulable :
Au niveau de la rue, en plus d’un grand garage carrelé de 60m2, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d’eau et WC séparé qui offre une vraie autonomie. Parfait pour un adolescent en quête d’indépendance, des adultes avec besoin d’un logement de plain-pied, ou simplement pour recevoir des amis.
Une entrée indépendante permet d’accéder à cet espace, via une pièce actuellement utilisée comme buanderie mais qui peut facilement devenir une cuisine et un salon, transformant l’étage en un logement complet et indépendant. Les possibilités sont là, prêtes à être explorées.
Un premier étage au charme exceptionnel :
Un escalier extérieur en pierre permet un accès à une entrée directement au 1er étage. Après avoir traversé une entrée spacieuse et lumineuse, vous arrivez dans la pièce de vie. Là, la magie opère : un salon cathédrale baigné de lumière, avec mezzanine (coin bureau ou détente), poêle à bois, mur en pierre… Le cachet est bien réel.
La cuisine, séparée, est fonctionnelle et dispose de son cellier. Un WC indépendant est également présent.
D’ici un accès à une terrasse agréable, sans vis-à-vis, vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Pas de jardin à entretenir ici, juste le plaisir d’un coin de calme.
À l’étage supérieur, deux chambres lumineuses :
Deux chambres avec une très belle hauteur sous plafond, dont l’une avec rangements sur mesure intégrés dans un escalier desservant une petite mezzanine. Une salle de bain avec WC complète l’étage.
Les plus à retenir .
- Environnement village calme, à proximité de Bons-en-Chablais et de la gare CEVA.
- Maison de 134 m² rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.
- Grand garage de 60 m² carrelé + espace atelier.
- Chauffage au gaz + poêle à bois
- Nombreuses possibilités : création d’un appartement indépendant ou d’un espace de vie distinct
- Pas de terrain à gérer, mais une terrasse protégée des regards
Si vous cherchez un lieu de vie où chaque espace a une histoire, cette maison est faite pour vous.
Un coup de cOEur commence souvent par une visite. Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emeline Wicky offers you: Charming village house in the heart of Brens!
134 m² of living space
Just a few minutes from the center of Bons-en-Chablais and the CEVA train station, discover this undeniably charming village house nestled in a calm and authentic environment. Here, you enjoy the tranquility of a small village while staying connected to amenities and transportation.
This 134 m² building, carefully renovated, welcomes you with a warm atmosphere, featuring exposed stone, generous volumes, and modern touches. A lovingly maintained home, ready to tell its next story... yours.
An independent and flexible ground floor:
At street level, in addition to a large tiled 60 m² garage, you will find a bedroom with its own bathroom and separate toilet, offering true autonomy. Perfect for a teenager seeking independence, adults needing single-level living, or simply to host friends.
An independent entrance provides access to this space through a room currently used as a laundry but easily convertible into a kitchen and living room, turning the floor into a complete and independent apartment. The possibilities are ready to be explored.
A first floor with exceptional charm:
An exterior stone staircase leads to an entrance directly on the first floor. After passing through a spacious and bright hallway, you arrive in the living area. Here, the magic happens: a cathedral ceiling living room bathed in light, with a mezzanine (office or relaxation area), wood stove, stone wall... The character is undeniable.
The separate kitchen is functional and includes a pantry. An independent toilet is also present.
From here, access to a pleasant terrace with no overlooking neighbors allows you to enjoy sunny days in complete privacy. No garden to maintain here, just the pleasure of a quiet spot.
On the upper floor, two bright bedrooms:
Two bedrooms with very high ceilings, one featuring custom storage integrated into a staircase leading to a small mezzanine. A bathroom with toilet completes the floor.
Key features to remember:
- Quiet village environment, close to Bons-en-Chablais and the CEVA train station.
- 134 m² house tastefully renovated, no work needed.
- Large 60 m² tiled garage + workshop space.
- Gas heating + wood stove
- Many possibilities: creation of an independent apartment or a separate living area
- No land to manage, but a terrace protected from view
If you are looking for a living place where every space has a story, this house is made for you.
A crush often starts with a visit. Contact me!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 186 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emeline Wicky, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
134 m² of living space
Just a few minutes from the center of Bons-en-Chablais and the CEVA train station, discover this undeniably charming village house nestled in a calm and authentic environment. Here, you enjoy the tranquility of a small village while staying connected to amenities and transportation.
This 134 m² building, carefully renovated, welcomes you with a warm atmosphere, featuring exposed stone, generous volumes, and modern touches. A lovingly maintained home, ready to tell its next story... yours.
An independent and flexible ground floor:
At street level, in addition to a large tiled 60 m² garage, you will find a bedroom with its own bathroom and separate toilet, offering true autonomy. Perfect for a teenager seeking independence, adults needing single-level living, or simply to host friends.
An independent entrance provides access to this space through a room currently used as a laundry but easily convertible into a kitchen and living room, turning the floor into a complete and independent apartment. The possibilities are ready to be explored.
A first floor with exceptional charm:
An exterior stone staircase leads to an entrance directly on the first floor. After passing through a spacious and bright hallway, you arrive in the living area. Here, the magic happens: a cathedral ceiling living room bathed in light, with a mezzanine (office or relaxation area), wood stove, stone wall... The character is undeniable.
The separate kitchen is functional and includes a pantry. An independent toilet is also present.
From here, access to a pleasant terrace with no overlooking neighbors allows you to enjoy sunny days in complete privacy. No garden to maintain here, just the pleasure of a quiet spot.
On the upper floor, two bright bedrooms:
Two bedrooms with very high ceilings, one featuring custom storage integrated into a staircase leading to a small mezzanine. A bathroom with toilet completes the floor.
Key features to remember:
- Quiet village environment, close to Bons-en-Chablais and the CEVA train station.
- 134 m² house tastefully renovated, no work needed.
- Large 60 m² tiled garage + workshop space.
- Gas heating + wood stove
- Many possibilities: creation of an independent apartment or a separate living area
- No land to manage, but a terrace protected from view
If you are looking for a living place where every space has a story, this house is made for you.
A crush often starts with a visit. Contact me!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 186 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emeline Wicky, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$393
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Haut plafond
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Bons-en-Chablais, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 21, 2025
Référence de l’annonce
1780249
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